ΥΨΗΛΟΣ ΟΡΟΣ, ΗΛΙΟΦΕΡΜΕΝΗ ΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΚ ΑΒΕΝΙΟΥ

Αυτή η μεγαλοπρεπής κατοικία 8 δωματίων προσφέρει μια κομψή διάταξη και προπολεμική γοητεία σε περίπου 3,000 τετραγωνικά πόδια ευρύχωρου χώρου διαβίωσης με θέα στην Παρκ Αβενιού.

Ένας ημι-ιδιωτικός όροφος ανελκυστήρα ανοίγει σε μια εκτενή Είσοδο Γκαλερί, το όνειρο ενός συλλέκτη τέχνης, ακολουθούμενη από το σαλόνι 3015 με τζάκι ξυλοκαύσης και παράθυρα προς τα δυτικά πάνω από την Παρκ Αβενιού. Το δωμάτιο ρέει αρμονικά σε μια εξίσου εντυπωσιακή τραπεζαρία - εκτεινόμενη πάνω από 50 πόδια συνολικά. Ο παρακείμενος χώρος κουζίνας είναι αυτή τη στιγμή οργανωμένος ως ντουλάπα, κουζίνα με παράθυρο και 2 δωμάτια προσωπικού (ένα με πλήρες μπάνιο), και προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες προσαρμογής σύμφωνα με τις ανάγκες του καθενός.

Η πτέρυγα των υπνοδωματίων περιλαμβάνει τρία υπερμεγέθη υπνοδωμάτια με θέα στην Παρκ Αβενιού. Η Κύρια Σουίτα προσφέρει δύο ευρύχωρες ντουλάπες και ένα μπάνιο με παράθυρο. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια έχουν τις δικές τους ντουλάπες και μοιράζονται ένα ευρύχωρο μπάνιο με παράθυρο. Μια τουαλέτα μπορεί να προστεθεί μεταξύ των δύο δευτερευόντων υπνοδωματίων, υπό την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Υπάρχουν όμορφα συντηρημένα ξύλινα πατώματα και ταβάνια ύψους 9'8" σε όλο το χώρο. Η χρήση μονάδας αποθήκευσης παρέχεται σε κάθε διαμέρισμα.

Κατασκευασμένο το 1925, το 1165 Park Avenue είναι μια πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιριστική κατοικία στην καρδιά του Carnegie Hill, 2 τετράγωνα από το Κεντρικό Πάρκο, με θαυμάσιες δυνατότητες αγορών και εστίασης, και λίγα βήματα από πολλές από τις κορυφαίες σχολές του Μανχάταν. Οι παροχές περιλαμβάνουν γυμναστήριο, παιδική χαρά, κεντρικό πλυντήριο και αποθήκευση ποδηλάτων.

Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 50%, και υπάρχει φόρος 2% που καταβάλλεται από τον αγοραστή.

HIGH FLOOR, SUN DRENCHED HOME ON PARK AVENUE

This grand, 8 room residence offers an elegant layout and pre-war charm across approximately 3,000 square feet of graciously proportioned living space overlooking Park Avenue.

A semi-private elevator landing opens to an expansive Entry Gallery, an art collector's dream, followed by the 3015 Living Room with wood-burning fireplace and windows west over Park Avenue. The room flows seamlessly into an equally impressive Dining Room - stretching over 50 feet in total. The adjacent kitchen area is currently organized as a butler's pantry, windowed kitchen and 2 staff rooms (one with full bath), and offers endless possibilities to customize to one's needs.

The bedroom wing features three oversized, Park Avenue-facing bedrooms. The Primary Suite offers two generous walk-in closets and a windowed en-suite bath. Two additional bedrooms each have their own walk-in closets and share a spacious, windowed bathroom. A Powder Room may be added between the two secondary bedrooms, subject to board approval.

There are beautifully maintained hardwood floors and 9'8" ceilings throughout. The use of a storage unit is provided to every apartment.

Built in 1925, 1165 Park Avenue is a full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill, 2 blocks from Central Park, wonderful shopping and dining, and moments from many of Manhattans top schools. Amenities include a gym, playroom, central laundry, and bike storage.

Up to 50% financing is permitted, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.