Καλώς ήρθατε σπίτι στο Διαμέρισμα 11Q, ένα σπίτι τέλεια τοποθετημένο πάνω από την Central Park West στο εμβληματικό συγκρότημα Art Deco Century, 25 Central Park West. Για πρώτη φορά μετά από 30 χρόνια, αυτή η κομψή και ευρύχωρη γωνιακή κατοικία "Q line" είναι έτοιμη για τον επόμενο ιδιοκτήτη της. Η Q line έχει θεωρηθεί η πιο επιθυμητή γραμμή στο κτίριο - και με καλό λόγο. Προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στο Central Park προς βόρεια και ανατολικά μέσω τοίχων μεγάλων παράθυρων στο σαλόνι και στο σολάριουμ. Ο 11ος όροφος έχει αναγνωριστεί ως ο "όροφος των αρχιτεκτόνων", λόγω της τέλειας αντίθεσης της θέας της πόλης με τις καταπράσινες κορυφές των δέντρων στο Central Park. Αυτό το σπίτι με 3 υπνοδωμάτια και 2.5 μπάνια συνδυάζει κλασικές προπολεμικές αναλογίες. Το σπίτι συνδυάζει προσεγμένες σύγχρονες αναβαθμίσεις, με το σπάνιο γωνιακό πρώτο σολάριουμ που φαίνεται να αιωρείται πάνω από το πάρκο. Το διαμέρισμα λούζεται σε φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και αποκαλύπτει υπέροχες ηλιοβασιλέματα το βράδυ. Εισέρχεστε μέσω ενός επιβλητικού φορέα εισόδου, που αμέσως πλαισιώνει τις απόψεις του Central Park και σταθεροποιεί την ευγενή διάταξη του σπιτιού. Ο χώρος υποδοχής λειτουργεί επίσης ως τραπεζαρία για τους ιδιοκτήτες, που οδηγεί στο ηλιόλουστο σαλόνι που διαθέτει μια ευρεία έκταση παραθύρων με ανοικτές θέες προς το πάρκο ανατολικά και προς την ζωντανή γραμμή του Central Park South. Η κουζίνα με παράθυρα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τραπεζαρία είναι απόλαυση για τους σεφ, με άφθονες καπλαμάδες, γρανίτες πάγκων, κρυφό πλυντήριο/στεγνωτήριο και μια τουαλέτα κρυμμένη για τους καλεσμένους. Διακριτικά, μέσω ενός ιδιωτικού διαδρόμου, θα βρείτε την εντυπωσιακή γωνιακή κύρια σουίτα που προσφέρει επιβλητική θέα στο πάρκο από το σολάριουμ. Το σολάριουμ έξω από το υπνοδωμάτιο μπορεί να προσεγγιστεί από το σαλόνι ως μια γενναιόδωρη καθιστική περιοχή ή να κρυφτεί πίσω από διπλές συρόμενες πόρτες. Το υπερμεγέθες λουτρό με παράθυρα και μεγάλη ντουζιέρα, με άφθονο αποθηκευτικό χώρο είναι επενδυμένο με μάρμαρο Crema Marfil. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μαρμάρινο λουτρό και ντουζιέρα ολοκληρώνει το σπίτι. Άλλες σημαντικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα, ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου, και εύκολη πρόσβαση στον ανελκυστήρα υπηρεσίας του κτιρίου - ιδανικό για παραδόσεις ή μετακομίσεις. Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο έχει το δικό του ιδιωτικό λουτρό, με συνδυαζόμενα πλακάκια από μάρμαρο Crema Marfil. Μια ζεστή αλλά εκλεπτυσμένη βιβλιοθήκη/μέσα ενημέρωσης, εξοπλισμένη με προσαρμοσμένα βιβλιοστάσια, μπορεί εύκολα να χρησιμεύσει ως τρίτο υπνοδωμάτιο.

Το Century, ένα διατηρητέο προπολεμικό συγκρότημα διαμερισμάτων που βρίσκεται μεταξύ των οδών 62 και 63 στην Central Park West, είναι ένα από τα τρία μόνο συγκροτήματα που είναι απέναντι από το πάρκο κάτω από την 88η Οδό - και η μόνη προπολεμική επιλογή. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν υπηρεσία λευκού γαντιού, συμπεριλαμβανομένου ενός θυρωρού 24 ωρών, κονσιέζ, διαχειριστή κατοίκων, και προσεκτικού προσωπικού. Ασυναγώνιστο στη τοποθεσία του, αυτό το σπίτι είναι μόλις λίγα βήματα από το Lincoln Center, τα καταστήματα και τα εστιατόρια της Columbus Circle (συμπεριλαμβανομένου του Whole Foods και του Deutsche Bank Center), και άμεση πρόσβαση στο Central Park. Η ηλεκτρική ενέργεια και το φυσικό αέριο περιλαμβάνονται στις μηνιαίες κοινές χρεώσεις. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, και μια νέα σύγχρονη γυμναστική, χώρος παιχνιδιού και σπα για κατοικίδια είναι υπό κατασκευή με ολοκλήρωση που αναμένεται φέτος. Δύο γκαράζ στάθμευσης βρίσκονται βολικά δίπλα.

Αξιολόγηση 1: $82.42 ανά μήνα Αξιολόγηση ζώνης παροχών (10 χρόνια), για τη χρηματοδότηση της ανέγερσης της ζώνης παροχών (γυμναστήριο, χώρος παιχνιδιού, σαλόνι και χώρος φροντίδας κατοικίδιων)
Αξιολόγηση 2: $334.72 Συνεχιζόμενη Κεφαλαιακή Αξιολόγηση (για τη διατήρηση ενός υγιούς αποθέματος για κεφαλαιακή εργασία στο κτίριο)
Αποθήκευση ποδηλάτων, αποθήκη, και καλωδιακή/διαδίκτυο προσφέρονται με επιπλέον χρέωση.

Welcome home to Residence 11Q, a home perfectly positioned above Central Park West in the iconic Art Deco Century condominium, 25 Central Park West. For the first time in over 30 years, this elegant and expansive corner "Q line" residence, is ready for its next owner. The Q line has been deemed the most desirable line in the building - and for good reason. It offers breathtaking panoramic views of Central Park to the north and east through walls of oversized, picture windows in the living room and solarium. The 11th floor has been recognized as the "architects" floor", for its perfect juxtaposition of city views against the lush tree tops of Central Park. This 3-bedroom, 2.5 bathroom home combines classic prewar proportions. The home combines thoughtful modern upgrades, with its rare corner primary suite solarium that seems to float above the park. The apartment is bathed in natural light throughout the day and showcases dazzling sunsets in the evening. Enter through a grand foyer, that immediately frames Central Park views and anchors the home's gracious layout. The foyer also doubles as a dining room for the owners, that leads into the sunlit sunken living room boasts a wide expanse of windows with unobstructed views across the park to the east and down to the vibrant Central Park South skyline. The eat in, windowed kitchen is a chef's delight, featuring abundant paneled cabinetry, granite counter tops, a hidden washer/ dryer, and a powder room tucked away for guests. Discreetly down a private hallway, you will find the spectacular corner primary suite offering commanding views of the park from the solarium. The solarium off the bedroom can accessed from the living room as a generous sitting area, or tucked away behind double pocket doors. The oversized windowed bath with large stall shower, and ample storage is adorned in Crema Marfil marble. A second bedroom with an en-suite marble bath and walk-in shower completes the home. Additional highlights include hardwood floors throughout, a separate laundry room, and convenient access to the building's service elevator - perfect for deliveries or move-ins. The secondary bedroom, has its own en-suite bathroom, with coordinating Crema Marfil marble tiles. A cozy yet refined library/media room, outfitted with custom built-in bookcases, can easily serve as a third bedroom.

The Century, a landmark prewar condominium located between 62nd and 63rd Streets on Central Park West, is one of only three condominiums on the park below 88th Street - and the only prewar option. Residents enjoy white-glove service, including a 24-hour doorman, concierge, resident manager, and attentive staff. Unmatched in location, this home is just moments from Lincoln Center, the shops and restaurants of Columbus Circle (including Whole Foods and the Deutsche Bank Center), and direct access into Central Park. Electric and gas are included in the monthly common charges. Pets are welcome, and a new state-of-the-art gym, playroom, and pet spa are currently under construction with completion expected this year. Two parking garages are conveniently located next door.

Assessment 1: $82.42 per month Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)
Assessment 2: $334.72 On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
Bike Storage, storage, and cable/ internet offered for a separate fee.