ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΕΣ ΘΕΑΜΑΤΑ

Απλώς εκπληκτικό. Αυτό το όμορφα ανακαινισμένο, αρχιτεκτονικά σχεδιασμένο σπίτι με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια θα ικανοποιήσει εκείνους με επιλεκτικό μάτι. Βρίσκεται ψηλά στον 16ο όροφο, θα απολαύσει κανείς την πιο μαγευτική ανατολική έκθεση που εξασφαλίζει ηλιοφάνεια όλο το χρόνο και εξαιρετικές ανοιχτές θέες του ανατολικού ποταμού και της γέφυρας. Αυτή η ξεχωριστή γραμμή I απολαμβάνει θέσεις πρώτης σειράς προς τον ποταμό.

Καθώς μπαίνετε σε αυτό το μοναδικό σπίτι, η γκαλερί δημιουργεί την ατμόσφαιρα. Το φιλόξενο σαλόνι απολαμβάνει το φόντο του ποταμού και της γέφυρας στα ανατολικά. Η άψογα σχεδιασμένη κουζίνα του σεφ διαθέτει προσαρμοσμένα ντουλάπια, επαρκή χώρο πάγκου, φούρνο Viking και μικροκυμάτων, ψυγείο Sub-Zero, πλυντήριο πιάτων και μπαρ πρωινού. Η γειτονική τραπεζαρία, ιδανική για νόστιμα γεύματα και συνομιλίες, απολαμβάνει προσαρμοσμένα ντουλάπια. Η ήσυχη κύρια σουίτα υπνοδωματίου προσφέρει προσαρμοσμένες ντουλάπες και μπάνιο με μάρμαρο en suite με υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιούμενη ως γραφείο, η δεύτερη κρεβατοκάμαρα διαθέτει επίσης προσαρμοσμένες ντουλάπες και έπιπλα ειδικής κατασκευής. Το δεύτερο μπάνιο με μάρμαρο είναι επίσης όμορφο. Μια ευγενική γκαλερί, η επιλογή εγκατάστασης πλυντηρίου/στεγνωτηρίου και υπέροχα ξύλινα δάπεδα σε όλο το σπίτι κάνουν αυτό το σπίτι ξεχωριστό!

Το Sutton Place είναι μια ήσυχη γειτονιά ποταμού ακριβώς στην καρδιά του Μανχάταν, με τη γέφυρα κοντά να διευκολύνει τη μετακίνηση προς τα ανατολικά στην Λονγκ Άιλαντ ή στο Κονέκτικατ, και είναι πεζοδρομημένο για όσους εργάζονται στο Μίντταουν, τον ΟΗΕ και τον ιατρικό διάδρομο ακριβώς βόρεια της γέφυρας. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο FDR Drive διευκολύνει την γρήγορη διαδρομή Uber προς την Wall Street. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης κοντινή απόσταση για ψώνια σε Whole Foods, Trader Joe's και Midtown Catch, καθώς και εξαιρετική εστίαση όπως Au Za'atar, Mr. Chow's, Bistro Vendome που είναι αγαπημένα της γειτονιάς. Το Sutton Place διαθέτει επίσης αρκετά "τσέπης πάρκα" όπου μπορείτε να απολαύσετε μια βόλτα με ποδήλατο ή περίπατο κατά μήκος της νέας παραλίας του ανατολικού ποταμού.

Η 45 Sutton Place South, γνωστή και ως Cannon Point South, είναι μια πολυτελής συνεταιριστική κατοικία με λευκά γάντια πλήρους εξυπηρέτησης με 24ωρο θυρωρό και υπηρεσίες θυρωρείου, εξαιρετικά προσεκτικό διαχειριστή κατοίκων, μια κομψή είσοδο, κήπο με πέργκολα στην οροφή, γυμναστήριο, δωμάτιο πακέτων και γκαράζ. Η συντήρηση περιλαμβάνει τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (ηλεκτρικό και αέριο), και ο συνεταιρισμός επιτρέπει 50% χρηματοδότηση. Ένας φόρος 2% είναι πληρωτέος από τον αγοραστή. Οι pied-a-terres υπόκεινται σε έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Λυπάμαι, δεν επιτρέπονται σκυλιά. Αυτός ο άψογα διατηρούμενος συνεταιρισμός συχνά αποκαλείται "Το Καλύτερο του Sutton" απολαμβάνει εξαιρετικά οικονομικά και έχει ολοκληρώσει όλες τις μεγάλες εργασίες από τη νέα είσοδο έως την νέα οροφή, ώστε να μπορείτε να απολαύσετε την ομορφιά και την ηρεμία του Sutton Place.

SPECTACULAR VIEWS

Simply Stunning. This beautifully renovated, architecturally designed 2 bedroom 2 bath home will satisfy those with a discerning eye. Perched up high on the 16th floor, one will delight in the most magnificent East exposure ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River and the Bridge. This special I line enjoys front row seats to The River.

As you enter this one of a kind home, the Gallery sets the tone. The inviting living room enjoys the backdrop of the River and the Bridge to the East. The impeccably designed chef's kitchen has custom cabinetry, ample counter space, a Viking range and microwave, a Sub-Zero fridge, a dishwasher plus breakfast bar. The adjacent dining room, perfect for delicious meals and conversations enjoys custom cabinetry. The tranquil primary bedroom suite offers custom closets and an en suite marble bath with high end fixtures. Currently used as a den, the second bedroom has custom closets and custom built-ins too. The second marble bathroom is beautiful too. A gracious gallery, the option to install a washer/dryer and gorgeous wood floors throughout make this one special home!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Au Za'atar, Mr. Chow's, Bistro Vendome which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.