$2,495,000 - 29525 Main, Orient, NY 11957｜MLS # 853864

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια Εκπαιδευτική και Γεωργική Ιδιοκτησία 17,4 στρεμμάτων στο Όριεντ, ΝΥ με 3 στρέμματα οικοδομήσιμης γης

Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυδιάστατη γεωργική εκτάση τριών τμημάτων στην περιζήτητη κοινότητα του Όριεντ, ΝΥ, με περίπου 20.209 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου σε πολλές δομές. Βρίσκεται σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία του North Fork, η ιδιοκτησία συνδυάζει τέλεια τη γεωργική λειτουργικότητα, τη δυνατότητα ιππασίας και τη διαμονή.

Οικόπεδο 1 (2,5 στρέμματα – Γεωργική Χρήση)
Η είσοδος της ιδιοκτησίας από τον κύριο δρόμο οδηγεί σε ένα προσεκτικά διαμορφωμένο οικόπεδο 2,5 στρεμμάτων που διαθέτει τέσσερα ξεχωριστά κτίρια:
• 1.485 τ.π. Αποθήκη: Ιδανική για εξοπλισμό και μηχανήματα.
• 4.578 τ.π. Πολυλειτουργικό Κτίριο: Πρόσφατα ανακαινισμένο, διαθέτει νέες πόρτες και παράθυρα Anderson, πλαίσιο εσωτερικού χώρου έτοιμο προς εξατομίκευση και έναν ευρύχωρο επάνω όροφο που εκτείνεται σε όλο το πλάτος του κτιρίου – ιδανικό για στάβλους και αποθήκευση άχυρου.
• 5.015 τ.π. Αποθήκη Από Μπετόν: Εντυπωσιακά σχεδιασμένη με θόλους 25 ποδιών, μεταλλικούς ραφάγους και ανθεκτικό δάπεδο από μπετόν για αποθήκευση βαρέως τύπου.
• Γοητευτικό Κατάλυμα: Ιδανικό για γραφειακό χώρο.

Οικόπεδο 2 (11,9 στρέμματα – Πωληθέντα Δικαιώματα Ανάπτυξης)
Αφιερωμένη στην ιππασία, αυτή η πλήρως περιφραγμένη και δεντροφυτεμένη περιοχή 11,9 στρεμμάτων περιλαμβάνει:
• 6.615 τ.π. Πρώην Εσωτερική Σαλαγιά: Με εκτενή θόλους 30 ποδιών, κατάλληλη για εκπαίδευση ιππασίας ή προσαρμόσιμη σε διάφορες γεωργικές χρήσεις.
• 5.015 τ.π. Εγκαταστάσεις Σταύλου: Επαγγελματικά σχεδιασμένες με 20 ευρείες σταύλου για άλογα.
• Τέσσερις Πάδι και Περιοχή Ιππασίας: Αυξάνοντας την ιππαστική απήχηση της ιδιοκτησίας με άφθονο χώρο για βοσκή, ιππασία και εκπαίδευση αλόγων.

Οικόπεδο 3 (3 στρέμματα – Οικοδομήσιμη Οικόπεδο)
Ανασηκωμένο πάνω από την ιδιοκτησία, αυτό το γραφικό οικόπεδο 3 στρεμμάτων προσφέρει πανοραμική θέα πάνω από την ιππασία και εκπληκτική θέα στον κόλπο του Λονγκ Άιλαντ. Ο ιδανικός καμβάς για ένα σπίτι ή μια ιδιωτική κτηνοτροφική εκτενή.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά και Δυνατότητες Χρήσης
Η ηλεκτρική ενέργεια εξυπηρετεί κάθε κτίριο, συμπληρωμένη από γεννήτριες για να διασφαλίζεται η αδιάκοπη φωτιστική και υδρευτική παροχή. Πέρα από τις ιππικές δραστηριότητες, η δυνατότητα αυτής της ιδιοκτησίας εκτείνεται ευρέως σε γεωργικές χρήσεις—συμπεριλαμβανομένων αμπελώνων, αγροτικής κτηνοτροφίας, οργανικών προϊόντων ή άλλων κτηνοτροφικών δραστηριοτήτων. Η εκτενής διάταξη διασφαλίζει την ευελιξία για να ταιριάξει με το όραμα και τον τρόπο ζωής σας.
Αυτή η ιδιοκτησία στο Όριεντ είναι πραγματικά μια σπάνια ευκαιρία, συνδυάζοντας εκτενή έκταση, πρακτική υποδομή, εκπληκτική θέα και απεριόριστες δυνατότητες. Μια προνομιακή προσφορά στο North Fork—έτοιμη να γίνει το ιδανικό σας γεωργικό και οικιστικό καταφύγιο.

MLS #‎	853864
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 17.4 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$18,577
Τρένο (LIRR)	4.1 μίλια μακριά από "Greenport"
	8.2 μίλια μακριά από "Southold"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years