Εξαιρετικό εμπορικό κτίριο προς πώληση στην καρδιά του Hicksville, NY! Μόλις ένα μίλι από τον σταθμό LIRR του Hicksville και λίγα μίλια από LIE και NSP. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία διαθέτει δύο εκτενή βιομηχανικά αποθήκες ΚΑΙ ένα αυτόνομο διώροφο εμπορικό κτίριο από τούβλα μπροστά από τις αποθήκες, προσφέροντας μια ευέλικτη διάταξη ιδανική για διάφορες επιχειρηματικές λειτουργίες.

Οι δύο αποθήκες διαθέτουν οροφές ύψους 22 ποδών, αναβαθμισμένο τσιμεντένιο δάπεδο, επαρκή ηλεκτρική ικανότητα και δύο (2) υπερυψωμένες πόρτες εισόδου, ιδανικές για την υποδοχή μεγάλων φορτηγών, τρέιλερ και κοντέινερ. Και οι δύο αποθήκες είναι εξοπλισμένες με αναβαθμισμένα συστήματα θέρμανσης (2 μονάδες ανά αποθήκη), εξασφαλίζοντας λειτουργία όλο το χρόνο.

Το αυτόνομο κτίριο από τούβλα προσφέρει εξαιρετική ορατότητα από τον δρόμο και περιλαμβάνει μία μεγάλη αίθουσα εκθέσεων με πρόσοψη καταστήματος, περιοχή υποδοχής, τρία ιδιωτικά γραφεία, δύο μπάνια, 2 ξεχωριστές εισόδους και μερική υπόγεια αποθήκη για επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Το κτίριο διαθέτει στιβαρή τοιχοποιία από τούβλα και στέγη περίπου 10 ετών.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: 1 ηλεκτρικό μετρητή, 1 μετρητή αερίου και έναν καυστήρα πετρελαίου, επαρκή χώρο στάθμευσης στην ιδιωτική είσοδο και πολύ προσβάσιμη τοποθεσία στη Βόρεια Hicksville.

Είτε επεκτείνετε την επιχείρησή σας, είτε αναζητάτε βιομηχανικό χώρο με λειτουργίες γραφείου/αιθουσα εκθέσεων, είτε επενδύετε σε μια κορυφαία τοποθεσία, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει απίστευτη δυνατότητα και ευελιξία.

Το συνολικό μέγεθος του κτιρίου είναι περίπου 7,300 τετραγωνικά πόδια, συμπεριλαμβανομένων δύο αποθηκών, η μία είναι +/- 3,300 τετραγωνικά πόδια και η δεύτερη +/- 2,400 τετραγωνικά πόδια, +/- 800 τετραγωνικά πόδια γραφείου στο δεύτερο όροφο/μεσοπάτωμα και +/- 800 τετραγωνικά πόδια πρόσοψης/αιθούσας εκθέσεων με χώρους γραφείων. Και οι δύο αποθήκες είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένες, αλλά μπορούν να παραδοθούν κενές.

Βρισκόμενο στην καρδιά της κομητείας Nassau στο Long Island, η λεωφόρος Midland προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ευέλικτες και πλήρως ανανεωμένες βιομηχανικές εγκαταστάσεις σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης. Εκμεταλλευτείτε μια κορυφαία τοποθεσία κοντά στη διαδρομή 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, τον σταθμό LIRR του Hicksville, IKEA, το Broadway Mall, τη Long Island Expressway, την Northern State Parkway, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές διανομές.

Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το εμπορικό κτίριο την επόμενη επενδυτική σας συμφωνία.

Exceptional Commercial Building For Sale in the Heart of Hicksville, NY! Just one mile from Hicksville LIRR Train Station and a few miles to LIE and NSP. This unique property features two expansive industrial warehouses AND a standalone two-story commercial brick building in front of the warehouses, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22ft high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two (2) overhead drive-in doors, perfect for accommodating large trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick building offers excellent street presence and includes a large showroom with store front, reception area, three private offices, two bathrooms, 2 separate entrances, and a partial basement for additional storage. The building features solid brick exterior, and a roof approximately 10 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville.

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with offices/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office spaces. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building your next investment deal.