Ζωή στην Κορυφή

Με 60 πόδια άμεσης πρόσοψης στο Κεντρικό Πάρκο στο πιο ιστορικό κτίριο της Νέας Υόρκης, αυτή η εξαιρετική κατοικία 6,300SF* ενθουσιάζει μόλις την εισέλθει κανείς. Με ουρανοί 11 ποδιών, μεγαλειώδεις μεγάλης κλίμακας παράθυρα και φανταστικές αναλογίες δωματίων, το 4A είναι grand και άνετο. Η εξαιρετική διάταξη είναι ιδανική τόσο για ψυχαγωγία όσο και για μεγάλη κλίμακα διαβίωσης - το αρχικό διαμέρισμα 13 δωματίων έχει σκεφτικά αναδιαρθρωθεί σε 11 δωμάτια, διατηρώντας την μεγαλοπρέπειά του και προσφέροντας απρόσκοπτη κυκλικότητα καιremarkable ευελιξία για να ταιριάζει σε οποιοδήποτε τρόπο ζωής.

Επιβλητικά και εντυπωσιακά δωμάτια στερεώνονται από 29 υπερμεγέθη παράθυρα που πλαισιώνουν μαγευτικές θέες και λούζουν τα εσωτερικά σε φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κλίμακα των παραθύρων είναι σε αναλογία με τους υπέροχους ουρανούς 11 ποδιών, δημιουργώντας μια εξαιρετική αίσθηση όγκου, ανοιχτότητας και κομψότητας.

Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο σε τέσσερα υπνοδωμάτια - το καθένα με το δικό του μπάνιο - συν μια διακεκριμένη βιβλιοθήκη, το διαμέρισμα διαθέτει πέντε τζάκια, ξύλινη επένδυση, και άφθονο χώρο ντουλάπας. Οι κυρίως εξωτερικές εκθέσεις διασφαλίζουν φως και ιδιωτικότητα σε ίσα μέτρα.

Μοντέρνες ανέσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό μέσω τοίχου, ιδιωτική προσγείωση και ξεχωριστό δωμάτιο προσωπικού. Για να ολοκληρωθεί αυτή η εξαιρετική προσφορά, η συνεταιριστική κατοικία διαθέτει για τους ιδιοκτήτες έναν μόνιμο σεφ και εστιατόριο με υπηρεσία catering, γυμναστήριο σε βεράντα, και υπηρεσίες οικιακής βοηθού και πλυντηρίου.

Το 4A είναι μια σπάνια προσφορά - ένα εμβληματικό σπίτι σε μια καταξιωμένη συνεταιριστική κατοικία, όπου οι κάτοικοι ζουν σε μεγάλη άνεση και όπου η διαχρονική αρχιτεκτονική συναντά μια αξεπέραστη θέα στο Κεντρικό Πάρκο.

*Μια τρίτη εταιρεία, το FloorPlanSource, δηλώνει ότι η εσωτερική μεικτή επιφάνεια είναι περίπου 6,300SF.

Κτίριο:
-Κατασκευάστηκε το 1928, από τους Rosario Candella και Warren & Wetmore
-26 μονάδες, 15 ορόφους ψηλό
-Επιβλέπων όλο το 24ωρο, porters, καθημερινοί τεχνίτες, προϊστάμενος κατοικούμενος
-Εντός του κτιρίου σεφ (πλήρους απασχόλησης)
-Υπηρεσίες οικιακής βοηθού και πλυντηρίου
-Πλήρως απασχολούμενη τραπεζαρία + αίθουσα catering
-Γυμναστήριο σε βεράντα
-Φιλικό προς τα κατοικίδια, επιτρέπεται ο Pied a terre
-Χρηματοδότηση δεν επιτρέπεται
-2% φόρος ανακαίνισης (καλύπτεται από τον αγοραστή)

Διαμέρισμα:
-13 σε 11 Δωμάτια, 4 Υπνοδωμάτια, 5.5 Μπάνια
-6,300SF*, οροφές 11'
-Κλιματισμός μέσω τοίχου σε όλο το διαμέρισμα
-5 τζάκια
-Παραχωρείται με καθορισμένο αποθηκευτικό χώρο + εξωτερικό δωμάτιο προσωπικού
-Πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος
-Συντήρηση: $20,552/μήνα + $583/μήνα για το εστιατόριο

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant