Απαρατήρητη μονοκατοικία από τούβλα που βρίσκεται στην ιστορική περιοχή των Sunnyside Gardens.

Ο πρώτος όροφος αυτού του όμορφου σπιτιού διαθέτει ευρύχωρη, πλήρως ανακαινισμένη μεγάλη ανοιχτή κουζίνα με ανακαινισμένα ξύλινα δάπεδα, πάγκους από μάρμαρο, κατά παραγγελία ντουλάπια με ήσυχο κλείσιμο και σύγχρονες ανοξείδωτες συσκευές. Υπάρχει ψυγείο μεγέθους πάγκου με φίλτρο νερού και αυτομάτου πάγου, πλυντήριο πιάτων Bosch, ενσωματωμένος φούρνος με κυκλοφορία/μικροκύματα, αέριο και καπνοδόχος. Ο χώρος φαγητού έχει πρόσβαση στην αυλή με πλατφόρμα από σύνθετο ξύλο και τούβλινη βεράντα που οδηγεί σε μια ήσυχη, καταπράσινη αυλή.

Ο δεύτερος όροφος έχει τρία υπνοδωμάτια. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο μεγάλες παράθυρα με θέα στους κήπους, με έκθεση προς τα δυτικά για πολύ ήλιο το απόγευμα. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια βλέπουν προς τα ανατολικά με θέα στη 45η Οδό και στα ώριμα πλατάνια του Λονδίνου που είναι το σήμα κατατεθέν των Sunnyside Gardens. Το πλακωμένο μπάνιο έχει παράθυρο και ανεμιστήρα εξαερισμού, μπανιέρα και κομψό σύγχρονο νιπτήρα.

Υπάρχει κεντρικό σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης Unico σε όλο το σπίτι.

Το ανακαινισμένο υπόγειο περιλαμβάνει ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου, πλήρες μπάνιο με πλακάκια subway και πόρτες τσέπης προσαρμοσμένες για εξοικονόμηση χώρου.

Τα Sunnyside Gardens είναι μία από τις πρώτες προγραμματισμένες κοινότητες στις Ηνωμένες Πολιτείες. Αυτό το ιστορικό τούβλινο σπίτι χτίστηκε το 1926 ως μέρος μιας προγραμματισμένης περιοχής κήπων εμπνευσμένης από την αγγλική κίνηση Garden City. Αυτή η ιστορική γειτονιά με τα τούβλινα σπίτια έχει σταθερά δημοσιευθεί σε περιοδικά όπως οι NYTimes για την κατοικήσιμότητά της και την ευκολία πρόσβασης στο κέντρο του Μανχάταν, στον Σταθμό Grand Central, σε αεροδρόμια και στον LIRR. Οι δενδροφυτεμένες μπλοκ των Sunnyside Gardens προσφέρουν έναν παράδεισο πρασίνου μόλις λίγα λεπτά μακριά από το κέντρο, όπου κομψά σπίτια ανοίγουν σε γειτονικές αυλές, δημιουργώντας μια σπάνια αφθονία πράσινων τοπίων. Οι ιδιοκτήτες απολαμβάνουν επίσης πρόσβαση μέλους στο πάρκο Sunnyside Gardens - ένα από τα μόλις δύο ιδιωτικά πάρκα στη Νέα Υόρκη που διαθέτει γήπεδο μπέιζμπολ, ποδηλατόδρομο, ράμπα σκέιτ, ψεκαστήρες, γήπεδα τένις και μπάσκετ, παιδικές χαρές και χώρο για πικνίκ. Το Sunnyside προσφέρει έναν εκλεκτικό συνδυασμό καταστημάτων και εστιατορίων μόλις λίγες μπλοκ μακριά στην Avenue Skillman. Υπάρχει τοπική αγορά οργανικών τροφίμων, χώρος για σκύλους και παιδικές χαρές. Η γραμμή του μετρό #7 θα σας φέρει στο Grand Central σε 15 λεπτά, τα λεωφορεία Q32 και Q60 πηγαίνουν στο Μανχάταν. Μπορείτε επίσης να αποκτήσετε πρόσβαση στον LIRR στο Woodside και στο αεροδρόμιο LaGuardia.

Το σπίτι βρίσκεται στην Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Lincoln Court. Οι ετήσιες συνδρομές των ιδιοκτητών σπιτιού είναι $175 ετησίως.

Ετήσιοι φόροι $7,254. Αυτή η κατοικία είναι περίπου 952 τετραγωνικά πόδια στον πρώτο και δεύτερο όροφο και 476 τετραγωνικά πόδια τελειωμένο υπόγειο με δεύτερο μπάνιο.

Pristine one-family brick townhouse located in the Sunnyside Gardens Historic district.

The first floor of this beautiful home has a spacious, fully remodeled large open kitchen with refinished hardwood floors, quartz countertops, custom cabinet inserts with quiet close and modern stainless appliances. There is a counter-depth refrigerator with water filter and ice maker a Bosch dishwasher, a built-in convection oven/microwave, gas stove, and vented hood. The dining area has access to a the backyard with a composite wood deck and brick patio that leads to a peaceful, leafy courtyard.

The second floor has three bedrooms. The primary bedroom has two large windows overlooking the gardens with west facing exposure for lots of afternoon sun. The other two bedrooms face East overlooking 45th Street and the mature London Plane trees that are the signature of Sunnyside Gardens. The tiled bathroom has window and vent fan, tub and tasteful modern vanity.

There is a Unico central air and heating system throughout the home.

The renovated basement includes a separate laundry room, full bathroom with subway tiles and space-saving custom pocket doors.

Sunnyside Gardens is one of the first planned communities in the United States. This historic brick house was built in 1926 as part of a planned Garden district inspired by the English Garden City movement. This landmark neighborhood of historic brick row houses has consistently gotten press from publications like the NYTimes for its livability and ease of commute to mid-town Manhattan, Grand Central Station, airports and LIRR. The tree lined blocks of Sunnyside Gardens offer an oasis of greenery just minutes to midtown where graceful homes open onto adjoining backyards, creating a rare abundance of green landscapes. Owners also enjoy membership access to Sunnyside Gardens Park – one of only two private parks in New York featuring a ball field, bicycle track, skate ramp, sprinklers, tennis and basketball courts, playgrounds, and a picnic area. Sunnyside offers an eclectic mix of shops and restaurants just a few blocks away on Skillman Avenue. There is a local Green Market, dog run and playgrounds. The number #7 subway line will get you to Grand Central in 15 minutes, the Q32 & Q60 buses go to Manhattan. You can also access the LIRR in Woodside and LaGuardia airport.

The house is located with the Lincoln Court Property Owners Association. Annual home owners dues are $215 annually.

Annual taxes $7,254. This house is approximately 952sf first and second floor and 476sf finished basement with second bath.