221 Δυτική 77η Οδός, #16 - Ένα εκλεπτυσμένο σπίτι πλήρους ορόφου με ανοιχτές θέες της πόλης και ιδιωτική βεράντα
3,300 τ.μ. εσωτερικού χώρου / 4 υπνοδωμάτια / 3 μπάνια / WC / Βεράντα που βλέπει νότια και δυτικά
Ιδιωτική κατοικία πλήρους ορόφου με εντυπωσιακή θέα και χειροποίητες λεπτομέρειες

Καλωσορίσατε στην Κατοικία #16 στη 221 Δυτική 77η Οδό - μια σπάνια, πλήρους ορόφου κατοικία που προσφέρει περίπου 3,300 τετραγωνικά πόδια προσεκτικά σχεδιασμένου εσωτερικού χώρου, έναν ιδιωτικό χώρο ανόδου με ανελκυστήρα, και μια όμορφα διαμορφωμένη βεράντα με ανοιχτές εκθέσεις προς νότο και δυτικά, συμπεριλαμβανομένων των θέσεων προς τον ποταμό. Οι ευρύχωροι, φωτεινοί χώροι διαβίωσης λειτουργούν ως η ιδανική αφετηρία για την τέχνη, τη διασκέδαση και την καθημερινή ζωή. Το στέρεο δάπεδο από βελανιδιά, τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και τα μπαλκόνια Juliet δημιουργούν μια φωτεινή, κομψή ατμόσφαιρα με εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες.

Σχεδιασμένο τόσο για σοφιστικέ διασκέδαση, όσο και για καθημερινή άνεση, η κατοικία διαθέτει ένα μεγαλοπρεπή, νότιας έκθεσης χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας γεμάτο φυσικό φως μέσω παράθυρων τύπου κυψελών - ένα καταλυτικό στοιχείο της αρχιτεκτονικής οπτικής του Thomas Juul-Hansen. Η διπλανή κουζίνα του σεφ, χειροποίητη στην Αγγλία από την Smallbone of Devizes, έχει τελειώματα με χειροποίητους ντουλάπια και υπερσύγχρονες συσκευές Miele, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου ατμού, φούρνου ταχύτητας, θέρμανσης, απορροφητήρα, επαγγελματικού ψυγείου κρασιών, δύο πλυντηρίων πιάτων και ξεχωριστού ψυγείου και καταψύκτη. Οι πάγκοι και οι πίσω τοίχοι από πέτρα Pietra Cardosa συνδυάζονται όμορφα με ένα νησί από μάρμαρο Potomac που πλαισιώνεται από πόδια από καρυδιά.

Η τρέχουσα διάταξη περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία πλήρη μπάνια και μία τουαλέτα. Η κύρια σουίτα που κοιτάει βόρεια είναι μια ήρεμη απόδραση που προσφέρει ανοιχτές θέες της πόλης, δύο walk-in ντουλάπες και μια μπανιέρα μαρμάρου σαν σπα με θερμαινόμενα δάπεδα, μπανιέρα και ντους βροχής κλειστό με γυαλί. Κάθε επιπλέον υπνοδωμάτιο είναι καλά αναλογικά και διαθέτει πρόσβαση στο μπάνιο, walk-in ντουλάπες, ειδικά ντυμένα έπιπλα και γενναιόδωρο φως.

Ένας ξεχωριστός χώρος μέσων, σημερινά διαμορφωμένος ως γραφείο, προσφέρει ευέλικτη χρήση και μπορεί να αποκατασταθεί εύκολα στην αρχική διάταξη του σπιτιού: ένα σχέδιο πέντε υπνοδωμάτιων, τεσσάρων μπάνιων με μια τουαλέτα και μια κύρια σουίτα που βλέπει νότια. Ο ευέλικτος σχεδιασμός του χώρου επιτρέπει μια ακατανίκητη προσαρμογή για τις διάφορες ανάγκες διαβίωσης. Πρόσθετες λεπτομέρειες περιλαμβάνουν πολυζωνική θέρμανση και ψύξη, ειδικά γυμναστήρια, στέρεα δάπεδα από βελανιδιά και ιδιωτική πρόσβαση με ανελκυστήρα.

Κτήριο & Εγκαταστάσεις
Σχεδιασμένο από τον διάσημο αρχιτέκτονα Thomas Juul-Hansen, η 221 Δυτική 77η Οδός είναι ένα οικείο, πλήρους εξυπηρέτησης διαμέρισμα που αποτελείται από 26 κατοικίες σε 18 ορόφους. Η κλασική πέτρινη πρόσοψη του κτηρίου τιμά τις αρχιτεκτονικές παραδόσεις της Άνω Δυτικής Πλευράς, ενώ τα εσωτερικά του προσφέρουν μια σύγχρονη ερμηνεία ριζωμένη στη δεξιοτεχνία και τα κομψά υλικά.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε μια εξαιρετική σουίτα εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένου 24ωρης ρεσεψιόν και κονσιέρζ, υπερσύγχρονου γυμναστηρίου, γηπέδου μπάσκετ, βιβλιοθήκης με ταβλιέρα, και μιας όμορφα διαμορφωμένης βεράντας στη στέγη με φωτιά αερίου και πολλαπλές καθιστικές περιοχές. Μια καταρρέουσα σειρά από βεράντες στην κορυφή του κτηρίου προσφέρει εξαιρετική ιδιωτική εξωτερική διαβίωση.

Βρίσκεται σε μια ήσυχη, δενδροστολισμένη γειτονιά μεταξύ του Κεντρικού Πάρκου και του Πάρκου Ρίβερσαϊντ, και λίγα βήματα από κορυφαίους πολιτιστικούς θεσμούς, φημισμένα εστιατόρια και πολυτελή καταστήματα, η 221 Δυτική 77η Οδός εκπροσωπεί τη σύγχρονη ζωή στην Άνω Δυτική Πλευρά στην καλύτερη μορφή της.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Welcome to Residence #16 at 221 West 77th Street -- a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.