Καλώς ήρθατε στο Residence 7D, στην 301 East 64th Street, το μεγαλύτερο διαμέρισμα του Regency East. Αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα πέντε υπνοδωματίων με νοτιοανατολική κατεύθυνση είναι ο συνδυασμός τριών διαμερισμάτων και ενός χώρου διαδρόμου. Αυτό το σπίτι είναι πραγματικά μια μοναδική ανακάλυψη, με μια ειδική αίθουσα κινηματογράφου, εξοπλισμένη με τεχνολογία αιχμής, κατάλληλο χώρο πλυντηρίου για αποθήκευση και πλυντήριο/στεγνωτήριο, μια εκτενή σαλοτραπεζαρία, γκουρμέ ανοιχτή κουζίνα και το δικό του χαμάμ. Αυτό το σπίτι προσφέρει την τέλεια σύνθεση μοντέρνας πολυτέλειας και κομψού σχεδιασμού.

Καθώς εισέρχεστε, σας υποδέχεται μια κατάλληλη είσοδος, ενσωματωμένη με κρυφή αποθήκευση παπουτσιών, μια στιλάτη και πρακτική λεπτομέρεια. Το πλυντήριο/χώρος mud room έχει προσαρμοστεί για να διασφαλίσει την αποδοτικότητα, με όλα τα απαραίτητα εργαλεία για τη διατήρηση του χώρου σας καθαρού και τακτικού. Κάτι που φανταζόσασταν ότι θα μπορούσε να αποκτηθεί μόνο σε ένα προαστιακό σπίτι.

Προχωρήστε στην εκτενή ανοιχτή σαλοτραπεζαρία, που εκτείνεται σχεδόν 36 πόδια μήκος, λειτουργώντας ως εξαιρετικό κεντρικό στοιχείο του σπιτιού. Καλά σχεδιασμένες αναβαθμίσεις τεχνολογίας περιλαμβάνουν ενσωματωμένο ηχοσύστημα Sonos, δίκτυο Araknis/Eero Mesh Wi-Fi, ψηφιακή διαχείριση αέρα μέσω Honeywell, που διασφαλίζει συνδεσιμότητα και άνεση σε κάθε στροφή.

Η ανοιχτή κουζίνα με μπάρα πρωινού είναι η καρδιά του σπιτιού, ένα αληθινό όνειρο του σεφ. Περιλαμβάνει κορυφαίας ποιότητας συσκευές όπως ψυγείο/καταψύκτη Subzero Pro 48 ιντσών, εστία Wolf 6 καυστήρων με πλάκα και διπλούς φούρνους, μικροκύματα Wolf drawer και ενσωματωμένη μηχανή καπουτσίνο Wolf. Η κουζίνα περιλαμβάνει επίσης ψυγείο κρασιού Subzero, kegerator και πλυντήριο πιάτων Bosch, ενώ το νεροχύτη Kraus farmhouse και οι κορυφαίες προσαρμοσμένες ντουλάπες παρέχουν τόσο ομορφιά όσο και λειτουργικότητα. Ένα μεγάλο ντουλάπι προσθέτει στην ευκολία, προσφέροντας άφθονο χώρο αποθήκευσης για μαγειρικά απαραίτητα.

Αλλά αυτό δεν είναι όλα! Το πέμπτο υπνοδωμάτιο έχει μετατραπεί σε επέκταση της σαλοτραπεζαρίας για να λειτουργήσει ως πραγματική αίθουσα κινηματογράφου. Ολόκληρος ο χώρος έχει ηχομονωθεί ενδελεχώς, ολοκληρωμένος με επαγγελματικό ηχητικό σύστημα, προτζέκτορα Sony και πλήρη μικρή κουζίνα. Η μικρή κουζίνα έχει σχεδιαστεί κατά παραγγελία ώστε να ενσωματώνεται ομαλά στον χώρο, με ψυγεία Subzero, συρτάρια καταψύκτη και μηχανές πάγου - παρέχοντας όλα όσα χρειάζεστε για μια καθηλωτική εμπειρία προβολής χωρίς να φύγετε από το σπίτι.

Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει ένα χαμάμ Waterworks, κοντά στο μπάνιο της σαλοτραπεζαρίας, προσφέροντας την απόλυτη άνεση και χαλάρωση. Το χαμάμ του spa είναι ολοκληρωμένο με επιπλέον κατασκευές για περισσότερη αποθήκευση.

Η ευρύχωρη κύρια σουίτα λειτουργεί ως μια ήρεμη απόδραση, με γενναιόδωρη ντουλάπα, μπάνιο en-suite και ιδιωτική ταράτσα, που αναβαθμίζει την καθημερινή ζωή σε κάτι εξαιρετικό. Τρία ακόμη υπνοδωμάτια, όλα επαρκούς μεγέθους, σας παρέχουν ευελιξία στη χρήση. Ένα μπάνιο είναι τύπου jack and jill για να εξυπηρετεί δύο υπνοδωμάτια, ενώ το δευτερεύον υπνοδωμάτιο διαθέτει μπάνιο διαδρόμου για να εξυπηρετεί το δωμάτιο.

Βρίσκεται στην καρδιά του Upper East Side, το Residence 7D προσφέρει όχι μόνο ένα πολυτελές διαμέρισμα, αλλά και έναν τρόπο ζωής. Ακριβώς έξω από την πόρτα σας, απολαύστε μια ποικιλία επιλογών γυμναστικής όπως η Equinox και το Barry's Bootcamp. Οι λάτρες των αγορών θα ενθουσιαστούν που βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά από το Bloomingdale's, το Whole Foods και μόλις ένα τετράγωνο από το μετρό της δεύτερης λεωφόρου, με πρόσβαση στους σταθμούς F & Q.

Σχετικά με το κτίριο:
Η 301 East 64th Street, γνωστή και ως The Regency East, είναι ένα διακεκριμένο συνεργατικό κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1963. Γνωστό για τη άψογη διαχείρισή του, αυτό το καλοδιατηρημένο κτίριο διαθέτει ιδιοκτησία εμπορικού χώρου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ασφάλεια και την εξυπηρέτηση του 24ωρου θυρωρού, του διαχειριστή που μένει στο κτίριο και του χώρου στάθμευσης στις εγκαταστάσεις. Κεντρικές εγκαταστάσεις πλυντηρίου προσθέτουν μια ακόμη διάσταση ευκολίας. Το κτίριο επίσης καλωσορίζει pied-à-terre, κοινές αγορές, εγγυητές, επιτρεπόμενα δώρα και προσφέρει ευέλικτες επιλογές υπομίσθωσης μετά από περίοδο κατοχής δύο ετών. Υπάρχει φόρος 2% που καταβάλλεται από τον αγοραστή για να επιτραπεί σε άλλα διαμερίσματα να μην έχουν φόρο ανατροπής.

Welcome to Residence 7D, at 301 East 64th Street largest apartment at the Regency East. This exclusive South-East Facing Five-Bedroom Apartment is the combination of 3 apartments and a hallway space. This home is truly a unique find,
with a dedicated movie theater room, equipped with cutting-edge technology, proper mud room for storage and washer/ dryer, an expansive living room, gourmet open kitchen, and its very own steam room. This home offers the perfect blend of modern luxury and sophisticated design.

As you step inside, you are greeted with a proper foyer, integrated with hidden shoe storage, a stylish and practical feature. The laundry room/ mud room is custom outfitted to ensure efficiency, with all the necessary tools for keeping your living space neat and tidy. Something you imaged could only be obtained in a suburban style home.

Walk into the expansive open living room and dining room, spanning nearly 36 feet long, serving as an exceptional center piece of the home. Well thought out technology upgrades include integrated Sonos sound system, Araknis network/ Eero Mesh Wi-Fi, digital air handling through Honeywell, which ensures connectivity and comfort at every turn.

The open kitchen with breakfast bar is the heart of the home, a true chef's dream. Featuring top-of-the-line appliances including a Subzero Pro 48-inch Fridge/Freezer, a Wolf 6-burner range with griddle and dual ovens, a Wolf drawer microwave, and a Wolf integrated cappuccino maker. The kitchen also includes a Subzero wine fridge, a kegerator, and a Bosch dishwasher, while the Kraus farmhouse sink and high-end custom cabinetry provide both beauty and functionality. A large walk-in pantry adds to the convenience, offering ample storage space for culinary essentials.

But that is not all! The Fifth bedroom has been transformed into an extension of the living room to be a real dedicated home theater room. The entire room has been throughly sound proofed, complete with professional sound system, a Sony projector, and a full kitchenette. The kitchenette has been custom designed to blend seamlessly into the room with Subzero refrigerators, freezer drawers, and ice makers-providing everything you need for an immersive viewing experience without leaving home.

Additionally, the home features a Waterworks steam room, off the living room bathroom, providing the ultimate comfort and relaxation. The spa steam room is complete with additional millwork for more storage.

The spacious primary suite serves as a serene retreat, with generous walk in closet, an on-suite bathroom, and private terrace, that elevates everyday living into something extraordinary.
Three additional bedrooms, all ample size, gives you flexibility on use. One bathroom is jack and jill style to service two bedrooms, while the secondary bedroom has a hallway bathroom to service the room.

Located in the heart of the Upper East Side, Residence 7D offers not just a luxurious apartment, but a lifestyle. Right out side your door, enjoy an array of fitness options like Equinox and Barry's Bootcamp. Shopping enthusiasts will delight in being just moments from Bloomingdale's, Whole foods, and only one block from the Second Avenue Subway, with access to the F & Q trains.
About The Building:
301 East 64th Street, also known as The Regency East, is a distinguished cooperative building completed in 1963. Known for its impeccable management, this well-maintained building with self owned commercial space. Residents enjoy the security and service of a 24-hour doorman, a live-in resident manager, and an on-site parking garage. Central laundry facilities add another layer of convenience. The building also welcomes pied- -terre, co-purchasing, guarantors, gifts allowed, and offers flexible subletting options after a two-year ownership period. There is a 2% flip tax paid by the buyer to allow for other units to not have a fl