Ανακαλύπτοντας με χάρη κατά μήκος της λαμπερής παραλίας του Fire Island Pines, το 231 Bay Walk είναι μια σπάνια προσφορά—μια αρχιτεκτονικά σημαντική έπαυλη σε ένα μεγάλο οικόπεδο, σχεδιασμένη από τον καταξιωμένο αρχιτέκτονα Gary W. Stluka με σεβασμό τόσο προς την ηρεμία όσο και προς την κομψότητα. Ο ίδιος κάτοικος του Pines, ο Stluka σχεδίασε πολλές από τις πιο ξεχωριστές ιδιοκτησίες της κοινότητας—αλλά αυτή ξεχωρίζει ως μία από τις καλύτερες. Με τη σίγουρη γεωμετρία της, τα πολυτελή χαρακτηριστικά και την αδιάκοπη σχέση με τον εξωτερικό χώρο, αποτυπώνει την ψυχή της ζωής στο Fire Island.

Οι εσωτερικοί χώροι ξεδιπλώνονται όπως μια καλοσχεδιασμένη συμφωνία, από τους ειδικά κατασκευασμένους τοίχους με κέδρο—κάθε κομμάτι κομμένο και τελειωμένο με γυαλιστερά μπρούτζινα στοιχεία—μέχρι την ζωντανή τέχνη ενός προσαρμοσμένου τοίχου βιτρό στην τραπεζαρία. Αυτό το μοναδικό κομμάτι αποτυπώνει μια στυλιζαρισμένη ηλιοβασίλεμα πάνω από τον κόλπο, ρίχνοντας ένα καλειδοσκόπιο φωτός και χρώματος σε όλο το χώρο κατά τη διάρκεια της ημέρας.

Το σαλόνι είναι ένα αριστούργημα χώρου και σχεδίασης, με δύο παράλληλους τοίχους από γυαλί που δημιουργούν έναν χώρο που φαίνεται ατελείωτος και ανοιχτός, προσφέροντας πανοραμική θέα της αυλής, της πισίνας και του Great South Bay. Ένας τζάκι προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα σε αυτόν τον εντυπωσιακό χώρο συγκέντρωσης. Τοποθετημένη μεταξύ των καθιστικών και της τραπεζαρίας, η ανοιχτή κουζίνα του σεφ διαθέτει μια διακριτική σειρά παραθύρων ως πίσω τοίχο—φέρνοντας μια απροσδόκητη έκρηξη φωτός. Οι συσκευές έχουν ανανεωθεί και περιλαμβάνουν φούρνο τοίχου, μικροκύματα, επιφάνεια κουζίνας με απορρόφηση, ψυγείο από ανοξείδωτο ατσάλι και διπλούς πλυντήρες πιάτων. Ένας πλυντήριο και στεγνωτήριο κανονικού μεγέθους προσθέτουν ευκολία.

Η κατοικία προσφέρει τέσσερα όμορφα διακοσμημένα υπνοδωμάτια, μαζί με ένα ανεξάρτητο επιπλέον δωμάτιο ύπνου. Η κύρια σουίτα διαθέτει το δεύτερο τζάκι του σπιτιού, δημιουργώντας ένα ρομαντικό καταφύγιο με ιδιωτική πρόσβαση στον κήπο μπροστά. Το εντυπωσιακό μπάνιο—τεχνικά ένα μπάνιο και μισό—διαθέτει δύο φεγγίτες και μια δραματική κατηφορική ντους με διπλές κεφαλές ντους. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο μοιράζονται δύο υπνοδωμάτια, ενώ υπάρχει επίσης ένα μπάνιο με φεγγίτη.

Μια μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα μπροστά στη θάλασσα καθορίζει τον εξωτερικό χώρο. Η γύρω πλατφόρμα περιλαμβάνει χώρο για ηλιοθεραπεία, υπαίθρια γεύματα, πολλές θέσεις καθιστικού, και αρκετό χώρο για τη μεγάλη ψησταριά—κάνοντάς την εξίσου κατάλληλη για ήσυχες απογευματινές ώρες όσο και για ζωντανές συγκεντρώσεις. Μια ιδιωτική αυλή διαθέτει μια νέα κυκλική τζακούζι, με σάουνα και εξωτερικό ντους κοντά, δημιουργώντας μια πραγματική εμπειρία σπα.

Αν και εξαιρετικά ιδιωτική, η ιδιοκτησία βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το λιμάνι, τοποθετώντας σας κοντά σε όλη την ενέργεια και την ενθουσιασμό που προσφέρει το Fire Island Pines. Το 231 Bay Walk είναι ένα ήσυχο καταφύγιο και μια ζωντανή σκηνή για αξεχαστες στιγμές.

Αρχικά χτισμένο το 1980 ως η καυτή κατοικία του επιχειρηματία πίσω από την πρώτη γκέι τηλεφωνική γραμμή σεξ της Νέας Υόρκης, το 231 Bay Walk δημιουργήθηκε ως μια έκφραση απελευθέρωσης και πολυτελούς διαβίωσης. Το 2005, αποκτήθηκε από τον Gil Neary, τον περίφημο μεσίτη ακινήτων της Νέας Υόρκης και πρωτοπόρο της κοινότητας, ο οποίος, μαζί με τον σύντροφό του Scott Riedel, τίμησε την κληρονομιά του ενώ την ανέβασε σε νέα ύψη.

Περισσότερο από μια κατοικία, αυτή η ιδιοκτησία είναι η καρδιά των πιο αξέχαστων συγκεντρώσεων του Fire Island—από το διαβόητο πάρτι 7 Θανάσιμες Αμαρτίες και το A Night at the Playboy Mansion μέχρι VIP κοκτέιλ δεξιώσεις κατά τη διάρκεια της Bear Week, ντυμένες γυμνές γιόγκα, ζωντανές εκδηλώσεις και εκθέσεις τέχνης εντός και εκτός της πισίνας.

Η κληρονομιά της επεκτείνεται πέρα από το Pines. Το 231 Bay Walk έχει χρησιμοποιηθεί ως τοποθεσία γυρισμάτων για το American Horror Story: New York, εμφανίστηκε στους τίτλους αρχής της εκπομπής The Robin Byrd Show, και κοσμεί τις σελίδες του HX Magazine και αρκετών ημερολογίων Rent Boy. Είναι περισσότερο από μια διεύθυνση—είναι ένα εικονίδιο.

Είτε ονειρεύεστε να διοργανώσετε θρυλικά πάρτι είτε να ξυπνάτε στον ρυθμό του κόλπου, το 231 Bay Walk προσφέρει τα πάντα—ιδιωτικότητα, κομψότητα, ιστορία και γοητεία σε ίσες δόσεις. Προγραμματίστε μια επίσκεψη και ζήστε τη μαγεία αυτού του εμβληματικού καταφυγίου στο Fire Island.

Nestled gracefully along the shimmering bayfront of Fire Island Pines, 231 Bay Walk is a rare offering—an architecturally significant estate on a large lot, designed by acclaimed architect Gary W. Stluka with a reverence for both serenity and sophistication. A Pines resident himself, Stluka designed many of the community’s most distinctive properties—but this one stands as one of his best. With its confident geometry, luxurious features, and seamless relationship to the outdoors, it captures the soul of Fire Island living.

The interiors unfold like a well-composed symphony, from the bespoke cedar-clad walls—each piece individually cut and finished with gleaming brass reveals—to the vibrant artistry of a custom stained-glass wall in the dining room. This one-of-a-kind piece captures a stylized sunset over the bay, casting a kaleidoscope of light and color across the space throughout the day.

The living room is a masterwork of space and design, with two parallel glass walls that create a space that feels endless and open, offering panoramic views of the courtyard, pool, and Great South Bay. A fireplace adds warmth and ambiance to this impressive gathering space. Positioned between the living and dining areas, the open chef’s kitchen features a distinctive strip of windows as a backsplash—bringing in an unexpected burst of light. Appliances have been updated and include a wall oven, microwave, downdraft cooktop, stainless-steel refrigerator, and dual dishwashers. A full-sized washer and dryer add convenience.

The home offers four beautifully appointed bedrooms, along with a standalone bonus sleeping room. The primary suite features the home's second fireplace, creating a romantic retreat with private access to the front garden. Its stunning en suite bathroom—technically a bath and a half—features two skylights and a dramatic sunken, angled shower with dual shower heads. A second full bath is shared by two bedrooms, and there’s also a skylit powder room.

A large heated bayfront pool anchors the outdoor setting. The surrounding deck includes space for sunbathing, open-air dining, multiple seating areas, and ample room for the large gas grill—making it as well suited to peaceful afternoons as it is to lively gatherings. A private courtyard features a new circular hot tub, with a sauna and outdoor shower tucked away nearby, creating a true spa experience.

Though wonderfully private, the property is located just minutes from the harbor, placing you close to all the energy and excitement Fire Island Pines has to offer. 231 Bay Walk is both an oasis of calm and a vibrant stage for unforgettable moments.

Originally built in 1980 as the trophy home of the entrepreneur behind New York City’s first gay phone sex line, 231 Bay Walk was created as an expression of liberation and luxurious living. In 2005, it was acquired by Gil Neary, the celebrated New York real estate broker and community pioneer who, with his partner Scott Riedel, honored its legacy while elevating it to new heights.

More than just a home, this property has long been the heart of Fire Island’s most memorable gatherings—from the infamous 7 Deadly Sins party and A Night at the Playboy Mansion to VIP cocktail receptions during Bear Week, naked yoga classes, spirited benefits, and art showcases in and out of the pool.

Its legacy extends beyond the Pines. 231 Bay Walk has served as a filming location for American Horror Story: New York, appeared in the opening credits of The Robin Byrd Show, and graced the pages of HX Magazine and several Rent Boy calendars. It’s more than an address—it’s an icon.

Whether you dream of hosting legendary parties or waking to the rhythm of the bay, 231 Bay Walk offers it all—privacy, elegance, history, and glamour in equal measure. Schedule a visit and experience the magic of this iconic Fire Island retreat. © 2025 OneKey™ MLS, LLC