Καλώς ήρθατε στην 283 Shepherd Ave, μια φανταστική ευκαιρία σε σύντομη πώληση στην καρδιά του East New York, Brooklyn! Αυτό το τριώροφο, τριών μονάδων οικιστικό κτίριο, χτισμένο το 1930, προσφέρει 2,166 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1,950 τετραγωνικών ποδιών. Ιδανικό για επενδυτές ή ιδιοκτήτες-κατοίκους, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολυκατοικία σε μια ζωντανή γειτονιά σε ελκυστική τιμή.

Κάθε μία από τις τρεις ευρύχωρες μονάδες προσφέρει πιθανότητες για άνετη διαβίωση ή ενοίκιο, με διαρρύθμιση που μπορεί να φιλοξενήσει σύγχρονες βελτιώσεις. Το κτίριο διαθέτει κλασικό αρχιτεκτονικό στυλ του Brooklyn, με 19.5 πόδια πρόσοψη και βάθος 42 ποδιών, παρέχοντας άφθονο χώρο για δημιουργικές ανακαινίσεις. Ένα πλήρες υπόγειο προσθέτει επιπλέον αποθήκευση ή πιθανότητα για επιπλέον χώρο διαβίωσης, υπό προϋποθέσεις εγκρίσεων.

Βρίσκεται στην επιθυμητή ζώνη R6B, αυτό το ακίνητο περιβάλλεται από τη δυναμική ενέργεια του East New York, με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (τρένα A/C/J/Z/L), τοπικά καταστήματα, σχολεία και πάρκα. Απολαύστε εγγύτητα με το Highland Park και τις αναπτυσσόμενες παροχές αυτής της ανερχόμενης γειτονιάς.

Ειδοποίηση Σύντομης Πώλησης: Αυτό το ακίνητο προσφέρεται ως σύντομη πώληση, υπό την έγκριση του δανειστή. Το σπίτι πωλείται όπως είναι, με 93 ανοιχτές παραβάσεις και δύο δικαστικές υποθέσεις που ενδέχεται να απαιτούν προσοχή, παρουσιάζοντας μια μοναδική ευκαιρία για αγοραστές με όραμα να αποκαταστήσουν το πλήρες δυναμικό του. Ανάλογα με την κατάσταση και την κατάσταση σύντομης πώλησης, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε στην αγορά ακινήτων του Brooklyn σε μειωμένη τιμή.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια προβολή και να εξερευνήσετε τις δυνατότητες της 283 Shepherd Ave. Όλες οι προσφορές πρέπει να περιλαμβάνουν αποδεικτικά στοιχεία για τα διαθέσιμα κεφάλαια ή προέγκριση. Αρπάξτε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του μέλλοντος του Brooklyn!

Welcome to 283 Shepherd Ave, a fantastic short sale opportunity in the heart of East New York, Brooklyn! This three-unit, three-story residential building, built in 1930, offers 2,166 square feet of versatile living space on a 1,950-square-foot lot. Ideal for investors or owner-occupants, this property presents a chance to own a multi-family home in a vibrant neighborhood at a compelling value.
Each of the three spacious units offers potential for comfortable living or rental income, with layouts that can accommodate modern updates. The building features a classic Brooklyn architectural style, with 19.5 feet of frontage and a depth of 42 feet, providing ample space for creative renovations. A full basement adds extra storage or potential for additional living space, subject to approvals.
Located in the desirable R6B zoning district, this property is surrounded by the dynamic energy of East New York, with easy access to public transportation (A/C/J/Z/L trains), local shops, schools, and parks. Enjoy proximity to Highland Park and the evolving amenities of this up-and-coming neighborhood.
Short Sale Notice: This property is being offered as a short sale, subject to lender approval. The home is sold as-is, with 93 open violations and two litigations that may require attention, presenting a unique opportunity for buyers with vision to restore its full potential. Priced to reflect its condition and short sale status, this is a rare chance to invest in Brooklyn’s real estate market at a discounted rate.
Don’t miss out on this diamond in the rough! Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities of 283 Shepherd Ave. All offers must include proof of funds or pre-approval. Seize this opportunity to own a piece of Brooklyn’s future! © 2025 OneKey™ MLS, LLC