-Συνεταιρισμός
-Μεγάλη γωνιακή μονάδα γεμάτη ήλιο
-Πλύσιμο/στεγνό επιτρεπτό με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου
-24ωρος θυρωρός και διαχειριστής κατοίκων

Απολαύστε την κομψή ζωή της Άνω Ανατολικής Όχθης σε αυτό το περιζήτητο διαμέρισμα τύπου Α, δύο υπνοδωματίων και δύο και μισού μπάνιου, που διαθέτει μια εκτενή ανοιχτή διάταξη, υπέροχο φυσικό φως και δραματικές θέες της Λεωφόρου Πάρκ σε ένα πλήρως εξυπηρετούμενο συνεργατικό κτίριο του Καρνέγκι Χιλ.

Μέσα σε αυτήν τη όμορφα διαρρυθμισμένη διάταξη, οι υπερμεγέθεις χώροι καυχιούνται για ψηλές οροφές, ξύλινα δάπεδα και τριπλές εκθέσεις που αντιμετωπίζουν βόρεια, δυτικά και νότια. Μια κομψή είσοδος με ντουλάπα για παλτό ανοίγει σε ένα μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία, ιδανικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία με θέα στην ιστορική αρχιτεκτονική και στη διαμορφωμένη Λεωφόρο Πάρκ από κάτω. Η κουζίνα με παράθυρα προσφέρει σειρές προσαρμοσμένων ξύλινων ντουλαπιών και μια μπάρα πρωινού καλυμμένη με μαύρο γρανίτη, ενώ οι πλήρους μεγέθους συσκευές περιλαμβάνουν κεραμική εστία, φούρνο και πλυντήριο πιάτων. Ένα κομψό WC προσθέτει άνεση στους χώρους διαβίωσης.

Κατευθυνθείτε στην ευρύχωρη σουίτα του ιδιοκτήτη για να βρείτε ένα γωνιακό υπνοδωμάτιο king-size με τρία ευρύχωρα ντουλάπια και άφθονο χώρο για καθιστικό ή γραφείο στο σπίτι. Το μπάνιο en suite με παράθυρο διαθέτει μεγάλη μπανιέρα/βροχή ντους με γυάλινο διαχωριστικό, μια μεγάλη τουαλέτα και ντουλάπα φαρμάκων, όλα περιτριγυρισμένα από πλακάκια από το δάπεδο έως την οροφή. Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο προσφέρει μια γενναιόδωρη διάταξη, μεγάλα ντουλάπια και εύκολη πρόσβαση σε ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο που διαθέτει ντους walk-in με πολλαπλές ψεκαστήρες σώματος. Ένα ντουλάπι λινών και θέρμανση/ψύξη PTAC ολοκληρώνουν αυτό το ευρύχωρο και φωτεινό καταφύγιο στη Λεωφόρο Πάρκ.

Βρίσκεται εντός της Ιστορικής Περιοχής Λεωφόρου Πάρκ, το Carlton Park είναι ένας μεταπολεμικός συνεταιρισμός σχεδιασμένος από τον αρχιτέκτονα-κατασκευαστή Στίβεν Γ. Λύρα το 1969 με όμορφο μαρμάρινο γλυπτό και χρώμα κίτρινης τούβλας. Εδώ, οι κάτοικοι απολαμβάνουν υπηρεσίες θυρωρού 24/7, ρεceptionist και ζωντανό διαχειριστή, καθώς και μια διαμορφωμένη, κεντρική είσοδο, ανακαινισμένο λόμπι, πλυντήριο, αποθηκευτικό χώρο (με επιπλέον χρέωση), χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και χώρο στάθμευσης στον τόπο (με εκπτωτική τιμή). Τα κατοικίδια, οι pieds-à-terre, οι πλυντήρια-στεγνωτήρια και η χρηματοδότηση έως και 75% επιτρέπονται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Ο φόρος μεταβίβασης 2% μοιράζεται από τον αγοραστή και τον πωλητή. Οι εμφανίσεις γίνονται κατόπιν ραντεβού, Δευτέρα – Παρασκευή μεταξύ 9:00 και 16:00.

Από τη κυρίαρχη θέση του στη γωνία Λεωφόρου Πάρκ και 87ης Οδού, αυτό το σπίτι ενσωματώνει τόσο τη ηρεμία της κατοικίας όσο και την εύκολη πρόσβαση στο επιθυμητό τρόπο ζωής της Άνω Ανατολικής Όχθης. Υπέροχες μπουτίκ, καφετέριες και υπηρεσίες βρίσκονται κοντά στην 86η Οδό και τη Λεωφόρο Μανχάταν. Το Κεντρικό Πάρκο και η Δεξαμενή αναδιδόυν λιγότερο από δύο μπλοκ μακριά, και οι σεβαστές εγκαταστάσεις της Μουσειακής Λεωφόρου, συμπεριλαμβανομένων των Guggenheim και Met, προσφέρουν παγκόσμιας κλάσης τέχνη μόλις λίγα μέτρα από την πόρτα σας. Οι λάτρεις του φαγητού θα αγαπήσουν την εγγύτητα στο Butterfield Market, Morton Williams, Whole Foods και Fairway. Η μεταφορά είναι εύκολη με τις γραμμές τρένων 4/5/6 και Q, άριστη υπηρεσία λεωφορείων και CitiBikes όλα εντός εμβέλειας. Υπάρχει επί του παρόντος μια μηνιαία αξιολόγηση ύψους 358,48 δολαρίων.

-Co-op
-Large sun-filled corner unit
-Washer/dryer allowed with board approval
-24-hour doorman and resident manager

Enjoy elegant Upper East Side living in this coveted A-line two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home featuring an expansive open layout, wonderful natural light, and dramatic Park Avenue views in a full-service Carnegie Hill cooperative.

Inside this beautifully arranged layout, oversized rooms boast tall ceilings, hardwood floors, and triple exposures facing north, west, and south. A gracious entry with a coat closet opens to a large living room and dining alcove, perfect for relaxing and entertaining alongside views of the surrounding historic architecture and landscaped Park Avenue Mall below. The windowed kitchen offers rows of custom wood cabinetry and a breakfast counter topped with black granite, while the full-size appliances include a glass cooktop, oven and dishwasher. A chic powder room adds convenience to the living areas.

Head to the sprawling owner's suite to find a king-size corner bedroom with three roomy closets and plenty of space for a sitting or home office area. The windowed en suite bathroom features a large tub/rain shower with a glass partition, a sizeable vanity and medicine cabinet, all surrounded by floor-to-ceiling tile. The secondary bedroom offers a generous layout, big closets, and easy access to a second full bathroom featuring a walk-in shower with multiple body sprayers. A linen closet and PTAC heating/cooling complete this spacious and bright Park Avenue retreat.

Located within the Park Avenue Historic District, Carlton Park is a postwar co-op designed by architect-builder Stephen C. Lyras in 1969 with handsome travertine marble and buff brick. Here, residents enjoy full-time doorman, concierge and live-in resident manager service, plus a landscaped, recessed entry plaza, an updated lobby, laundry, storage (at an additional cost), bike storage, and on-site parking (at a discounted rate). Pets, pieds-à-terre, in-unit washer-dryers and up to 75% financing are allowed with board approval. The 2% flip tax is split by the buyer and seller. Showings by appointment, Monday – Friday between 9:00 a.m. and 4:00 p.m.

From its commanding position at the corner of Park Avenue and 87th Street, this home embraces both residential serenity and easy accessibility to the coveted Upper East Side lifestyle. Wonderful boutiques, cafés and services line nearby 86th Street and Madison Avenue. Central Park and the Reservoir unfold less than two blocks away, and revered Museum Mile institutions, including the Guggenheim and the Met, put world-class art just inches from your door. Foodies will love the proximity to Butterfield Market, Morton Williams, Whole Foods and Fairway. Transportation is effortless with 4/5/6 and Q trains, excellent bus service and CitiBikes all within reach.
There is currently a monthly assessment of $358.48 in place.