Πολυχρηστικός Εμπορικός Χώρος με Υπάρχουσα Υποδομή – Κεντρική Τοποθεσία στο Mount Vernon

Βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Fleetwood του Mount Vernon, αυτό το εμπορικό ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να φέρετε τη vision σας στη ζωή σε ένα χώρο με πολύτιμη υπάρχουσα υποδομή. Χρησιμοποιούνταν προηγουμένως ως κτηνιατρικό νοσοκομείο, η διάταξή του είναι ιδανική για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών, υπηρεσιακών ή λιανικών χρήσεων. Ο εσωτερικός χώρος διαθέτει φιλόξενο γραφείο υποδοχής και περιοχή αναμονής, WC, έναν μεγάλο ανοιχτό χώρο που χρησιμοποιούνταν παλαιότερα ως χειρουργική αίθουσα και πολλαπλές χωρισμένες ενότητες που μπορούν εύκολα να προσαρμοστούν για ιδιωτικά γραφεία, δωμάτια θεραπείας ή αποθήκες. Υπάρχει επίσης μια περιφραγμένη εξωτερική περιοχή, καθώς και πρόσβαση στο παρακείμενο γκαράζ Propark, παρέχοντας ευκολίες για το προσωπικό ή τους πελάτες.

Αυτός ο χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρήσεις που επιθυμούν να ανακαινίσουν και να προσαρμόσουν χωρίς να αρχίσουν από το μηδέν. Με υπάρχουσες υδραυλικές εγκαταστάσεις, ηλεκτρική ενέργεια και λειτουργικούς χωρικούς διαχωρισμούς ήδη στη θέση τους, η ανάπτυξή σας μπορεί να είναι πιο αποδοτική και οικονομικά αποδοτική. Η ζώνηση DB επιτρέπει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων ιατρικών και οδοντιατρικών γραφείων, καταστημάτων λιανικής, εστιατορίων (εξαιρουμένων των drive-thru), επαγγελματικών υπηρεσιών, καταστημάτων κάνναβης και άλλων. Επιπλέον χρήσεις όπως κέντρα ημερήσιας φροντίδας, τράπεζες, ενοικιάσεις αυτοκινήτων και πολυκατοικίες επιτρέπονται με ειδική άδεια—κάνοντάς το μια ευέλικτη επιλογή για επενδυτές, χρήστες και προγραμματιστές. Προγραμματίστε μια ξενάγηση σήμερα για να εξερευνήσετε την πλήρη δυναμική του.

Versatile Commercial Space with Existing Infrastructure – Prime Mount Vernon Location

Located in Mount Vernon’s highly sought-after Fleetwood District, this commercial property offers a rare opportunity to bring your vision to life in a space with valuable existing infrastructure. Previously used as a veterinary hospital, the layout is ideal for a wide range of professional, service-based, or retail uses. The interior features a welcoming reception and waiting area, a powder room, a large open room formerly used as a surgical suite, and multiple partitioned sections that could easily be adapted for private offices, treatment rooms, or storage. There’s also a fenced-in outdoor area, plus access to the adjacent Propark garage, providing convenience for staff or clients.

This space is well-suited for businesses looking to renovate and customize without starting from scratch. With existing plumbing, electrical, and functional spatial divisions already in place, your buildout can be more efficient and cost-effective. The DB zoning allows for a wide range of uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), professional services, cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, banks, car rentals, and multifamily dwellings are permitted with a special permit—making this a flexible option for investors, owner-users, and developers alike. Schedule a tour today to explore its full potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC