Ανακαινισμένο LOFT Διαμέρισμα στην καρδιά του Flatiron.

Ζήστε την πολυτέλεια με τη μορφή της ιδιωτικότητας σε αυτό το σπάνιο LOFT του Downtown. Μένωντας στη διεύθυνση 15 West 20th Street, 9A, βρίσκεστε σε ιδανική θέση στο σταυροδρόμι του Flatiron, Chelsea και NoMad, μέσα σε ένα προσεκτικά διατηρημένο διαμέρισμα. Η δομή ενσωματώνει προπολεμική ιστορία με σύγχρονες ανακαινίσεις, κομψότητα και την αρχιτεκτονική που συχνά συναντάται στο Tribeca.

Μπαίνετε στο σπίτι σας μέσω ιδιωτικού ανυψωτήρα με κλειδί, η κουζίνα ανοιγεί σε μια ηλιόλουστη μεγάλη αίθουσα με ψηλά ταβάνια, πλακάκια ξύλου πλάτους και υπερμεγέθη παράθυρα που βλέπουν νότια. Η εκτενής αίθουσα φαγητού/καθιστικού διαθέτει τζάκι με αέριο Heatglow και ενσωματωμένο ηχοσύστημα Sonos, δημιουργώντας την τέλεια ατμόσφαιρα για ψυχαγωγία και καθημερινή ζωή. Το νότιο φως πλημμυρίζει το σπίτι μέσω τεσσάρων ψηλών παραθύρων. Υπάρχει ένα ευέλικτο εσωτερικό δωμάτιο που χρησιμεύει ως μετατρέψιμο τρίτο δωμάτιο "οτιδήποτε", όπως στούντιο, κάβα κρασιών, γραφείο, βιβλιοθήκη ή δευτερεύων χώρος καθιστικού. Αυτό το τρίτο επιπλέον δωμάτιο έχει κεντρική θέρμανση και ψύξη και μπορεί να ανοιχθεί χρησιμοποιώντας διαφανείς γυάλινες πόρτες συρόμενες, αν το επιθυμείτε.

Η κουζίνα είναι κατάλληλη για σεφ, είναι ένας εντυπωσιακός χώρος - με νέες ανακαινίσεις όπως ένα νησί από λευκό μάρμαρο, προσαρμοσμένα ντουλάπια τύπου shaker, κορυφαία ηλεκτρικά είδη συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου αερίου Miele, τοίχου, ενσωματωμένου συστήματος καφέ, ψυγείου Sub-Zero, ψυγείου κρασιού, εξαρτημάτων Kraus και ακόμη και μιας βρύσης πάνω από την εστία. Επίσης, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ο εξάγωνος φούρνος απομακρύνει τον αέρα έξω, επιτρέποντας τις μυρωδιές του μαγειρέματος να φυγούν από τον κύριο χώρο διαβίωσης σας.
Δύο ήσυχα δωμάτια με θέα προς βορρά είναι σχεδιασμένα το καθένα με πολυτελή μπάνια en-suite, διακοσμημένα με πλακάκια μάρμαρου, εξαρτήματα Kohler και τουαλέτες Toto. Επειδή το 9A βρίσκεται σε πολύ ψηλό όροφο του κτιρίου, τα δωμάτια έχουν θέα στον ουρανό και καλύτερο φως από οποιαδήποτε άλλη θέση στο κτίριο. Η κύρια σουίτα δωματίου προσφέρει μπάνιο πέντε κομματιών με μπανιέρα, ντους με γυάλινη εγκλείστρα, διπλή νιπτήρα και WC. Ένα τρίτο πλήρες μπάνιο με ντους, ένα διακριτικό πλυντήριο με πλυντήριο/στεγνωτήριο Miele και ένα κεντρικό σύστημα A/C δύο ζωνών ολοκληρώνουν αυτό το προσεκτικά σχεδιασμένο σπίτι. Και οι δύο νιπτήρες των μπάνιων ανακαινίστηκαν, και το πετρώμα της κύριας μπανιέρας έχει πρόσφατα γυαλιστεί και σφραγιστεί.

Χτισμένο το 1906 και αναπτύχθηκε από την Extell Development, το 15 West 20th Street — γνωστό ως The Altair Condominium — είναι ένα αποκλειστικό boutique κτίριο με μόνο 17 κατοικίες. Η 11-όροφη δομή διαθέτει μια βάση από λευκή πέτρα με αποχρώσεις, εξωτερική όψη από μπεζ τούβλο και διακοσμημένα πέτρινα ζώνες πάνω από τον δεύτερο και τον έκτο όροφο. Μια χαρακτηριστική ορθογώνια κορνίζα στεφανώνει το κτήριο, ενισχύοντας την ιστορική του γοητεία. Οι παροχές περιλαμβάνουν υπεύθυνο εισόδου από 9:00 πμ έως 5:00 μμ καθημερινά, γυμναστήριο, φυτεμένο rooftop με ενσωματωμένο κήπο βοτάνων και BBQ, καθώς επίσης το 9A συνοδεύεται από μια ιδιωτική μονάδα αποθήκευσης.

Βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο στην περιοχή Flatiron, οι κάτοικοι είναι λίγα βήματα από το Madison Square Park, το Eataly, την ABC Kitchen, την Union Square Greenmarket και τα καταστήματα της Fifth Avenue. Οι οδοί West 20th και 5th Avenue είναι κύριοι εμπορικοί διάδρομοι, γνωστοί κάποτε ως ιστορική περιοχή Ladies Mile. Με πολλούς κοντινούς σταθμούς του μετρό, αυτή είναι η ζωή στο κέντρο της Νέας Υόρκης στο καλύτερό της — προσφέροντας ιδιωτικότητα, ευκολία και διαχρονικό στυλ.

*** Σημείωση *** Οι φόροι ακίνητης περιουσίας διαφημίζονται ως πλήρως μη μειωμένοι RETS. Εάν αγοράσετε στο όνομά σας ως κύρια κατοικία, είστε επιλέξιμοι για μείωση 17,5% από τους εμφανιζόμενους RETs; συζητήστε το με τον δικηγόρο σας.

Renovated LOFT Condo in the heart of Flatiron.

Experience luxury in the form of privacy in this rare Downtown LOFT. Living at 15 West 20th Street, 9A, you are perfectly positioned at the crossroads of Flatiron, Chelsea, and NoMad, within a meticulously well kept condo. The structure encompasses pre-war history with modern renovations, sophistication, and the architecture often present in Tribeca.

Enter through your home through a private keyed elevator, the kitchen spills into a sun-filled great room with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and oversized south-facing windows. The expansive dining/living room features a Heatglow gas fireplace and a built-in Sonos sound system, creating the perfect setting for both entertaining and everyday living. Southern facing light pours into the home through four tall windows. There is a versatile interior room that serves as a convertible third “anything” room, such as a studio, wine cellar, home office, library, or secondary den space. This third bonus room has central heating and cooling ducts and can be opened using transparent sliding glass doors if desired.

The kitchen is fit for a chef, it’s a showstopper - with new renovation such as a white marble waterfall island, custom shaker cabinetry, top of the line appliances including a Miele gas range, wall oven, built-in coffee system, Sub-Zero refrigerator, wine cooler, Kraus fixtures and even a pot filler over the stove. Also important to note, the oven vents out, allowing for the smells of cooking to move out of your main living space.
Two serene north facing bedrooms are each designed with luxury en-suite bathrooms, adorned with marble tile, Kohler fixtures, and Toto toilets. Because 9A is situated on a very top floor of the building, the bedrooms have views of the sky and better light than any other position in the building. The primary bedroom suite offers a five-piece bath with soaking tub, glass-enclosed shower, double vanity, and water closet. A third full bathroom with a standing shower, a discreet laundry room with Miele washer/dryer, and a two-zone central A/C system complete this thoughtfully designed home. Both bathroom vanities were refinished, and the primary bathroom stone was recently freshly polished and sealed.

Built in 1906 and redeveloped by Extell Development, 15 West 20th Street — known as The Altair Condominium — is an exclusive boutique building with only 17 residences. The 11-story structure boasts a two-story rusticated limestone base, beige-brick exterior, and ornate limestone bandcourses above the second and sixth floors. A distinctive dentillated cornice crowns the building, enhancing its historic appeal. Amenities include a door person from 9:00am-5:00pm every day, fitness center, landscaped rooftop with a built in herb garden and BBQ, plus 9A specifically comes with a private storage unit.

Located on a tranquil block in the Flatiron District, residents are moments from Madison Square Park, Eataly, ABC Kitchen, Union Square Greenmarket, and Fifth Avenue shopping. West 20th Street and 5th Avenue are main shopping corridors, once known as Ladies Mile Historic District. With multiple subway lines nearby, this is downtown NYC living at its finest — offering privacy, convenience, and timeless style.

*** Note *** Real Estate taxes are being advertised as Fully Unabated RETS. If you purchase in your name as a primary residence, you are eligible for 17.5% abatement off the shown RETs; discuss with your attorney.