221 Δυτικά 77η Οδός, #16 - Μια Εκλεπτυσμένη Κατοικία Πλήρους Ορόφου με Ανοιχτές Θέα στην Πόλη και Ιδιωτική Βεράντα
3,300 Τετρ. Πόδια Εσωτερικού Χώρου / 4 Υπνοδωμάτια / 3 Μπάνια / WC / Ιδιωτική Βεράντα που Κοιτάζει προς Νότο και Δύση
Ιδιωτική Κατοικία Πλήρους Ορόφου με Εκπληκτική Θέα και Χειροποίητες Φινιρίσματα

Καλώς ήρθατε στην Κατοικία #16 στη 221 Δυτικά 77η Οδό -- μια σπάνια κατοικία πλήρους ορόφου που προσφέρει περίπου 3,300 τετραγωνικά πόδια επιμελώς σχεδιασμένου εσωτερικού χώρου, μια ιδιωτική πλατφόρμα ανελκυστήρα και μια όμορφα διαμορφωμένη βεράντα με ανοιχτές εκθέσεις προς τον νότο και τη δύση, συμπεριλαμβανομένων των θέα στις όχθες του ποταμού. Ευρύχωροι, φωτεινοί χώροι καθιστικού αποτελούν την ιδανική σκηνή για τέχνη, ψυχαγωγία, και καθημερινή ζωή. Σαφής δρύινες δάπεδα, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, και μπαλκόνια τύπου Τζουλιέτα δημιουργούν μια φωτεινή, κομψή ατμόσφαιρα με εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες.

Σχεδιασμένη τόσο για εκλεπτυσμένη ψυχαγωγία όσο και για καθημερινή άνεση, η κατοικία διαθέτει μια μεγαλειώδη, νότια-κατευθυνόμενη περιοχή καθιστικού και τραπεζαρίας γεμάτη φυσικό φως μέσω παραθύρων τύπου κασετών, ένα αναπόσπαστο στοιχείο της αρχιτεκτονικής οραματικής του Thomas Juul-Hansen. Η παρακείμενη κουζίνα του σεφ, χειροποίητη στην Αγγλία από την Smallbone of Devizes, είναι επενδεδυμένη με χειροποίητα ντουλάπια και κορυφαίες συσκευές Miele, συμπεριλαμβανομένων ενός φούρνου ατμού, ενός φούρνου ταχύτητας, ενός θερμαινόμενου συρταριού, ενός απορροφητήρα, ενός ψυγείου κρασιού, δύο πλυντηρίων πιάτων και ξεχωριστού ψυγείου και καταψύκτη. Οι πάγκοι και τα πισωκάλυφα από πέτρα Pietra Cardosa ταιριάζουν όμορφα με ένα μάρμαρο Potomac νησί τραπεζιού πλαισιωμένο από πόδια καρυδιάς.

Η τρέχουσα διάταξη περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία πλήρη μπάνια και ένα WC. Η πρωτεύουσα σουίτα που κοιτάζει προς βορρά είναι μια ήσυχη απόδραση που προσφέρει ανοιχτές απόψεις της πόλης, δύο ντουλάπες walk-in, και ένα μπάνιο τύπου σπα με μάρμαρο και θερμαινόμενα δάπεδα, μπανιέρα, και γυάλινη ντους βροχής. Κάθε επιπλέον υπνοδωμάτιο είναι καλά αναλογισμένο και διαθέτει πρόσβαση en-suite, ντουλάπες walk-in, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια και γενναιόδωρο φως.

Ένας ξεχωριστός χώρος μέσων, αυτή τη στιγμή διαμορφωμένος ως γραφείο, προσφέρει ευέλικτη χρήση και μπορεί να αποκατασταθεί εύκολα στην αρχική διάταξη του σπιτιού: μια διάταξη πέντε υπνοδωματίων και τεσσάρων μπανιών με ένα WC και μια πρωτεύουσα σουίτα που κοιτάζει προς νότο. Το ευέλικτο σχέδιο δαπέδου επιτρέπει την ομαλή προσαρμογή για να καλύψει διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμότητα και ψύξη πολλαπλών ζωνών, ειδικά ξυλουργεία, solid oak δάπεδα και ιδιωτική πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα.

Κτίριο & Παροχές
Σχεδιασμένο από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Thomas Juul-Hansen, η 221 Δυτικά 77η Οδός είναι ένα ζεστό, πλήρους εξυπηρέτησης συγκρότημα που αποτελείται από 26 κατοικίες σε 18 ορόφους. Η κλασική πρόσοψη από ασβεστόλιθο του κτιρίου τιμά τις αρχιτεκτονικές παραδόσεις της Άνω Δυτικής Πλευράς, ενώ τα εσωτερικά του προσφέρουν μια σύγχρονη ερμηνεία που βασίζεται στην τεχνουργία και τα εκλεπτυσμένα υλικά.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε μια εξαιρετική σειρά παροχών, συμπεριλαμβανομένου ενός 24ωρου θυρωρού και concierge, σύγχρονου γυμναστηρίου, γηπέδου μπάσκετ, βιβλιοθήκης με πίστα μπιλιάρδου και μια όμορφα διαμορφωμένη βεράντα στην οροφή με φωτιά αερίου και πολλούς χώρους καθιστικού. Μια καταρρακτώδης σειρά βεράντων στην κορυφή του κτιρίου προσφέρει εξαιρετική ιδιωτική εξωτερική ζωή.

Βρίσκεται σε έναν ήσυχο, δεντροστοιχιωμένο δρόμο μεταξύ του Κεντρικού Πάρκου και του Riverside Park, και σε κοντινές αποστάσεις από κορυφαίους πολιτιστικούς θεσμούς, διάσημα εστιατόρια και πολυτελή καταστήματα, η 221 Δυτικά 77η Οδός αντιπροσωπεύει τη σύγχρονη ζωή στην Άνω Δυτική Πλευρά στην καλύτερη μορφή της.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Welcome to Residence #16 at 221 West 77th Street -- a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.