Μια μοναδική εμπορική προσφορά στο ξεχωριστό προπολεμικό κτήριο The Virginia, που βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στον Queens Boulevard—μία από τις κύριες οδούς της Νέας Υόρκης. Αυτή η μοναδική σουίτα διαθέτει ιδιωτική είσοδο και είναι μέρος μιας συλλογής τεσσάρων συνεχόμενων εμπορικών μονάδων (1B, 1C, 1F και 1G) που είναι διαθέσιμες προς πώληση. Χρησιμοποιούνταν προηγουμένως από έναν μόνο επαγγελματία πελάτη και αυτές οι μονάδες μπορεί να έχουν τη δυνατότητα να μετατραπούν ξανά σε κατοικίες. Η μονάδα 1C είναι η μεγαλύτερη της ομάδας και περιλαμβάνει μια αφιερωμένη ιδιωτική είσοδο ακριβώς αριστερά από την κύρια είσοδο. Οι άλλες μονάδες προσπελάζονται εσωτερικά μέσω συνδετικών θυρών. Οι μονάδες 1C και 1B μοιράζονται έναν τοίχο, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μεγαλύτερου, ενσωματωμένου χώρου ανοίγοντας την διαχωριστική τοιχοποιία. Τοποθετημένος στη διασταύρωση του Forest Hills και του Rego Park, αυτός ο χώρος επωφελείται από εξαιρετική ορατότητα, ισχυρή πεζή κυκλοφορία και ασύγκριτη προσβασιμότητα. Οι γραμμές του μετρό R και M, το Long Island Rail Road (LIRR) και η γραμμή λεωφορείου Q60 βρίσκονται μόλις μερικά βήματα από την είσοδο. Οι κύριοι αυτοκινητόδρομοι είναι κοντά και η στάθμευση στο δρόμο είναι εύκολη. Το κτήριο διαθέτει επίσης σύστημα βίντεο θυροτηλεφωνίας 24 ώρες και επιβλέποντα που διαμένει στο κτήριο. Οι μηνιαίες συντηρήσεις και οι εκτιμήσεις (λήγουν Δεκέμβριο 2025) για αυτές τις μονάδες είναι οι εξής: (1C, $1239, $363.15), (1F, $966.42, $283.26) και (1G, $619.50, $181.58) και (1B, $1003.61, $294.19). ΟΙ ΠΩΛΗΤΕΣ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΤΗΝ ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΣΤΟ ΚΛΕΙΣΙΜΟ. Διατίθεται χρηματοδότηση από τον ιδιοκτήτη.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. Owner Financing available © 2025 OneKey™ MLS, LLC