Με εντυπωσιακή θέα ποταμού και άμεση, ήπια πρόσβαση στον ποταμό Ντελαγουέρ, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία προσφέρει μία σπάνια συνδυαστική εμπειρία οικειότητας, στυλ και μία θέση πρώτης σειράς σε ένα από τα πιο πολύτιμα υδάτινα διαμερίσματα των Κατσκιλς.

Μέσα, οι προσεκτικές ανανεώσεις αναβαθμίζουν κάθε γωνιά. Η πλακόστρωτη είσοδος, που θερμαίνεται με ακτινική θέρμανση, περιλαμβάνει μία ειδικά κατασκευασμένη ξύλινη γωνιά—μια κομψή και πρακτική τοποθεσία για να βγάζετε τα παπούτσια σας ή να ετοιμαστείτε για μια βόλτα δίπλα στον ποταμό. Ακριβώς πέρα, ο κύριος χώρος διαβίωσης ρέει ανοιχτά προς τον ποταμό, με τις συνεχώς μεταβαλλόμενες αντανακλάσεις του να είναι μια σταθερή παρουσία μέσω των γυάλινων πορτών που βλέπουν προς τα δυτικά.

Η κύρια σουίτα βρίσκεται αριστερά από την είσοδο. Ευάερη και γεμάτη φως, περιλαμβάνει μία ήσυχη καθιστική γωνία και μπάνιο en-suite με πλακάκια πλήρους ύψους, ντους κλειστού τύπου, θερμαντικά δάπεδα και φωτιστικό που κρέμεται από την οροφή και εισάγει φυσικό φως. Τα φωτιστικά από άχυρο προσθέτουν υφή και ζεστασιά.

Απέναντι από τον διάδρομο βρίσκεται ένα τρίτο, μικρότερο υπνοδωμάτιο με έξυπνη ενσωματωμένη αποθηκευτική γωνία και κρυφό πλυντήριο/στεγνωτήριο. Ένα δεύτερο πλήρες σετ πλυντηρίου/στεγνωτηρίου βρίσκεται στο υπόγειο—ιδανικό για μεγαλύτερες διαμονές ή για τη λειτουργία μεγαλύτερων φορτίων.

Η κύρια τουαλέτα αντηχεί την αίσθηση ηρεμίας του σπιτιού, με όμορφα πλακόστρωτες επιφάνειες, ντους walk-in, θερμαντικά δάπεδα και ξύλινη ιατρική ντουλάπα ειδικά κατασκευασμένη. Ακριβώς έξω, μία πλήρως κλειστή εξωτερική ντους προσθέτει την τέλεια εποχική πινελιά.

Ο ανοιχτός χώρος διαβίωσης αρχίζει με μία άνετη καθιστική γωνία και μία ενδεχόμενη τοιχοποιία για τα μέσα μαζικής ενημέρωσης. Δίπλα, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο χωρά μια κρεβάτι queen και περιλαμβάνει περισσότερη ενσωματωμένη αποθήκη. Περισσότερες ζεστές ξύλινες αποχρώσεις προσθέτουν επίσης μία αίσθηση στυλ εδώ.

Η κουζίνα επικεντρώνεται γύρω από ένα νησί με επιφάνεια από χαλαζία με αποθήκη από κάτω, ενώ ένα θησαυρό-κλειστό ψυγείο και παραπλήσια παντοπωλείο κρατούν τον χώρο καθαρό και αποδοτικό. Αυτό ρέει εύκολα στην τραπεζαρία, όπου μία γωνία ημερήσιας καρέκλας προσφέρει μια γοητευτική κρυψώνα για διάβασμα ή χαλάρωση σε μία βροχερή μέρα.

Μία από τις πιο εντυπωσιακές πτυχές του σπιτιού είναι η ηλιόλουστη καθιστική γωνία στη γυάλινη μεριά του σαλονιού. Ένας εντοιχισμένος καναπές βλέπει προς τον ποταμό, πιάνει το φως του απογεύματος και τραβά το βλέμμα προς τα έξω.

Περπατήστε μέσα από τις γυάλινες πόρτες σε ένα ευρύχωρο ξύλινο κατάστρωμα—τέλειο για μπάρμπεκιου και γεύματα, χαλάρωση ή απλώς να απολαμβάνετε τους ήχους του ποταμού και τα πουλιά που ζουν στις όχθες του. Σκάλες σε στυλ σταδίου από την βεράντα οδηγούν σε ένα ευρύχρωμο γκαζόν, ιδανικό για παιχνίδια ή συγκεντρώσεις. Καρέκλες Adirondack προσφέρουν μία υπέροχη πρώτη σειρά για τον ποταμό, και δύο περιοχές φούρνου φωτιάς προσκαλούν σε συνομιλίες κατά τη διάρκεια του ηλιοβασιλέματος και σε s'mores κάτω από τα αστέρια. Από την άλλη πλευρά του νερού, μόνο δέντρα και ουρανός χαιρετούν το βλέμμα.

Το γκαράζ για δύο αυτοκίνητα διαθέτει ηλεκτρική υπηρεσία και προσφέρει πρακτική αποθήκευση, ενώ η πρόσβαση στον ποταμό είναι εξαιρετικά εύκολη—ρίξτε ένα καγιάκ, ρίξτε μια γραμμή ή απλώς πλέετε στον ρεύμα.

Το σπίτι χρησιμοποιήθηκε για προσωπική χρήση και ως επιτυχές βραχυχρόνιο ενοίκιο.

With stunning river views and direct, gently sloping access to the Delaware River, this fully renovated home offers a rare combination of intimacy, style, and a front-row seat to one of the Catskills’ most cherished waterways.

Inside, thoughtful updates elevate every corner. The tiled entryway, warmed by radiant heat, includes a custom wood alcove—an elegant and practical place to shed shoes or gear up for a riverside walk. Just beyond, the main living space flows openly toward the river, its ever-changing reflections a constant presence through west-facing glass doors.

The primary suite is positioned to the left of the entry. Airy and light-filled, it includes a tranquil seating area and an en-suite bath with full-height tile, a glass-enclosed shower, radiant floor heating, and a ceiling-mounted light well that draws in natural daylight. Straw chandeliers add texture and warmth.

Across the hall is a third, smaller bedroom with a clever built-in storage nook and a concealed washer/dryer. A second full washer/dryer setup is in the basement—ideal for longer stays or running bigger loads.

The main bathroom echoes the home’s sense of calm, with beautifully tiled surfaces, a walk-in shower, radiant floor heating, and a custom wood medicine cabinet. Just outside, a fully enclosed outdoor shower adds a perfect seasonal touch.

The open concept living area begins with a cozy sitting nook and a potential media wall. Adjacent, a second bedroom fits a queen bed and includes more built-in storage. More warm wood tones add a sense of style here as well.

The kitchen centers around a quartz-topped island with storage below, while a niche-enclosed refrigerator and adjacent pantry keep the space clean and efficient. This flows easily into the dining area, where a daybed niche offers a charming hideaway for reading or relaxing on a rainy day.

A highlight of the home is the sun-drenched sitting area in the glassed-in portion of the living room. A built-in sofa faces the river, catching afternoon light and drawing the eye outdoors.

Step through sliding glass doors onto a generous deck—perfect for grilling and dining, lounging, or simply taking in the sounds of the river and the birds that live on its banks. Stadium-style stairs off the deck lead to a broad lawn, ideal for games or gatherings. Adirondack chairs make a great front row for the river, and two firepit areas invite sunset conversations and s’mores under the stars. Across the water, only trees and sky greet the eye.

The two-car garage has electric service and offers practical storage, while the river access itself is incredibly easy—drop in a kayak, cast a line, or simply float in the current.

The home was used for personal use and as a successful short-term rental.