ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ
Κομψό και εκλεπτυσμένο, αυτό το εξαιρετικό τριπλό-άνοιχτο μονοκατοικία προσφέρει την απόλυτη ποιότητα, κομψότητα και καινοτομία, σχεδιασμένο από έναν από τους κορυφαίους σχεδιαστές του Μανχάταν. Ιδανικά τοποθετημένο σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της πόλης κοντά στο Lincoln Center, στο πάρκο Riverside και σε μερικά από τα καλύτερα καταστήματα, εστιατόρια, θέατρα και αγορές που έχει να προσφέρει η πόλη, αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει σύγχρονες ανέσεις σε συνδυασμό με αξιοσημείωτη κλίμακα και λεπτομέρεια.

ΚΛΙΜΑΚΑ
Η υπερσύγχρονη κλίμακα αυτού του εξαώροφου σπιτιού δημιουργεί ατελείωτες δυνατότητες για χώρους διαβίωσης και ψυχαγωγίας. Αναδεικνύεται από το πλάτος των 20 ποδιών, 9,400 τετραγωνικών ποδιών εσωτερικού χώρου (συμπεριλαμβανομένου του τελειωμένου υπογείου), ψηλών ταβανιών καθώς και άφθονου εξωτερικού χώρου που περιλαμβάνει έναν μεγάλο διαμορφωμένο κήπο, δύο βεράντες και έναν εξαιρετικό κήπο στην ταράτσα. Εξαιρετικό φυσικό φως πλημμυρίζει κάθε όροφο μέσω παραθύρων Optima από χάλυβα που εκτείνονται από το πάτωμα μέχρι το ταβάνι με μονωμένο γυαλί και μία δραματική οροφή στον κορυφή του σπιτιού.

ΔΙΑΡΡΩΝΗ
Αυτή η ιδιαίτερη κατοικία διαθέτει έναν κομψό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί έξι ορόφους με διάταξη έως επτά υπνοδωμάτια, έξι πλήρη μπάνια και τρία μισά μπάνια διαβίωσης, και δύο ορόφους επίσημου χώρου συν ένα πλήρως ανακαινισμένο υπόγειο. Η εξαιρετική κύρια σουίτα πλήρους ορόφου περιλαμβάνει μπάνιο από λευκό μάρμαρο, μεγάλο ντους ατμού, ξεχωριστό δωμάτιο τουαλέτας, αυτόνομο μπάνιο Agape και την απόλυτη πολυτέλεια - μία προσαρμοσμένη ντουλάπα και δωμάτιο ένδυσης 21 ποδιών.

ΧΑΡΑ
Αρχικά χτισμένο στην αρχή του αιώνα, το εσωτερικό ολόκληρου του σπιτιού έχει ανακαινιστεί πλήρως και επανασχεδιαστεί με μία μοντέρνα ερμηνεία ιστορικών στοιχείων. Κάθε τετραγωνική ίντσα αυτού του σπιτιού έχει σχεδιαστεί με μαεστρία και έχει εκτελεστεί όμορφα με τα καλύτερα φινιρίσματα, καινοτόμες συστήματα και πολυτελείς, βιώσιμες ανέσεις.

Σύγχρονα Συστήματα
Σύστημα αυτοματισμού Control 4 για φωτισμό, ήχο, θερμοστάτες και σύστημα ασφαλείας Αυτόματες σκηνές μαυρίσματος Το σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει (4) εξωτερικές κάμερες, επαφές σε όλες τις κρίσιμες πόρτες και παράθυρα, ανιχνευτές θορύβου και κίνησης Σύστημα οθόνης αφής σε όλο το χώρο - συμβατό με iPad και άλλες κινητές συσκευές Πολυζωνικό κεντρικό κλιματισμό Θερμαινόμενα δάπεδα μπάνιου 480-μπουκαλιών Κελάρι κρασιού Ανελκυστήρας Προ-συνδεδεμένος για ηχεία σε όλο το χώρο Προ-συνδεδεμένος για πολυγραμμικό τηλεφωνικό σύστημα

Βιώσιμα Συστήματα
ERV (Συσκευή Ανάκτησης Ενέργειας) - Προθερμαίνει ή προψύχει καθαρό αέρα καθώς ενσωματώνεται στο σύστημα Υγραντήρας για άνεση στο εσωτερικό (συγκρατεί επίσης έργα τέχνης) Πλήρως μονωμένοι τοίχοι και δάπεδα (ακουστικά επαρκείς) Παράθυρα και πόρτες Optima με μονωμένο πάνελ με σφιχτό σφράγισμα Συσκευές Energy Star Θερμαινόμενα παράθυρα Φωτισμός L.E.D. στον εξωτερικό σκαλοπάτι, φωτισμός κατά μήκος παραθύρων και φωτισμός ντουλάπας Φωτισμός από κεντρικά τοποθετημένο φεγγίτη με τηλεχειριστήριο

Ποιότητα Φινιρισμάτων
Δάπεδα από Στερεό Ξύλο Δρυός "Επιλογής" πλάτους 4" Σουίτα Master: Ντουλάπια από ξύλο ελιάς Νιπτήρες μπάνιου: Ντουλάπια από ξύλο ελιάς Νιπτήρες Υπνοδωματίου Επισκεπτών από ντουλάπες Anigre ή Μαόνι Αντίκες μαρμάρινες εστίες με ανακριβείς πέτρες Kirby Σχεδιασμένα στοιχεία κατά παραγγελία: κορονίδες, γύψινα και πλίνθοι Καλάθια κουζίνας Calacatta Select Λαβές από νικέλιο Baldwin ρακέτας Ντούλα πόρτες σε όλη την κατοικία

LUXURY
Chic and sophisticated, this exceptional triple-mint single-family townhouse presents the ultimate in quality, elegance and innovation, conceived by one of Manhattan's leading designers. Perfectly positioned in the one of the most desirable city settings close to Lincoln Center, Riverside Park and some of the best shopping, dining, theaters and markets the city has to offer, this extraordinary residence offers state-of-the-art conveniences melded with remarkable scale and detail.

SCALE
The grand scale of this six-story home creates endless possibilities for living and entertaining space. It is showcased by its 20-foot width, 9,400 interior square feet (including finished basement), high ceilings as well as abundant outdoor space including a large landscaped garden, two terraces and an exceptional roof garden oasis. Superb natural light floods each floor through top quality floor-to-ceiling Optima steel windows with insulated glazing and a dramatic skylight at the peak of the house.

LAYOUT
This special residence presents an elegant elevator that services six floors with a layout of up to seven bedrooms, six full baths and three half baths of living quarters, and two floors of formal space plus a fully renovated basement. The exquisite full-floor primary suite includes white marble bath, grand steam shower, separate toilet room, free-standing Agape tub and the ultimate in luxury -- a 21-foot custom closet and dressing room.

GRACE
Originally built at the turn-of-the-century, the interior of the entire house was gut-renovated and elegantly reinterpreted with a modern interpretation of historic elements. Every square inch of this home has been masterfully conceived and beautifully executed with the finest finishes, innovative systems and luxurious, sustainable amenities.


High-End Systems
Control 4 Home automation for lighting, audio, thermostats and security system Automated black-out shades Security system includes (4) exterior cameras, contacts at all critical doors & windows, noise sensors and motion detectors Touch Screen system throughout- compatible with iPad & other mobile devices Multi-zone Central Air conditioning Radiant Heated Bathroom Floors 480-bottle Wine Cellar Elevator Pre-wired for speakers throughout Pre-wired for multi-line phone system
Sustainable Systems
ERV (Energy Recovery Ventilator)- Pre-heats or pre-cools fresh air as it integrates into the system Humidifier for interior comfort (also preserves artwork) Fully insulated walls and floors (acoustically sound) Insulated Pane Optima Windows and Doors with tight weather seal Energy Star Appliances Radiant heat at windows L.E.D. exterior step lights, cove lights, and closet lights Interior Day-Lighting from centrally located skylight Remote-access mechanical system controls
Quality Finishes
4" wide "Select" Rift-Cut Oak Solid Wood Floors Master Suite: Olivewood cabinets Powder room vanities: Olivewood cabinets Guest Bedroom vanities Anigre or Mahogany cabinets Antique marble fireplaces with Kirby Slate Hearth stones Custom-designed details: cornices, door trim and baseboards Calacatta Select kitchen counters Baldwin brushed nickel door hardware Pocket Doors throughout