Παρουσιάζοντας το 889 Broadway, PHA, μια γωνιακή σοφίτα με τους χαμηλότερους μηνιαίους λογαριασμούς οποιουδήποτε αληθινού διαμερίσματος με δύο υπνοδωμάτια στο Flatiron. Βρίσκεται στο ιστορικό Κτίριο Γκόραμ Μανουφάκτζερ, το PHA προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό χαρακτήρα και τοποθεσίας. Τοποθετημένο στον τελευταίο όροφο του κτιρίου, το σπίτι περιλαμβάνει μεγάλα παράθυρα που βλέπουν ανατολικά και νότια. Βολικό και άνετο, με έναν ευέλικτο, ανοιχτό χώρο καθιστικού, μια καλοσχεδιασμένη κουζίνα και διαχωρισμένα υπνοδωμάτια, το PHA είναι μια ευπρόσδεκτη ευκαιρία για έναν αγοραστή να ενταχθεί σε ένα ιστορικό, αλλά και καινοτόμο κτίριο.

Η σοφίτα ανοίγει μέσω ενός σωστού προθαλάμου, που οδηγεί στο μεγάλο δωμάτιο. Εδώ, θα βρείτε ένα καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένο με τζάκι, καθώς και αρκετό χώρο για μια επίσημη τραπεζαρία. Τα μεγάλα παράθυρα που βλέπουν ανατολικά φέρνουν φως από την περιοχή του Broadway.

Η μεγάλη κουζίνα του σεφ κατασκευάστηκε από έναν πρώην σχεδιαστή κουζινών, και η ποιότητα των φινιρισμάτων και της λειτουργικότητάς της είναι προφανής. Το ευρύχωρο νησί της κουζίνας, με καθιστικά μπαρ, επιτρέπει την ανεπίσημη εστίαση. Συσκευές της Viking και της Miele, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου κρασιού και μιας ενσωματωμένης καφετιέρας, συμβάλλουν στην ευκολία του σχεδιασμού.

Το κύριο υπνοδωμάτιο καταλαμβάνει τη περιζήτητη γωνία της μονάδας, με εκθέσεις προς τα ανατολή και νότο, προσφέροντας ημι-ανοιχτές θέα στο κέντρο. Εκτός από τρία παράθυρα στην σουίτα, υπάρχουν πέντε ντουλάπες, καθώς και μια γωνία για διάβασμα ή γραφείο. Το μπάνιο en-suite διαθέτει μια oversized vanity, μια ξεχωριστή μπανιέρα, θέσεις αποθήκευσης, και περισσότερη από επαρκή αποθήκευση.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, χωρισμένο από το πρώτο για ιδανική ιδιωτικότητα, έχει βόρεια έκθεση με θέα στο κτίριο Empire State. Έχει αποκλειστικό μπάνιο ακριβώς απέναντι από το διάδρομο, το οποίο εξυπηρετεί επίσης ως μπάνιο επισκεπτών.

Συμπληρωματικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος είναι ένας πλυντής-στεγνωτής, ένα ανανεωμένο σύστημα HVAC και ένας ιδιωτικός χώρος γραφείου, ο οποίος προσφέρει επίσης επιπλέον αποθήκευση.

Κατασκευασμένο το 1883 ως η κατοικία της Gorham Silver Company, το 889 Broadway χτίστηκε από τον Edward Hale Kendall στο στυλ Queen Anne. Μετατράπηκε σε συνεταιρισμό το 1977, το κτίριο προσφέρει τώρα στους κατοίκους έναν υπεύθυνο πλήρους απασχόλησης, μια κηπευτική βεράντα, ένα σύστημα τηλεφώνου βίντεο, και έναν ιδιωτικό κλειδωμένο ανελκυστήρα. Το 889 Broadway απέχει μόλις λίγα βήματα από την Union Square, με την πράσινη αγορά της και τους πλήθος επιλογών μεταφοράς; Madison Square Park; δεκάδες εστιατόρια, τόσο υψηλής κουζίνας όσο και ανεπίσημα; γυμναστήρια όπως το Equinox, το Chelsea Piers Fitness, και το Lifetime; και μια σχεδόν άπειρη προμήθεια καταστημάτων και δραστηριοτήτων.

Presenting 889 Broadway, PHA, a corner loft with the lowest monthlies of any true two-bedroom in Flatiron. Located in the historic Gorham Manufacturing Building, PHA offers a rare combination of character and location. Set on the top floor of the building, the home includes large windows facing east and south. Convenient and comfortable, with a flexible, open living space, a well-designed kitchen, and split bedrooms, PHA is a welcome opportunity for a buyer to join a historic, yet forward-thinking, building.

The loft opens through a proper foyer, which leads to the great room. Here, you'll find a living room, complete with a fireplace, along with plenty of room for a formal dining area. Large east-facing windows draw in light from over Broadway.

The large chef's kitchen was built by a former kitchen designer, and the quality of its finishes and functionality is evident. The spacious kitchen island, with bar seating, allows for casual dining. Appliances by Viking and Miele, including a wine refrigerator and built-in coffee machine, add to the convenience of the design.

The principal bedroom occupies the coveted corner of the unit, with exposures to the east and to the south, offering semi-open downtown views. In addition to three window bays in the suite, there are five closets, plus a nook for reading or a desk. The en-suite bathroom has an oversized vanity, a separate soaking tub, storage recesses, and more than ample storage.

The second bedroom, separated from the first for ideal privacy, has a northern exposure with views of the Empire State Building. It has a dedicated bathroom directly across the hall, which also serves as the guest bathroom.

Additional features of the apartment are a washer/dryer, a newly updated HVAC system, and a private office space, which also offers additional storage.

Built in 1883 as the home of Gorham Silver Company, 889 Broadway was built by Edward Hale Kendall in the Queen Anne style. Converted to co-operative in 1977, the building now offers residents a full-time superintendent, a landscaped roof deck, a video intercom system, and a private keyed elevator. 889 Broadway is moment away from Union Square, with its green market and myriad transportation options; Madison Square Park; dozens of restaurants, both fine dining and casual; gyms like Equinox, Chelsea Piers Fitness, and Lifetime; and a near-endless supply of shops and activities.