ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ!

ΟΛΕΣ ΟΙ ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΣΠΙΤΙΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΒΟΛΕΣ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΜΟΝΟ. ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΛΕΙΣΕΤΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΜΕ ΤΗΝ ΟΜΑΔΑ ΠΩΛΗΣΕΩΝ ΤΟΥ ΧΟΡΗΓΟΥ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ.

Η κατοικία PH1 είναι 1.177 τετραγωνικά πόδια με τρία υπνοδωμάτια και δύο μισά μπάνια, προσφέροντας εκπληκτική αξία για τον χώρο και την ποιότητα.

ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΠΟΥ Η ΖΩΗ ΣΥΝΔΕΕΤΑΙ ΕΥΚΟΛΑ Είναι εύκολο να ενταχθείτε στην καθημερινότητα στο Smithsonian Place. Με το σταθμό 125ης οδού, την αγορά Whole Foods και το Central Park στα χέρια σας, εδώ είναι το σημείο που η ζωή συνδέεται. Επιλέξτε από 55 κατοικίες τέλεια τοποθετημένες στη γεμάτη ζωή γειτονιά του Χάρλεμ. Διαθέσιμες με ένα, δύο ή τρία υπνοδωμάτια.

ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΜΕ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ Κατασκευασμένο το 1898, το Smithsonian Place έχει αποκατασταθεί με αγάπη σε πέντε χρόνια για να δημιουργήσει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την παλιά αρχιτεκτονική με τον σύγχρονο στυλ. Διαχρονική τούβλινη και πέτρινη πρόσοψη του τέλους του 19ου αιώνα με αποκατεστημένα διακοσμητικά μπαλκόνια που κοιτούν την Λένοξ Αβενιού και γενναιόδωρα μεγέθη παραθύρων στολισμένα με καλλιτεχνικές κορνίζες και άκρες.

ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΜΕ ΧΕΙΡΟΤΕΧΝΙΑ Οι καθαρές λεπτομέρειες και τα ήρεμα χρώματα συγχωνεύονται άψογα με τη ζεστασιά της αρχιτεκτονικής του τέλους του 19ου αιώνα. Φυσικά υλικά όπως η πέτρα και το ξύλο δημιουργούν ένα ήρεμο καμβά για τη ζωή. Εκτενή παράθυρα με διπλά τζάμια πλημμυρίζουν κάθε σπίτι με φυσικό φως, χαρακτηριστικά ύψη οροφής από 9 έως 10 πόδια, δάπεδα από λευκή βελανιδιά και ντουλάπες υπνοδωματίων καθώς και ντουλάπες πλυντηρίων/στεγνωτηρίων.

ΚΟΥΖΙΝΕΣ με ειδικά σχεδιασμένα ανοιχτό γκρι ντουλάπια με φινιρίσματα από βουρτσισμένο ορείχαλκο, φυσικό γρανίτη για πάγκο και ανακλαστήρα, νεροχύτη Rubinet και βρύση, ηλεκτρική εστία και φούρνο Fisher & Paykel, ψυγείο LG, πλυντήριο πιάτων Bertazzoni και Hood XO πάνω από την εστία.

ΜΠΑΝΙΑ εξοπλισμένα με πλακάκια δαπέδου Masai Blanco 40" και πλακάκια τοίχου ματ λευκού, ειδικά σχεδιασμένες 30" βρύσες, εκτενή καθρέφτες φαρμακείου, βρύσες Phylrich από βουρτσισμένο νίκελ, μπανιέρες Neptune Entrepreneur Albana, και αξεσουάρ μπάνιου Artos από βουρτσισμένο νίκελ, ράβδοι για πετσέτες και θήκες χαρτιού καθώς και τουαλέτες lcera Museii με ηλεκτρονικό bidet Iwash.

ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ Ανέσεις ανώτερης ποιότητας σε ένα μοναδικό κτίριο. Το Smithsonian Place είναι το σημείο όπου η εργασία, η ξεκούραση και η ψυχαγωγία συνδυάζονται. Ένας θυρωρός για να σας καλωσορίσει στο σπίτι, ένα στούντιο γυμναστικής διπλού ύψους εξοπλισμένο με ποδήλατα Peloton και διαδρόμους, μηχανές Tonal, και μια ζώνη γιόγκα και Pilates σε μεζονέτα εξοπλισμένη με σάουνα και δωμάτια ατμού, ιδιωτικές αίθουσες βίντεο κλήσεων και podcast, φωτεινός χώρος καθιστικού κατοίκων με καθίσματα γύρω από φωτιά σε ειδικό χώρο, δωμάτιο παιχνιδιών, παιδότοπος, αποθήκη ποδηλάτων, ειδική περιοχή πλυσίματος κατοικιδίων, και με επιπλέον κόστος διατίθεται ιδιωτική αποθήκευση.

ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΕΥΚΟΛΙΑΣ Με συνδέσεις μεταφοράς, σχολεία, σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, το Smithsonian Place είναι το σημείο όπου η άνεση συναντά την ευκολία. Τέσσερις μπλοκ από το σταθμό 125 St. 2/3 του μετρό, που παρέχει πρόσβαση στο Midtown σε λιγότερο από 25 λεπτά. 8 λεπτά ποδήλατο μέχρι το Central Park.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. φακέλου CD22-0237. Χορηγός: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, Νέα Υόρκη 11223. Σχέδια, προδιαγραφές και υλικά μπορεί να διαφέρουν λόγω κατασκευής, συνθηκών πεδίου, απαιτήσεων και διαθεσιμοτήτων. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με το σχέδιο προσφοράς. Οι μονάδες δεν θα προσφέρονται επιπλωμένες. Όλες οι εικόνες είναι καλλιτεχνικές αναπαραστάσεις. Οι εικόνες, οι αναπαραστάσεις, οι παραστάσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, οι φινιρίσματα, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται μόνο για ενδεικτικούς σκοπούς και έχουν συγκεντρωθεί από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες. Αν και οι πληροφορίες θεωρούνται σωστές, παρουσιάζονται υπόκεινται σε σφάλματα, παραλείψεις, αλλαγές και απόσυρση χωρίς προειδοποίηση. Συνιστάται στους υποψήφιους αγοραστές να αναθεωρήσουν τους πλήρεις όρους του σχεδίου προσφοράς για περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τον τύπο, την ποιότητα και την ποσότητα των υλικών, των συσκευών, του εξοπλισμού και των εξαρτημάτων που θα περιλαμβάνονται στις μονάδες, τις περιοχές διευκολύνσεων.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence PH1 is a 1,177 SF three-bedroom and two and a half-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone facade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity ar