Καλώς ήρθατε στην 5507-103 Οδό, ένα σπάνιο και εκτεταμένο νομίμως μεικτής χρήσης ακίνητο στην καρδιά της ζωντανής Κορόνα, Κουίνς. Αυτό το πλήρως ενοικιασμένο κτίριο που παράγει εισόδημα διαθέτει μπροστινή και πίσω δομή. Η ακαθάριστη ετήσια ενοικιαζόμενη εισφορά ανέρχεται στα 143,100 δολάρια, με εκτιμώμενο ποσοστό απόδοσης άνω του 6%. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 3,155 τετραγωνικών ποδιών με συνολικό χώρο κτιρίου 4,250 τετραγωνικά πόδια, ιδανικό για έξυπνους επενδυτές που αναζητούν σταθερότητα και δυναμική ανάπτυξη. Το ακίνητο περιλαμβάνει χαμηλούς ετήσιους φόρους ύψους 14,637 δολαρίων. Κάθε μονάδα απολαμβάνει φυσικό φως και λειτουργικούς σχεδιασμούς, με μεγάλη ζήτηση για ενοικιάσεις στην περιοχή να διασφαλίζει χαμηλά ποσοστά κενών κατοικιών καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τοποθετημένο κοντά στη γραμμή του μετρό 7 και το LIRR, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Μανχάταν και το Λονγκ Άιλαντ, κάνοντάς το όνειρο για τους μετακινούμενους. Μόλις λίγα λεπτά από σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, σχολεία και επαγγελματικά γραφεία, βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή ενώ απολαμβάνει την καλύτερη αστική ευκολία. Αυτή η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για ενοικιαστές, με υψηλή προσβασιμότητα και ανθηρές γειτονικές ανέσεις.

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure.
gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%. Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this
property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637. Each unit
enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round. Perfectly situated near
the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from
supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience. This
location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities.