Καλωσορίσατε σε μία από τις πιο prestigous διευθύνσεις του SoHo, στη 40 Mercer Street, όπου η σύγχρονη πολυτέλεια και η κομψότητα συναντιούνται σε αυτή την εξαιρετική κατοικία που σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα βραβευμένο με Πρίτζκερ, Jean Nouvel, και αναπτύχθηκε από τον διάσημο ξενοδόχο Andre Balazs.

Το διαμέρισμα 19 είναι ένα εντυπωσιακό σπίτι 3 υπνοδωματίων, 3.5 μπανιών, με ανατολικές και νότιες εκθέσεις, boasting ένα εκτενή χώρο 2,370 τετραγωνικών ποδιών, με ύψος οροφών 12 ποδιών και τεράστιους τοίχους παραθύρων.

Ένας θεαματικός είσοδος γκαλερί και κουζίνα σεφ σχεδιασμένη από τη Bulthaup, πλήρως εξοπλισμένη με ντουλάπια από μαόνι, κουζίνα Gaggenau, πλυντήριο πιάτων Bosch, ψυγείο Subzero, ψυγείο κρασιού και απορροφητήρας ρέει ομαλά σε μια γωνία, ηλιόλουστο σαλόνι και τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν τέλειο χώρο για ψυχαγωγία.

Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει μεγάλα walk-in ντουλάπες και ένα πολυτελές μπάνιο με μάρμαρο en-suite, διπλούς νιπτήρες, ξεχωριστό ντους και μπανιέρα. Τα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης μπάνια με en-suite και προσαρμοσμένες ντουλάπες. Το σπίτι είναι επίσης εξοπλισμένο με πληθώρα προσαρμοσμένων ντουλαπιών, ένα πλυντήριο με πλυντήριο/στεγνωτήριο και κεντρικό κλιματισμό και θέρμανση.

Η 40 Mercer Street προσφέρει μια σειρά από εξαιρετικές παροχές, συμπεριλαμβανομένου 24ωρου θυρωρού, concierge, ζωντανού επιβλέποντα, υπόγειο πάρκινγκ με άμεση πρόσβαση στο κτήριο, καθώς και μια θερμαινόμενη πισίνα 50’ και spa με σάουνα, δωμάτια ατμού και μασάζ, τζακούζι, ντους, ντουλάπια και γυμναστήριο τελευταίας τεχνολογίας με Pilates reformer. Η πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνει μια ήσυχη κοινή αυλή και μια εκπληκτική φυτεμένη βεράντα, καθιστώντας την ιδανική απόδραση μέσα στην πόλη.

Αυτή η συνεργασία μεταξύ του Andre Balazs και του Jean Nouvel είναι μια απόδειξη της προοδευτικής αρχιτεκτονικής και της ευφυούς μηχανικής. Το 14ώροφο κτήριο που βρίσκεται σε ήσυχη πλακόστρωτη οδό στην καρδιά του Soho διαθέτει μεγαλόπρεπες γυάλινες τοιχοποιίες με ρυθμό πλαισίων σε ζωηρές αποχρώσεις κόκκινου και μπλε. Μην χάσετε την ευκαιρία να ονομάσετε αυτό το σπίτι-βραβείο δικό σας και να ζήσετε σε μία από τις πιο αποκλειστικές διευθύνσεις στην πιο ειδυλλιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης.

Παρακαλώ σημειώστε ότι οι φωτογραφίες του καταλόγου έχουν βιντεοσκοπηθεί.

Έξοδα Μίσθωσης + Κόστη Αίτησης + Τέλη Πληρωτέα από τον Ενοικιαστή:

Ένα (1) μήνα ενοίκιο

Ένας (1) μήνας ασφάλεια

Τέλος Επεξεργασίας Αίτησης: 700 δολάρια (Εάν εμπλέκεται μεσίτης); ή 750 δολάρια (Εάν δεν εμπλέκεται μεσίτης)

Τέλος Έρευνας Υποβάθρου: 100 δολάρια ανά υποψήφιο/κατοικία

Τέλος Έρευνας Πιστοληπτικής Ικανότητας: 75 δολάρια ανά υποψήφιο/κατοικία (Απαιτείται LLC για την υποβολή τέλους για έλεγχο πιστοληπτικής ικανότητας επιχείρησης - αν ισχύει)

Κατάθεση μετεγκατάστασης (Επιστρεφόμενη): 2,500 δολάρια

Τέλος μετεγκατάστασης (Μη Επιστρεφόμενο): 500 δολάρια

Προπληρωμένη κατάθεση αποχώρησης (επιστρεφόμενη): 2,500 δολάρια

Προπληρωμένο τέλος αποχώρησης (μη επιστρεφόμενο): 500 δολάρια

Επιστρεφόμενη Κατάθεση κατοικίδιου (να κρατηθεί για τη διάρκεια της μίσθωσης από το Condo στην περίπτωση που ο ενοικιαστής έχει κατοικίδιο): 5,000 δολάρια

Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.

Lease + Application Costs + Fees Payable by the Tenant:

One (1) month rent

One (1) month security

Application Processing Fee: $700 (If Broker involved); or $750 (If no Broker involved)

Background Check Fee: $100 per applicant/occupant

Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (LLC required to submit fee for business credit check - if applicable)

Move-In Deposit (Refundable): $2,500

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Pre-paid move out deposit (refundable): $2,500

Pre-paid move out fee (non-refundable): $500

Refundable Pet Deposit (to be held for the duration of the lease by the Condo in the instance that the tenant has a pet): $5,000