Καλώς ήρθατε στο River View Inn, ένα καταφύγιο 75 στρεμμάτων στην καρδιά του Ρόσκο. Με περισσότερα από χίλια πόδια κατά μήκος του ποταμού Beaverkill, ενός πασίγνωστου προορισμού για ψάρεμα με μύγες, αυτή η ιστορική ιδιοκτησία προσφέρει μια ευκαιρία ζωής για να δημιουργήσετε έναν κερδοφόρο παράδεισο για ψαράδες, ένα ειδυλλιακό οικογενειακό αγρόκτημα ή μια απομονωμένη μονάδα B&B. Αυτή η θαυμάσια ιδιοκτησία βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από την περίφημη Junction Pool, μια θρυλική τοποθεσία ψαρέματος γνωστή για τα μεγάλα πέστροφες του ποταμού. Η περιουσία αποτελείται από δύο κτίρια, μια μεγάλη έπαυλη 15 δωματίων και μια απομονωμένη βίλα "χρονοκάψουλα" 80's με δύο υπνοδωμάτια (έτοιμη, αλλά ποτέ δεν κατοικήθηκε) με ξεχωριστή είσοδο. Οι ήπια κεκλιμένοι χώροι της ιδιοκτησίας συντηρούνταν σχολαστικά για γενιές ως ένα φυσικό καταφύγιο για πουλιά και οικογενειακή απόσυρση. Στην κορύφωσή της, τα κύρια χαρακτηριστικά της περιουσίας περιλάμβαναν δύο λίμνες με έναν καταρράκτη, έναν κήπο λαχανικών, αποθήκες και κοτέτσια. Η αναπτυξιακή δυνατότητα είναι τόσο εκτενής όσο ο ουρανός των Catskills, με έναν χάρτη υποδιαιρέσεων ήδη σχεδιασμένο για πολλαπλές κατοικίες δίπλα στον ποταμό. Μερικά μονοπάτια κατηφορίζουν τις κεκλιμένες πλαγιές στο πίσω μέρος της ιδιοκτησίας. Απολαύστε την κοντινή απόσταση από το δημοφιλές Prohibition Distillery, το Roscoe Mountain Country Club και το πολυσύχναστο Roscoe Diner. Ελάτε να πιάσετε το ψάρι της ζωής σας εξασφαλίζοντας και αναβιώνοντας αυτόν τον εμβληματικό θησαυρό των Catskills.

Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC