Αφεθείτε άμεσα να σας μαγέψει το φυσικό φως και οι πανοραμικές θέες του ποταμού East μόλις εισέλθετε σε αυτόν τον ευρύχωρο οίκο 4 υπνοδωματίων (3 υπνοδωμάτια + μεγάλο δωμάτιο υπηρεσίας) με 4 πλήρες μπάνια στη Sutton Place. Οι αίθουσες μεγάλων διαστάσεων και η προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη προσφέρει όμορφα χαλαρή ζωή και άνετη διασκέδαση. Με τρεις εκθέσεις, αυτό το σπίτι λούζεται στο φως του ήλιου καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας εντυπωσιακούς ανατολές και απρόσκοπτες θέες του ποταμού East, της γραμμής του ορίζοντα της πόλης και εμβληματικών γεφυρών.

Μια γενναιόδωρη σε μέγεθος σαλονά είναι πλαισιωμένη από υπερμεγέθη παράθυρα, δημιουργώντας ένα δραματικό φόντο ανοιχτού ουρανού και νερού. Η επίσημη τραπεζαρία παρέχει μια κομψή αίσθηση διαχωρισμού χωρίς να θυσιάζει την ανοιχτή ροή του σπιτιού. Η κουζίνα του σεφ με παράθυρο είναι εξοπλισμένη με ανθεκτικά ανοξείδωτα επιφάνειες, premium ηλεκτρικές συσκευές και καθαρές, σύγχρονες τελειώσεις. Ακριβώς δίπλα στην κουζίνα, ένα ευέλικτο δωμάτιο προσωπικού με πλήρες μπάνιο και χώρο πλυντηρίου ενισχύει τη λειτουργικότητα του χώρου. Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει εκπληκτική ποσότητα χώρου και πολλαπλές ντουλάπες, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο τύπου σπα, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του μπάνιο en suite και έναν τοίχο από δάπεδο έως οροφή παράθυρα με τριπλές εκθέσεις.

Λεπτομέρειες με ανακατασκευασμένα υλικά σε όλο το σπίτι, με βαθιά εσωτερικά δάπεδα καρυδιάς, σχολαστικά επιχρισμένα τοιχώματα, ένα επανασχεδιασμένο σχέδιο δαπέδου, μαρμάρινα μπάνια, ενημερωμένο σύστημα HVAC και άφθονες ντουλάπες + βαθύ χώρο αποθήκευσης προσθέτουν άνεση και ευκολία. Και τα τρία υπνοδωμάτια είναι γενναιόδωρα σε διαστάσεις, καθένα με πολλαπλές εκθέσεις και εξαιρετικό φως.

Το 35 Sutton Place είναι μια престижная, υπηρεσία πλήρους συνεργασίας γνωστή για την εξαιρετική της διαχείριση και την εκλεπτυσμένη της ατμόσφαιρα. Το κτίριο προσφέρει 24ωρο θυρωρό, υπηρεσίες concierge και διαχειριστή κατοίκων στο χώρο του. Οι παροχές περιλαμβάνουν μια διαμορφωμένη βεράντα στην ταράτσα με πανοραμικές θέες του ποταμού και της γραμμής του ορίζοντα, γυμναστήριο, δωμάτιο πλυντηρίου, αποθήκευση ποδηλάτων, ιδιωτική αποθήκευση και υπόγειο γκαράζ. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν ήσυχο, παραποτάμιο τρόπο ζωής μόλις ένα τετράγωνο από την παραλία του ποταμού East και σε κοντινή απόσταση από τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τις συγκοινωνιακές επιλογές του Midtown East.

Η χρηματοδότηση έως 60% επιτρέπεται και επιτρέπεται η ιδιοκτησία pied-à-terre. Τα κατοικίδια κάτω από 35 κιλά είναι ευπρόσδεκτα υπό την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου, και εφαρμόζεται τέλος μεταβίβασης 2%.

Be immediately dazzled by natural light and sweeping East River views upon entering this spacious 4-Bedroom (3 BR plus sizable service bedroom) 4 Full Bath home in Sutton Place. Grand-scale rooms and a thoughtfully designed layout that lends itself beautifully to relaxed living and effortless entertaining. With three exposures, this home is bathed in sunlight throughout the day, showcasing stunning sunrises and unobstructed vistas of the East River, the city skyline, and iconic bridges.

A generously sized living room is framed by oversized windows, creating a dramatic backdrop of open sky and water. The formal dining room provides a graceful sense of separation without compromising the home's open flow. The windowed chef's kitchen is outfitted with durable steel countertops, premium appliances, and clean, modern finishes. Just off the kitchen, a flexible staff room with a full bath and laundry area enhances the functionality of the space. The primary bedroom offers an impressive amount of space and multiple closets as well as a modern spa like bathroom while the second bedroom features its own ensuite bathroom, and a wall of floor to ceiling windows with triple exposures.

Gut renovated details throughout the home, with deep walnut flooring, meticulously skimmed walls, a reimagined floorplan, marble bathrooms, updated HVAC system, and an abundance of closets + deep storage add comfort and convenience. All three bedrooms are generously proportioned, each with multiple exposures and excellent light.

35 Sutton Place is a prestigious, full-service cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. The building offers a 24-hour doorman, concierge services, and an on-site resident manager. Amenities include a landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, a fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Residents enjoy a peaceful, riverside lifestyle just one block from the East River Esplanade and within easy reach of the shops, dining, and transit options of Midtown East.

Financing of up to 60% is permitted, and pied- -terre ownership is allowed. Pets under 35 pounds are welcome pending board approval, and a 2% transfer fee applies.