Καλωσορίσατε στο Residence 11E, ένα ευχάριστα διαμορφωμένο σπίτι 1.591 τετραγωνικών ποδιών με 2 υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια, που προσφέρει ανοιχτές θέες, απίστευτο φως και κομψή διάταξη. Το ευρύχωρο γωνιακό σαλόνι είναι επενδεδυμένο με γαλλικές πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή, παρέχοντας ανοιχτές θέες στον ορίζοντα προς τα ανατολικά και νότια. Στο βάθος βρίσκεται η πολύ ευρύχωρη και όμορφη ανοικτή κουζίνα, διακεκριμένη από πάγκους από βραζιλιάνικο έρημο quartzite με λευκό μαρμάρινο πλαϊνό, ανοιχτά ράφια και ιταλικές σταθερές λευκές καρυδιές με εμφανείς συνδέσεις, κομψές λεπτομέρειες παραλλαγής και φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια. Οι συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα περιλαμβάνουν φούρνο ταχύτητας Wolf και έ stov με σχάρα, εξαερισμένο σύστημα Broan, ψυγείο Sub-Zero, ψυγείο κρασιών, πλυντήριο πιάτων Cove και έναν βαθύ νεροχύτη από ανοξείδωτο χάλυβα με ανακατευτήρα. Επιπλέον, το μεγάλο νησί προσφέρει άφθονο χώρο πάγκου, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και καθίσματα για τουλάχιστον τέσσερις.

Η κύρια σουίτα που κοιτά προς τα ανατολικά διαθέτει ντουλάπα και ένα μπάνιο πέντε στοιχείων με παράθυρο, επενδεδυμένο με μάρμαρο Bianco Dolomiti, με μπανιέρα Waterworks, ντουζιέρα από γυαλί με μάρμαρο, θερμαινόμενα δάπεδα από λευκό μαρμάρινο ψαροκόκαλο, δύο λευκές καρυδιές με νεροχύτες Kohler, εξαρτήματα Waterworks και λεκάνη Toto Neorest. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι επίσης γεμάτο με ανατολικό φως και διαθέτει μπάνιο Calacatta με δάπεδα από μάρμαρο μωσαϊκό, μπανιέρα Waterworks, πάγκο από λευκή καρυδιά με πέτρα-γυαλί, εξαρτήματα Hansgrohe και το πρωτοποριακό wc Toto.

Από τον διάδρομο υπάρχει μια κομψή τουαλέτα με μια εντυπωσιακή σκαλιστή λεκάνη από μάρμαρο Calacatta, εξαρτήματα Waterworks, δάπεδο από μάρμαρο μωσαϊκό και κρεμαστό καθρέφτη από λευκή καρυδιά με φωτισμό. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου με νεροχύτη, πλυντήριο/στεγνωτήριο Asko και σύστημα HVAC ελέγχου Nest με ενεργειακά αποδοτική αντλία θερμότητας που διαθέτει γραμμικούς διαχυτές.

Κατασκευασμένο μεταξύ των πάρκων Riverside και Central, το 96+Broadway, ένα νέο πολυτελές συγκρότημα διαμερισμάτων πλήρους υπηρεσίας με εντυπωσιακή πρόσοψη από ασβεστόλιθο και παράθυρα από μπρούντζο, προσφέρει σπίτια από ένα έως πέντε υπνοδωμάτια. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιαστής Thomas Juul-Hansen έχει επανερμηνεύσει τα εμβληματικά κτίρια της Upper West Side για να τονίσει το φως και τις θέες. Οι εσωτερικοί χώροι, με κομψά κατασκευασμένα υλικά, είναι εξίσου πρακτικοί και όμορφοι. Οι ανέσεις κυμαίνονται από μια πισίνα για κολύμβηση θαλασσινού νερού 75 ποδιών, γυμναστήριο με πιλάτες και γιόγκα, κανονικού μεγέθους γήπεδο squash με καλάθι μπάσκετ, μέχρι το lounge της στέγης και τον υπαίθριο κινηματογράφο.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε σχέδιο προσφοράς από τον Χορηγό. Αριθ. φακέλου CD21-0266. Αυτό δεν είναι προσφορά. Χορηγός: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Αυτό το διαφημιστικό υλικό δεν αποτελεί προσφορά πώλησης ούτε πρόσκληση σε προσφορά αγοράς σε κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας όπου δεν έχουν εκπληρωθεί οι απαιτήσεις εγγραφής. Ισοκατανομή στέγης. Οι εικόνες είναι συνδυασμός φωτογραφιών και καλλιτεχνικών αποτυπώσεων. Όλες οι διαστάσεις είναι περίπου και υπόκεινται σε κανονικές κατασκευαστικές παραλλαγές και ανοχές. Η τετραγωνική επιφάνεια υπερβαίνει την χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια δαπέδου.

Welcome to Residence 11E, a graciously proportioned 1,591 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with open views, tremendous light and an elegant layout. The vast corner living room is lined with floor to-ceiling french doors providing open skyline views to the east and south. At the far end is the very spacious and beautiful open kitchen, distinguished by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving and Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under-cabinet lighting. The stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an insinkerator. Additionally, the large island provides ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a windowed five fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, with Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, a white oak dual vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures and Toto Neorest commode. The second bedroom is also filled with eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with stoneglass counter, Hansgrohe fixtures and a wall-hung Toto toilet.

Off the foyer is a chic powder room with a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic floor and floating white oak backlit mirror. Additional features include a separate laundry room with sink, Asko washer/dryer, and Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.