ΕΥΚΟΛΑ ΟΡΑΤΟ, Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης ή Ιδανικό για Τελικούς Χρήστες! Τέλειοι πληρωμένοι μακροχρόνιοι ενοικιαστές
Υπάρχων εισόδημα $5,800/μήνα, με τον ιδιοκτήτη υπεύθυνο μόνο για τους φόρους και το κρύο νερό. Η μελλοντική δυνατότητα εισοδήματος είναι ακόμη υψηλότερη. Αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει 5.5% Ποσοστό Κεφαλαίου, κάνοντάς την μία από τις καλύτερες νομικές προτάσεις ακινήτων δύο οικογενειών στην τιμή της.

Μέγεθος κτιρίου: 27X47 +.
Εσωτερικός χώρος διαβίωσης: περίπου 2,353 τετραγωνικά πόδια συν 1,000 τετραγωνικά πόδια ολοκληρωμένου υπόγειου με επιτρεπόμενο τριών κομματιών μπάνιο.

Το ευρύχωρο διαμέρισμα του πρώτου ορόφου προσφέρει περίπου 1,250 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων μεγάλων δωματίων. Διαθέτει σαλόνι, επίσημη τραπεζαρία, τεράστια κουζίνα με χώρο φαγητού, κύριο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο.

Το διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου είναι εντυπωσιακά μεγάλο, προσφέροντας άφθονο χώρο και ατελείωτες δυνατότητες. Το ολοκληρωμένο υπόγειο έχει ψηλά ταβάνια (περίπου 8') και ξεχωριστή εξωτερική είσοδο μέσω μιας ευρείας πλευρικής σκάλας. Έχει τη δική του ζώνη θέρμανσης και θερμαντικά σώματα. Υπάρχει επίσης ένα υπάρχον πλήρες μπάνιο, "επιτρεπόμενο."

Ιδανικό για επενδυτές, αγοραστές ανταλλαγής 1031 ή τελικούς χρήστες που επιθυμούν να ζήσουν σε μία μονάδα και να ενοικιάσουν την άλλη. Σε βολική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνία λεωφορείων και μόλις λίγα τετράγωνα από το νέο Σταθμό LIRR της Λεωφόρου Post - μόλις 41 λεπτά από τον Σταθμό Penn ή τον Σταθμό Grand Central. Περπατήστε σε ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και άλλων.
Εξαιρετική εμφάνιση
Ξεχωριστοί λέβητες θέρμανσης και θερμοσίφωνες για κάθε μονάδα

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit