$2,995,000 - 969 Park Avenue #PHB, Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20019506

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ανακαστεμένο στην κορυφή ενός από τα πιο διακεκριμένα προπολεμικά συνεργατικά κτίρια της Park Avenue, το Penthouse B στο 969 Park Avenue είναι ένα μάθημα στην υποδειγματική πολυτέλεια και τη σύγχρονη άνεση. Πλήρως ανακαινισμένο από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη, αυτό το ηλιόλουστο και ήρεμο διαμέρισμα προσφέρει μια αβίαστη σύνθεση σύγχρονων φινιρισμάτων και κλασικής γοητείας.

Με φωτεινές ανατολικές και νότιες εκθέσεις, το σπίτι πλημμυρίζει από φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια φιλόξενη και αέρινη ατμόσφαιρα. Ο ανοιχτός και ευρύχωρος χώρος καθιστικού διαθέτει τέσσερα φωτεινά παράθυρα, ψηλές οροφές που κυμαίνονται από 9,5-10 πόδια και συνδυάζεται με μια επιβλητική τζακόσοψη που προσφέρει την τέλεια ρύθμιση τόσο για χαλαρές βραδιές όσο και για κομψές κοινωνικές εκδηλώσεις. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν κεντρική κλιματιστική μονάδα και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας - σπάνια χαρακτηριστικά που ενισχύουν την καθημερινή ζωή σε αυτό το προπολεμικό κόσμημα.

Κρυμμένο σε μια ήσυχη γωνία του κτιρίου, αυτό το ρετιρέ παρέχει μια αληθινή αίσθηση απόσυρσης ενώ είναι βολικά τοποθετημένο ακριβώς απέναντι από τον όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο της ταράτσας - μια ιδανική επέκταση του χώρου διαβίωσής σας για να απολαμβάνετε ήρεμες στιγμές στην ύπαιθρο.

Αρχικά κατασκευασμένο το 1921 και επανασχεδιασμένο από τον Emery Roth το 1941, το 969 Park Avenue είναι μια πλήρους εξυπηρέτησης συνεργασία που βρίσκεται ανάμεσα στη 82η και 83η οδό, μόλις δύο τετράγωνα από το Central Park, το Metropolitan Museum of Art και τα μπουτίκ και εστιατόρια της Madison Avenue. Το κτίριο προσφέρει 24ωρη υπηρεσία θυρωρού, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, γυμναστήριο, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, αποθήκη (λίστα αναμονής) και έναν πρόσφατα ανακαινισμένο κήπο στην ταράτσα. Τα κατοικίδια και η κατοχή pied-à-terre επιτρέπονται κατά περίπτωση, με 50% χρηματοδότηση να επιτρέπεται. Υπάρχει φόρος μετατροπής 2% που καταβάλλεται από τον αγοραστή και μια συνεχιζόμενη αξιολόγηση 623 δολαρίων το μήνα.

Αυτό το σχολαστικά ανακαινισμένο ρετιρέ είναι η τέλεια κατοικία turnkey για όσους αναζητούν εκλεπτυσμένη διαβίωση στην καρδιά της Upper East Side.

ID #‎	RLS20019506
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, 76 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1911
Τέλη συντήρησης	$3,948
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 4, 5, 6
	7 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.