Προσοχή Προγραμματιστές και Κατασκευαστές:

Καλώς ήρθατε στο The Preserve at Lakes Kill – Μια Σπάνια και Εντυπωσιακή Ευκαιρία στην Κοιλάδα του Χάντσον

Τοποθετημένο στην καρδιά του Red Hook, NY, ακριβώς έξω από τον γραφικό και περιζήτητο δρόμο Feller Newmark, το The Preserve at Lakes Kill προσφέρει μια μοναδική, έτοιμη προς κατοίκηση ανάπτυξη οικιστικού συμπλέγματος που εκτείνεται σε 100 αμόλυντα στρέμματα. Αυτή η προσεκτικά σχεδιασμένη συνοικία αποτελείται από 14 κτήρια, συμπεριλαμβανομένων 11 εγκεκριμένων οικοπέδων, το καθένα που κυμαίνεται από περίπου μισό στρέμμα έως λίγο πάνω από ένα στρέμμα, με ιδιωτικούς δρόμους πρόσβασης και γενναιόδωρες αποστάσεις που εξασφαλίζουν ηρεμία και ιδιωτικότητα.

Αυτό που ξεχωρίζει το The Preserve είναι η εξαιρετική του δέσμευση στη συντήρηση και την φυσική ομορφιά. Από το 100 στρέμματα οικόπεδο, 80 στρέμματα προστατεύονται κάτω από μια ευκολία συντήρησης που διατηρεί το σεβαστό Winnakee Land Trust. Αυτός ο εκτενής προστατευμένος χώρος σχηματίζει μια μόνιμη φυσική ασπίδα και προσφέρει στους ιδιοκτήτες σπιτιών άμεση πρόσβαση σε ήσυχα δάση, στριμμένα μονοπάτια και τις ήρεμες όχθες των Lakes Kill, ενός πλούσιου σε πέστροφες ρεύματος που ρέει προς το Saw Kill. Είτε είστε λάτρης της πεζοπορίας, παρατηρητής πουλιών, είτε απλά επιθυμείτε τους ήχους της φύσης, αυτό το καταφύγιο προσφέρει έναν τρόπο ζωής βυθισμένο στη φύση.

Αυτό το έργο συνοδεύεται από πλήρεις εγκρίσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός υπερσύγχρονου κοινοτικού αποχετευτικού συστήματος, σχεδιασμένο να εξυπηρετεί τα σπίτια συλλογικά και να διαχειρίζεται από την Αρχή Υδάτων και Λυμάτων της Κομητείας Dutchess μετά την ολοκλήρωση της ανάπτυξης. Πρόσθετη υποδομή είναι ήδη σε εξέλιξη: ένας ιδιωτικός δρόμος έχει διαμορφωθεί από τον δρόμο Feller Newmark μέσω του χώρου, τα συστήματα διαχείρισης όμβριων υδάτων είναι σε θέση – συμπεριλαμβανομένης μιας καθορισμένης περιοχής συγκράτησης – και η υπόγεια ηλεκτρική υπηρεσία έχει φτάσει στο πρώτο οικόπεδο. Η κατασκευή έχει καθαριστεί επιλεκτικά και έχει μερικώς ισοπεδωθεί, σχεδόν έτοιμη για να ξεκινήσει η κατασκευή.

Οι κάτοικοι του The Preserve θα είναι επίσης μέλη μιας Ένωσης Ιδιοκτητών Σπιτιών που θα κατέχει και θα διατηρεί τόσο τη γη συντήρησης όσο και τους ιδιωτικούς δρόμους, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια επιμέλεια και κοινή απόλαυση των πιο πολύτιμων περιουσιακών στοιχείων της κοινότητας.
Σε βολική τοποθεσία στην Κεντρική Σχολική Περιφέρεια του Red Hook, το The Preserve προσφέρει τον καλύτερο συνδυασμό αστικού και εξοχικού τρόπου ζωής. Είστε μόλις 5 λεπτά από το γοητευτικό χωριό του Red Hook, 10 λεπτά από το Rhinebeck και μόνο 5 λεπτά από την Taconic State Parkway – παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, γήπεδα γκολφ, καταστήματα, εστιατόρια, αγορές γεωργών και πολιτιστικές εκδηλώσεις σε όλη την Κοιλάδα του Χάντσον.

Αυτή είναι περισσότερη από μια ανάπτυξη – είναι μια πλήρως εξουσιοδοτημένη ευκαιρία, έτοιμη υποδομής για τους κατασκευαστές και τους προγραμματιστές να δημιουργήσουν μιαDistinctive οικιστική κοινότητα, περιβαλλόμενη από διατηρημένη φυσική ομορφιά, σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Κοιλάδας του Χάντσον.

Attention Developers and Builders:

Welcome to The Preserve at Lakes Kill – A Rare and Remarkable Hudson Valley Opportunity

Nestled in the heart of Red Hook, NY, just off the scenic and sought-after Feller Newmark Road, The Preserve at Lakes Kill offers a unique, turn-key residential cluster development spanning 100 pristine acres. This thoughtfully planned enclave consists of 14 land parcels, including 11 approved building lots, each ranging from approximately a half acre to just over an acre, with private access roads and generous setbacks ensuring peace and privacy.

What sets The Preserve apart is its extraordinary commitment to conservation and natural beauty. Of the 100-acre parcel, a remarkable 89 acres are protected under a conservation easement held by the respected Winnakee Land Trust. This expansive preserve forms a permanent natural buffer and offers homeowners direct access to tranquil woodlands, winding walking trails, and the serene banks of Lakes Kill, a trout-rich stream that flows into the Saw Kill. Whether you're an avid hiker, birdwatcher, or simply crave the soothing sounds of nature, this sanctuary offers a lifestyle immersed in the outdoors.

This project comes with full approvals in place, including a state-of-the-art community septic system, designed to serve the homes collectively and to be managed by the Dutchess County Water and Wastewater Authority after the development is completed. Additional infrastructure is already underway: a private road has been roughed in from Feller Newmark Road through the site, stormwater management systems are in place—including a designated retention area—and underground electric service has been brought to the first lot. The building envelope has been selectively cleared and partially graded, nearly ready for construction to begin.

Residents of The Preserve will also be part of a homeowners association that will own and maintain both the conservation land and private roads, ensuring long-term stewardship and shared enjoyment of the community’s most valuable assets.
Conveniently located in the Red Hook Central School District, The Preserve offers the best of both town and country living. You're just 5 minutes to the charming village of Red Hook, 10 minutes to Rhinebeck, and only 5 minutes to the Taconic State Parkway—providing easy access to parks, golf courses, shopping, fine dining, farmers’ markets, and cultural attractions throughout the Hudson Valley.

This is more than a development—it's a fully entitled, infrastructure-ready opportunity for builders and developers to create a distinctive residential community, surrounded by conserved natural beauty, in one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC