Καλώς ήρθατε στο 114 Fort Greene Place, που βρίσκεται σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους με μπράουνστον της Brookyn. Αυτό το 4όροφο ομοσπονδιακής εποχής τούβλινο νόμιμο διπλό σπίτι είναι ιδανικά τοποθετημένο μόλις ένα τετράγωνο από το Fort Greene Park και είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως τριώροφη κατοικία των ιδιοκτητών με 7 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια πάνω από ένα υψηλού εισοδήματος ενοικιαζόμενο διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο στον κήπο.

Χτισμένο 21 ποδιών πλάτος σε οικόπεδο 100 ποδιών, αυτή η τεράστια ιδιοκτησία διαθέτει μια αξιοσημείωτα άθικτη πρόσοψη και είναι γεμάτη από αυθεντικές λεπτομέρειες όπως υψηλά ταβάνια, ευρείες σανίδες από πεύκο, 6 διακοσμητικά μάρμαρα τζάκια, ξύλινες περσίδες, κορνίζες...

Η κύρια είσοδος, ανεβαίνοντας τα σκαλιά, σας οδηγεί σε μια κομψή είσοδο και στη συνέχεια σε ένα φωτεινό σαλόνι στον όροφο του σαλονιού που έχει 11 πόδια ταβάνι, αυθεντικά ευρεία σανίδια από πεύκο, ένα όμορφο διακοσμητικό λευκό μάρμαρο τζάκι και 2 υπερμεγέθη παράθυρα που βλέπουν στον δρόμο.

Η κουζίνα βρίσκεται στο πίσω μέρος του ορόφου του σαλονιού με την τραπεζαρία να βλέπει στη βεράντα που έχει θέα στον ήσυχο και καταπράσινο κήπο. Ένα άλλο υπέροχο διακοσμητικό λευκό μάρμαρο τζάκι κοσμεί την τραπεζαρία και ο διαχωριστικός τοίχος που χωρίζει την κουζίνα από την τραπεζαρία μπορεί να αφαιρεθεί εύκολα.

Στον δεύτερο όροφο, θα βρείτε το κύριο υπνοδωμάτιο με μπάνιο en-suite με μπανιέρα. Αυτό το υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης διακοσμητική μάρμαρη κολώνα και βλέπει στον κήπο. Στην μπροστινή πλευρά του δεύτερου ορόφου, υπάρχει ένα οικογενειακό δωμάτιο/βιβλιοθήκη με ένα άλλο διακοσμητικό μάρμαρο τζάκι που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε άλλο τεράστιο υπνοδωμάτιο και ένα μικρό υπνοδωμάτιο στο πλάι που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως walk-in ντουλάπα ή γραφείο.

Η σκάλα που οδηγεί στον τρίτο όροφο πλημμυρίζει με φως χάρη σε μια μεγάλη οροφή με φεγγίτη. Στον τελευταίο όροφο, θα βρείτε μια μεγάλη είσοδο, 3 άλλα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο με μπανιέρα.

Το διαμέρισμα του επιπέδου του κήπου έχει ξεχωριστή είσοδο κάτω από τα σκαλιά και ενοικιάζεται μηνιαία και μπορεί να παραδοθεί κενό.

Ο θερμοσίφωνας και η καυστήρας πετρελαίου είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Ο καυστήρας πετρελαίου είναι μόλις 2 χρονών.

Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας ή τον εργολάβο σας καθώς η ιδιοκτησία χρειάζεται δουλειά αλλά προσφέρει σίγουρα μια εξαιρετική αξία δεδομένου του μεγέθους και της τοποθεσίας της.
Αυτή η ιδιοκτησία πωλείται ως έχει.

Το 114 Fort Greene Place βρίσκεται σε έναν ειδυλλιακό κατοικίδιο δρόμο ακριβώς νότια του Fort Greene Park, μεταξύ της Λεωφόρου Lafayette και της οδού Hanson, περιβάλλεται από μια συναρπαστική ποικιλία καφέ, εστιατορίων, καταστημάτων, καθώς και την καλύτερη νυχτερινή ζωή που έχει να προσφέρει το Brooklyn: Barclays Center, Brooklyn Academy of Music (BAM), Rose Cinemas και το Mark Morris Dance Center.
Τα Whole Foods, Trader Joe's, Apple Store, Gotham Market και Dekalb Market Hall κάνουν την καθημερινή ζωή εύκολη και βολική. Ο τερματικός σταθμός Atlantic βρίσκεται μόλις δύο τετράγωνα μακριά και προσφέρει συνδεσιμότητα με τα τρένα 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R και τον σιδηρόδρομο Long Island (LIRR).

Αυτή η ιδιοκτησία προβάλλεται μέσω ανοικτών καταθέσεων - μόνο με ραντεβού - και όλοι οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να παρέχουν απόδειξη κεφαλαίων ή επιστολή προέγκρισης τράπεζας.
Παρακαλώ στείλτε μου email για να προγραμματίσουμε μια επίδειξη.

Welcome to 114 Fort Greene Place located on one of Brooklyn's most sought after brownstone blocks. This 4-story Federal era brick legal 2-family townhouse is ideally located only one block from the Fort Greene Park and is currently configured as an owners' upper triplex with 7 bedrooms and 2 full bathrooms over a high income producing 1-bed + 1-bath garden rental apartment.

Built 21 ft wide on a 100 ft lot, this enormous property has a remarkably intact facade and is filled with original details such as high ceilings, wide-planked pine hardwood floors, 6 decorative marble fireplaces, wood shutters, crown moldings....

The main entrance, up the stoop, leads you into an elegant hallway and then into the sunbathed living room on the parlor floor that comes with 11 foot ceilings, original wide-planked pine hardwood floors, a beautiful decorative white marble fireplace and 2 oversized windows facing the street.

The kitchen is located at the rear of the parlor floor with the dining area facing the porch overlooking the quiet and lush garden. Another gorgeous decorative white marble fireplace is adorning the dining area and the partition separating the kitchen area from the dining room can be easily taken down.

On the second floor, you'll find the primary bedroom with an en-suite bathroom with a tub.
This bedroom has a decorative marble mantle as well and is facing the garden.
On the front side of the second floor, is a family room/library with another decorative marble fireplace that can easily transition into another massive bedroom and a small bedroom on the side that could be used as a walk-in closet or an office.

The stairway leading to the third floor is flooded with light thanks to a large skylight.
On this top floor, you'll find a large foyer, 3 other spacious bedrooms with a full bathroom with a tub.

The garden level apartment has a separate entrance under the stoop and is rented on a month-to-month basis and can be delivered vacant.

The water heater and the oil boiler are in very good condition. The oil boiler is only 2-year old.

Bring your architect or contractor as the property needs work but definitively offers an exceptional value given its size and location.
This property is sold as-is.

Nestled on a quaint residential block just South of Fort Greene Park, between Lafayette Avenue and Hanson Place, 114 Fort Greene Place is surrounded with an exciting array of cafes, restaurants, shops as well as the best of nightlife that Brooklyn has to offer: Barclays Center, Brooklyn Academy of Music (BAM), Rose Cinemas and the Mark Morris Dance Center.
Whole Food, Trader Joe's, Apple Store, Gotham Market and Dekalb Market Hall make everyday living easy and convenient. The Atlantic Terminal is only two blocks away and offers connectivity to the 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R trains and the Long Island Railroad (LIRR).

This property is shown through open houses -by appointment only- and all prospective buyers must provide a proof of funds or a bank pre-approval letter.
Please email me to schedule a showing.