Τελειότητα στην οδό Dean στο Boerum Hill

Σπάνια συναντάς ένα σπίτι που να καλύπτει όλες τις απαιτήσεις, γι' αυτό σας προσκαλώ να δείτε ένα που το κάνει. Η οδός 162 Dean είναι ένα οικοδόμημα που χρονολογείται γύρω στο 1852, μεσαίου μπλοκ, 22" πλάτος, δύο οικογενειών, με εκπληκτικές διαστάσεις και μια ανόθευτη διάταξη με πολλές από τις πρωτογενείς λεπτομέρειές του ακόμα ανέπαφες. Έχει συντηρηθεί με αγάπη από τους τρέχοντες ιδιοκτήτες του από το 2006 και είναι έτοιμο τώρα για νέους φύλακες να δημιουργήσουν αναμνήσεις και να διατηρήσουν την ιστορική του ακεραιότητα.

Το σπίτι είναι διαμορφωμένο και καταχωρημένο ως νομική κατοικία δύο οικογενειών, με ένα μεγάλο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο επίπεδο του κήπου και ένα επιβλητικό τριώροφο με τέσσερα υπνοδωμάτια επάνω. Έχει κατασκευαστεί 45" βάθος σε μία πλούσια γωνιακή έκταση 100" με νότιο προσανατολισμό και διαθέτει περίπου 450 τετραγωνικά πόδια ανεκμετάλλευτου FAR, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας πολύτιμης προσθήκης δύο ορόφων. Το σπίτι διαθέτει ένα σπάνια εμφανιζόμενο τριπλό σαλόνι με ταβάνια 12" και περίτεχνες γύψινες διακοσμήσεις, λειτουργικές τζακιές, αυθεντικά ξύλινα δάπεδα, ρολά παραθύρων και ένα έξυπνα κρυμμένο σύστημα CAC 4 ετών. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι σε απλό ευρωπαϊκό στυλ. Οι τρέχοντες ιδιοκτήτες ακόμη έχουν βρει μια μεγάλη κεραμική μπανιέρα από το διάσημο Plaza Hotel που τοποθετήθηκε με γερανό στο κύριο διαμέρισμα. Ο τελευταίος όροφος του σπιτιού έχει τεράστια δωμάτια με κεκλιμένη στέγη, μεγάλες ντουλάπες και ένα φωτεινό διάδρομο πάνω από την ευρεία αυθεντική σκάλα. Μπορώ να συνεχίσω και άλλο, αλλά οι φωτογραφίες μιλούν χίλιες λέξεις, παρακαλώ να τις απολαύσετε. Ελπίζω να σας συναντήσω στην πρώτη μας Ανοιχτή Σπίτι, αυτήν την Κυριακή 18 Μαΐου, από τις 12 μέχρι τις 2μμ.

Perfection on Dean Street in Boerum Hill

Rarely do you come across a house that checks all the boxes, so I invite you see one that does. 162 Dean Street is a circa 1852, mid-block, 22" wide, 2-family brownstone with breathtaking scale and an untouched layout with much of its original detail still intact. It has been lovingly maintained by its current owners since 2006 and is now ready for new Stewards to create memories and maintain its historical integrity.

The home is configured and recorded as a legal 2-family, with a large, garden-level one bedroom and stately four bedroom triplex above. It's built 45" deep on a 100" lush, south-facing lot and has approximately 450 sf of unused FAR, allowing for a valuable 2-story addition to be created. The home features a rarely seen triple parlor with 12" ceilings and intricate plaster moldings, working fireplaces, original hardwood floors, pocket window shutters, and a cleverly hidden 4 year old CAC system. The kitchen and baths are in a simple European style. The current owners even located a large ceramic tub from the famed Plaza Hotel that was craned into the primary suite. The top floor of the home has enormous rooms with a pitched roof, large closets, and a skylit hallway above the wide original staircase. I can go on and on, but the photos speak a thousand words, please enjoy them. I hope to meet you at our first Open House, this Sunday May 18, from 12-2pm.