ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Κεντρικό γραφείο 28.500 τ.μ. στο Rockville Centre – Υψηλή Ορατότητα | Παράγοντας Εσοδή | Δυνατότητα Χρήσης από τον Ιδιοκτήτη

Απίθανη ευκαιρία απόκτησης ενός καλά συντηρημένου, παραγωγικού γραφείου 12 μονάδων, το οποίο βρίσκεται απευθείας πάνω στη σε κίνηση οδό Sunrise Highway στο Rockville Centre, NY—μόλις έξι τετράγωνα από το LIRR. Αυτή η διώροφη ιδιοκτησία 28.500 τετραγωνικών ποδιών βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο με 28 αποκλεισμένες θέσεις στάθμευσης και διαθέτει εξαιρετική σήμανση και έκθεση σε πάνω από 43.000 οχήματα ημερησίως. Το κτίριο διαθέτει ψηλά ταβάνια 10 ποδιών, σύγχρονο φωτισμό LED, κεντρική κλιματιστική μονάδα, σύστημα ψεκασμού και τριφασική ηλεκτρική ενέργεια. Επιλεγμένοι ενοικιαστές έχουν ξεχωριστές μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και αερίου. Βρίσκεται στην καρδιά ενός πολυσύχναστου εμπορικού διαδρόμου, η ιδιοκτησία περιβάλλεται από εθνικά μάρκα όπως Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’ και McDonald’s. Μην χάσετε αυτή την απίθανη επενδυτική ευκαιρία.

FOR SALE: Premier 28,500 SF Office Building in Rockville Centre – High Visibility | Income-Producing | Owner-User Potential

Incredible opportunity to acquire a well-maintained, income-producing 12-unit office building located directly on high-traffic Sunrise Highway in Rockville Centre, NY—just six blocks from the LIRR. This two-story, 28,500 square foot property sits on a private lot with 28 dedicated parking spaces and boasts excellent signage and exposure to over 43,000 vehicles per day. The building features high 10’ ceilings, modern LED lighting, central air conditioning, a sprinkler system, and 3-phase power. Select tenants have separately metered electric and gas. Situated in the heart of a bustling commercial corridor, the property is surrounded by national brands such as Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’, and McDonald’s. Don't miss out on an incredible investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC