Κτίριο γραφείων «με το κλειδί στο χέρι» προς πώληση στην καρδιά του Locust Valley στη διεύθυνση 191 Forest Avenue. Αυτό το όμορφα διατηρημένο κτίριο από τούβλα βρίσκεται σε κομβική γωνιακή τοποθεσία και διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με 11 θέσεις. Το κτίριο περιλαμβάνει ένα νέο κεντρικό σύστημα HVAC 3 ζωνών και προσφέρει πλήρως διαμορφωμένο χώρο στο ισόγειο, στον δεύτερο όροφο και στο κατώτερο επίπεδο. Το κατώτερο επίπεδο έχει τη δική του ιδιωτική είσοδο από πίσω, δεσμευμένο χώρο στάθμευσης και φυσικό φωτισμό από μερικά παράθυρα. Κάθε όροφος ελέγχεται ανεξάρτητα από πλευράς κλιματισμού και μετρήσεων, διαθέτει μπάνια, παράθυρα, ευκαιρίες σήμανσης και αρκετό χώρο στάθμευσης. Αυτή τη στιγμή είναι κατειλημμένο κατά 33%, και το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για έναν ιδιοκτήτη-χρήστη ή επενδυτή. Ιδανικά τοποθετημένο μόλις 0,2 μίλια από τον σταθμό LIRR του Locust Valley, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τα τοπικά καταστήματα και τα εστιατόρια, και λίγα λεπτά από το Nassau Country Club, αυτό το εξαιρετικό κτίριο γραφείων προσφέρει απαράμιλλη προσβασιμότητα και γοητεία σε ένα από τα πιο περιζήτητα χωριά του Long Island.

Turn-key office building for sale in the heart of Locust Valley at 191 Forest Avenue. This beautifully maintained brick property sits on a prominent corner lot and features a private parking lot with 11 spaces. The building includes a new 3-zone central HVAC system and offers fully finished space on the ground floor, second floor, and lower level. The lower level has its own private rear entrance, dedicated parking, and natural light from partial windows. Each floor is independently climate-controlled and metered, featuring bathrooms, windows, signage opportunities, and ample parking. Currently 33% occupied, the property presents a great opportunity for an owner-user or investor. Ideally located just 0.2 miles from the Locust Valley LIRR station, within walking distance to local shops and dining, and minutes from the Nassau Country Club, this prime office asset offers unmatched accessibility and charm in one of Long Island’s most desirable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC