**Όλες οι προβολές συμπεριλαμβανομένων των ανοιχτών σπιτιών με ιδιωτικό ραντεβού μόνο**

Καλωσορίσατε σε αυτό το γοητευτικό και απίστευτα ήσυχο στούντιο που βρίσκεται στην εξαιρετικά επιθυμητή περιοχή της Φρανκονίας. Προσφέρεται για πρώτη φορά μετά από 40 χρόνια, αυτό το κρυμμένο κόσμημα περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη να επαναστατήσει τις δυνατότητές του. Αυτό το άνετο σπίτι βρίσκεται στον 14ο όροφο με ανατολική έκθεση, οροφές 9,5 ποδιών με ξυλεία και κορνίζες, υπερμεγέθη παράθυρα και ξύλινα δάπεδα. Η κουζίνα διαθέτει μια νέα ηλεκτρική κουζίνα και γενναιόδωρο χώρο αποθήκευσης, ο οποίος συνεχίζεται σε όλο το διαμέρισμα με τρία βαθιά ντουλάπια. Αν και το διαμέρισμα δεν διαθέτει αυτή τη στιγμή πλυντήριο πιάτων ή πλυντήριο ρούχων, και τα δύο επιτρέπονται με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Η Φρανκονία είναι μια προπολεμική συνεργατική κατασκευή του 1925 με 127 διαμερίσματα σε 16 ορόφους. Βρίσκεται μόλις μισό τετράγωνο από το Κεντρικό Πάρκο, στη διεύθυνση 20 Δυτική 72η Οδός, σε μια κορυφαία τοποθεσία της Άνω Δυτικής πλευράς. Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν μόνιμο θυρωρό, διαχειριστή κατοίκων, χώρο για δέματα, πλυντήριο, αποθήκη προς ενοικίαση και χώρο για ποδήλατα. Οι κοινές υπηρεσίες περιλαμβάνονται στη μηνιαία συντήρηση. Οι κοντινές γειτονικές ατραξιόν περιλαμβάνουν τα Strawberry Fields και το Sheep Meadow Park, το Lincoln Center, το Μουσείο Φυσικής Ιστορίας και μια αφθονία από μοντέρνα εστιατόρια, καταστήματα, αγορές και δρομολόγια (B/C/1/2/3). Το κτίριο επιτρέπει ένα κατοικίδιο ανά κατοικία, pied-a-terres, κοινοχρήσεις, δωρεές, εγγυητές και χρηματοδότηση έως 80%.

**All showings including open houses by private appointment only**

Welcome to this charming and incredibly quiet studio located at the highly desirable Franconia. Offered for the first time in over 40 years, this hidden gem is awaiting its new owner to reimagine its potential. This cozy home is perched on the 14th floor with an eastern exposure, 9.5 foot beamed ceilings with crown moldings, oversized windows, and hardwood floors. The kitchen features a new electric range and a generous amount of storage, which continues throughout the apartment with three deep closets. While the apartment does not currently house a dishwasher or in-unit laundry, both are permitted with board approval.


The Franconia is a pre-war cooperative built in 1925 with 127 apartments across 16 stories. Situated just half a block from Central Park, 20 West 72nd Street is set in a prime Upper West Side location. Building amenities include a full-time concierge, resident manager, package room, laundry room, storage for rent, and a bicycle room. Utilities are included in the monthly maintenance. Nearby neighborhood attractions include Strawberry Fields and Sheep Meadow Park, Lincoln Center, the Museum of Natural History, and an abundance of trendy restaurants, shops, markets, and transit lines (B/C/1/2/3). The building permits one pet per residence, pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and 80% financing.