4% Κίνητρο Μεσίτη Αγοραστή Μέχρι 31/7.

Τοποθετημένο στον 7ο όροφο του συγκροτήματος The Oculus, στην 50 Δυτική 15η Οδό, αυτό το πλήρως νότιας κατεύθυνσης διαμέρισμα προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτικό μπαλκόνι μεγαλύτερο από 75 τετραγωνικά πόδια, εξαιρετικό φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, και ήσυχο περιβάλλον. Είναι ιδανικά τοποθετημένο στη διασταύρωση του Chelsea, του Union Square, του Flatiron και του Greenwich Village, με ένα σχέδιο που συνδυάζει τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με τις προοπτικές που θυμίζουν loft και την εμπειρία ενός boutique κτιρίου.

Ο εσωτερικός χώρος είναι ταυτόχρονα ζεστός και κομψός, με φαρδιές λευκές ξύλινες σανίδες και υπερμεγέθη παράθυρα Wausau που πλημμυρίζουν τον χώρο με ηλιακό φως όλη μέρα. Η διάταξη του διαμερίσματος είναι προσεκτικά σχεδιασμένη, με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια χωρισμένα από έναν ευρύχωρο σαλόνι. Η τραπεζαρία χωρά άνετα οκτώ άτομα ή περισσότερους, με άφθονο επιπλέον χώρο για ψυχαγωγία ή χαλάρωση.

Η κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με κομψά πάγκο από γρανίτη, ντουλάπια Poggenpohl και πλήρη σειρά συσκευών Viking—συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου κρασιού. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ρέει ομαλά προς το ιδιωτικό μπαλκόνι, ιδανικό για πρωινό καφέ ή βραδινά ποτά με απρόσκοπτη νότια θέα.

Η κύρια σουίτα служεί ως ήρεμο καταφύγιο με άφθονο χώρο αποθήκευσης και μπάνιο τύπου spa στην en-suite έκδοση με θερμαινόμενα δάπεδα, αυτοκινητόδρομο τοίχου, πλακάκια από ασβεστόλιθο και μάρμαρο, ντους ατμού, τουαλέτα toto και βυθισμένο μπάνιο. Ένας πλήρους μεγέθους πλυντήρας Maytag με εξαερισμό και στεγνωτήρας ολοκληρώνουν το σπίτι.

Το Oculus είναι ένα boutique συγκρότημα κατοικιών γνωστό για την ιδιαίτερη όψη του από τερακότα και τις αρχιτεκτονικές αναφορές σε κλασικό σχέδιο. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν:

Lobby με φροντιστές 24 ώρες

Καλλωπισμένη ταράτσα με πανοραμική θέα στην πόλη

Κοιν courtyard πίσω

Φροντιστής που μένει στο συγκρότημα

Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος

Ιδανικά τοποθετημένο λίγο έξω από το Union Square, αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε σχεδόν όλες τις γραμμές του μετρό στην πόλη (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, και PATH). Απολαύστε την αγορά Union Square Greenmarket, το Whole Foods, το Eataly και τη Δυτική αγορά μόλις μερικά τετράγωνα μακριά. Εστιατόρια πρώτης βαθμολογίας όπως το Cote, το Rezdôra και το Sugarfish είναι κοντά, με τα πάρκα Madison Square Park και Washington Square Park και τα δύο εύκολα προσβάσιμα. Πολλές γκαρνταρόμπες στην περιοχή καθιστούν τη ζωή στην πόλη έτσι όσο βολική είναι συνδεδεμένη.

Σημειώστε ότι οι τρέχουσες φόροι αντικατοπτρίζουν την πίστωση απαλλαγής για μόνιμους κατοίκους coop/condo ύψους 4.424 δολαρίων.

4% Buyers Broker Incentive Through 7/31.

Perched on the 7th floor of The Oculus Condominium at 50 West 15th Street, this fully south-facing 2-bedroom, 2-bathroom home offers a private balcony of over 75 square feet, exceptional natural light throughout the day, and a pin-drop quiet setting. Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, the residence blends refined design with loft-like proportions and a boutique building experience.

The interior is both warm and sophisticated, featuring wide-plank white oak floors and oversized Wausau windows that flood the space with all-day sunlight. The split-bedroom layout is thoughtfully designed, with two generously sized bedrooms separated by an expansive great room. The dining area comfortably fits eight or more, with plenty of additional space to entertain or unwind.

The chef’s kitchen is outfitted with sleek quartz countertops, Poggenpohl cabinetry, and a full suite of Viking appliances—including a wine cooler. The open living and dining area flows seamlessly to the private balcony, perfect for morning coffee or evening drinks with unobstructed southern views.

The primary suite serves as a peaceful retreat with ample closet space and a spa-like en-suite bath featuring radiant heated floors, a wall-mounted vanity, limestone and marble tiles, a steam shower, toto toilette and a sunken tub. A full-size Maytag, vented washer and dryer complete the home.

The Oculus is a boutique condominium known for its distinctive terra cotta façade and architectural nods to classical design. Amenities include:

24-hour attended lobby

Landscaped rooftop with panoramic city views

Common rear courtyard

Live-in superintendent

Private Storage

Perfectly positioned just off Union Square, this location offers access to nearly every subway line in the city (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, and PATH). Enjoy the Union Square Greenmarket, Whole Foods, Eataly, and Westside Market just blocks away. Top-rated restaurants such as Cote, Rezdôra, and Sugarfish are nearby, with Madison Square Park and Washington Square Park both within easy reach. Multiple parking garages in the area make city living as convenient as it is connected.

Note that the current taxes reflect the coop/condo full time resident abatement credit of $4,424.