Σπάνια Ευκαιρία: Τριάρι Τοίχου στην Καρδιά του Sunset Park**

**Σημειώματα Ιδιοκτησίας:**
- **Τριάρι Τοίχου** – Μια σπάνια εύρεση σε μια εξαιρετικά επιθυμητή γειτονιά, προσφέροντας εξαιρετική δυνατότητα ενοικιασμάτων.
- **Ευρύχωρη Διάταξη** – Διαστάσεις κτηρίου **20x52** με **υψηλές οροφές**, παρέχοντας άφθονο χώρο διαβίωσης.
- **Ξεχωριστός Λογαριασμός Κοινής Ωφέλειας** – Κάθε μονάδα έχει ξεχωριστές μετρητές κοινής ωφέλειας, κάνοντάς την ιδανική για διαχείριση ενοικίων.
- **Πρώτη Τοποθεσία** – Βρίσκεται στον ζωντανό **Sunset Park**, κοντά σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια, και παροχές.
- **Εξαιρετική Πρόσβαση σε Μεταφορές** – Μόλις **λίγα λεπτά από το τραίνο N στη 8η Λεωφόρο**, εξασφαλίζοντας εύκολες μετακινήσεις προς το Μανχάταν και άλλα διαμερίσματα.

**Δυνατότητα Επένδυσης:**
Αυτό το καλά συντηρημένο τούβλινο κτήριο είναι τέλειο για επενδυτές ή ιδιοκτήτες-κατοίκους που αναζητούν σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Με τις **ξεχωριστές παροχές κοινής ωφέλειας, ευρύχωρες μονάδες και απαράμιλλη τοποθεσία**, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Μπρούκλιν.

**Μη χάσετε την ευκαιρία—προγραμματίστε μια επίσκεψη σήμερα!**

Επίδειξη 5/12 Δευτέρα 11:30 π.μ.-12 μ.μ. Μόνο με Ρραντεβού!

Rare Opportunity: Three-Family Brick Home in the Heart of Sunset Park**

**Property Highlights:**
- **Three-Family Brick Home** – A rare find in a highly desirable neighborhood, offering excellent rental income potential.
- **Spacious Layout** – Building dimensions of **20x52** with **high ceilings**, providing ample living space.
- **Separate Utilities** – Each unit has individually metered utilities, making it ideal for rental management.
- **Prime Location** – Situated in the vibrant **Sunset Park**, close to local shops, dining, and amenities.
- **Excellent Transit Access** – Just **minutes away from the N Train at 8th Avenue**, ensuring easy commutes to Manhattan and other boroughs.

**Investment Potential:**
This well-maintained brick building is perfect for investors or owner-occupants looking for steady rental income. With its **separate utilities, spacious units, and unbeatable location**, this property is a standout opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

**Don’t miss out—schedule a viewing today!**

Showing 5/12 Monday 11:30 am-12pm By Appt Only !