Παρουσιάζοντας μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης ή ιδιοκτησίας για χρήστες στο 1402 Route 300 στην Newburgh, NY. Αυτή η πολύπλευρη εμπορική ιδιοκτησία προσφέρει έναν συνδυασμό βιομηχανικής αποθήκης και γραφειακού χώρου σε μια εξαιρετικά ορατή τοποθεσία κατά μήκος ενός από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους της περιοχής. Αυτή τη στιγμή, 4 από τους 5 χώρους είναι πλήρως ενοικιασμένοι, παρέχοντας μια ισχυρή και άμεση ροή εσόδων για τους επενδυτές. Η ιδιοκτησία είναι ιδανική για όσους αναζητούν σταθερή καλή πληρότητα ή για επιχειρηματίες που απαιτούν ευέλικτο χώρο για τις λειτουργίες τους. Οι ενοικιαστές και οι επισκέπτες επωφελούνται από άφθονο χώρο στάθμευσης και βολική πρόσβαση για φορτηγά και παραδόσεις. Βρίσκεται στην Route 300, αυτή η ιδιοκτησία απολαμβάνει εγγύτητα σε κύριες οδούς και το Διεθνές Αεροδρόμιο Stewart της Νέας Υόρκης, περιβαλλόμενη από μια ακμάζουσα επιχειρηματική κοινότητα. Οι επενδυτές θα εκτιμήσουν την άμεση ροή μετρητών από τους υπάρχοντες ενοικιαστές, με την επιπλέον ευκαιρία να ενοικιάσουν τον τελευταίο διαθέσιμο χώρο ή να τον καταλάβουν για δική τους χρήση. Η ευέλικτη διαρρύθμιση καλύπτει μια ευρεία γκάμα βιομηχανικών και γραφειακών αναγκών. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με οικονομικά στοιχεία, τη λίστα ενοικίασης ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση σε αυτήν την καλά διατηρημένη, παραγωγική απόδοση ιδιοκτησία στην καρδιά της εμπορικής περιοχής της Newburgh, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Συγκεκριμένα τετραγωνικά μέτρα και πρόσθετες λεπτομέρειες είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC