Βρίσκεται στην καρδιά του πολυσύχναστου διαδρόμου της Λεωφόρου U, ακριβώς δίπλα στη Λεωφόρο Coney Island, αυτή η σπάνια ευκαιρία μικτής χρήσης πωλείται ως πακέτο — 1118–1120 Λεωφόρος U — και προσφέρει εξαιρετική αξία σε μια ακμάζουσα εμπορική και κατοικημένη ζώνη. Η προσφορά περιλαμβάνει δύο πλήρως ανακαινισμένα κτίρια με συνολικό μέγεθος οικοπέδου 36’ x 100’ και επιφάνεια κτιρίου 36’ x 50’ ανά όροφο. Με ζώνη R5 / C1-3, το ακίνητο διαθέτει δύο ορόφους συν δύο κατοικίες. Ο ισόγειος χώρος αποτελείται από ένα ευρύχωρο, ανοιχτού σχεδιασμού κατάστημα, που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως νυχομετρητήριο, με ψηλές οροφές, δάπεδα από γρανίτη και τέσσερις μοντέρνες τουαλέτες. Ένας ολοκληρωμένος υπόγειος χώρος με ψηλές οροφές προσφέρει πρόσθετο λειτουργικό χώρο για αποθήκευση, χώρο εργασίας ή ιδιωτικές εκδηλώσεις. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί ένα ανανεωμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με ρύθμιση twin-key, προσφέροντας ευελιξία για πολυκατοικήσεις ή ισχυρό εισόδημα από ενοίκια. Το διαμέρισμα είναι σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο προς μετακόμιση. Αυτή η τοποθεσία υψηλής ορατότητας περιβάλλεται από μεγάλες εμπορικές και υπηρεσιακές υποδομές και είναι μόλις λίγα βήματα από τη γραμμή του μετρό Q, προσφέροντας τόσο ευκολία όσο και σταθερή κίνηση πεζών — μια καλή ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για τελικούς χρήστες.

Located in the heart of the busy Avenue U corridor just off Coney Island Avenue, this rare mixed-use opportunity is being sold as a package — 1118–1120 Avenue U — and offers exceptional value in a thriving commercial and residential zone. The offering includes two fully renovated buildings with a combined lot size of 36’ x 100’ and a building footprint of 36’ x 50’ per floor. Zoned R5 / C1-3, the property features two stories plus two residential units. The ground floor consists of a spacious, open-layout retail space currently used as a nail salon, featuring high ceilings, granite tile flooring, and four modern bathrooms. A finished basement with high ceilings provides additional functional space for storage, workspace, or private events. The second floor houses an updated two-bedroom apartment with a twin-key setup, offering flexibility for multi-family use or strong rental income. The apartment is in excellent, move-in-ready condition. This high-visibility location is surrounded by major retail and service amenities and is just steps from the Q subway line, offering both convenience and consistent foot traffic — a prime opportunity for investors and end-users alike.