Καλώς ήρθατε στο Blue Willow Farm, ένα εξαιρετικό 183,7 στρεμμάτων ιππικό κτήμα που περιβάλλεται από τους κυματιστούς λόφους του Duanesburg, NY, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, καθιερωμένη υποδομή για ιπποειδή και εκπληκτική θέα προς την κοιλάδα Schoharie. Βρίσκεται μόλις ένα μίλι από τον κύριο δρόμο στο τέλος μιας δενδροφυτεμένης διαδρομής, αυτή η εκλεκτή ιδιοκτησία είναι ιδανική τόσο για επαγγελματικές δραστηριότητες όσο και για γαλήνια ζωή στην εξοχή. Το σπίτι στυλ Cape Cod διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2,5 μπάνια, μια κύρια σουίτα στο ισόγειο με en suite μπάνιο και ντουλάπα, μια γοητευτική πέτρινη τζακιέρα φτιαγμένη από ανακτημένα τούβλα εκκλησίας και ένα κατώτερο επίπεδο με βιαστικά διαμερίσματα που περιλαμβάνει πλήρες μπάνιο, ξυλόσομπα και πλυντήριο. Ένα νέο πλυντήριο και στεγνωτήριο προστέθηκαν πρόσφατα στον επάνω όροφο, και ένα γκαράζ για δύο αυτοκίνητα με διάδρομο και loft στον δεύτερο όροφο χτίστηκε πριν από περίπου 7 χρόνια. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει 22 συνολικά στάβλους σε 3 αχυρώνες (6-στάβλος, 3 υπερμεγέθη στάβλοι και ένας 13-υπερμεγέθης στάβλος στον κυρίως αχυρώνα), μια εσωτερική αρένα ιππασίας για χρήση όλο το χρόνο, ένα εξωτερικό ρινγκ με εξαιρετική επιφάνεια, πολλούς περιφραγμένους βοσκότοπους με υδροληψίες σε 3 πεδία, δωμάτια τακ και τροφών, επαρκή αποθήκευση hay και εξοπλισμού, και ένα μεγάλο ανοικτό πεδίο με δυνατότητα για ιδιωτική πίστα ή γήπεδο πόλο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλιακούς συλλέκτες (εγκατεστημένοι το 2013), μια νέα στέγη (εντός 5 ετών), όμορφα διαμορφωμένους χώρους, πολυετή κήπους και εκπληκτική θέα στη δύση του ηλίου πάνω από τα βουνά. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως χώρος γάμων και προσφέρει έσοδα από ενοικιάσεις στάβλων, το κτήμα είναι ταυτόχρονα μια λειτουργική επιχείρηση και ένα ιδιωτικό όαση. Βρίσκεται στην περιοχή του Σχολείου Duanesburg και είναι κοντά στην Albany και στα Saratoga Springs, αυτό το μοναδικό κτήμα συνδυάζει την πολυτελή ζωή με παγκόσμιας κλάσης ιππικές ανέσεις. Είτε είστε εκπαιδευτής, λάτρης των αλόγων είτε απλά αναζητάτε χώρο και γαλήνη, το Blue Willow Farm προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να ζήσετε, να εργαστείτε και να ιππεύσετε σε αρμονία με τη φύση.

Welcome to Blue Willow Farm, an exceptional 183.7-acre equestrian estate nestled in the rolling hills of Duanesburg, NY, offering total privacy, established equine infrastructure, and stunning views of the Schoharie Valley. Located just a mile from the main road at the end of a tree-lined drive, this turnkey property is ideal for both professional operations and peaceful country living. The Cape Cod-style home features 2 bedrooms, 2.5 baths, a downstairs primary suite with en suite bath and walk-in closet, a charming stone fireplace built from reclaimed church bricks, and a walk-out lower level with a grooms’ quarters including full bath, wood stove, and laundry. A new washer and dryer were recently added upstairs, and a two-car garage with breezeway and 2nd floor loft was built ~7 years ago. The property includes 22 total stalls across 3 barns (6-stall, 3 oversized stalls, and a 13-oversized stall top barn), an indoor riding arena for year-round use, an outdoor ring with excellent footing, multiple fenced paddocks with hydrants to 3 fields, tack and feed rooms, ample hay and equipment storage, and a large open field with potential for a private airstrip or polo field. Additional highlights include solar panels (installed 2013), a newer roof (within 5 years), beautifully landscaped grounds, perennial gardens, and breathtaking sunset views over the mountains. Currently used as a wedding venue and offering income from stall rentals, the farm is both a working business and a private oasis. Located in the Duanesburg School District and convenient to Albany and Saratoga Springs, this one-of-a-kind estate blends luxury living with world-class equestrian amenities. Whether you’re a trainer, horse enthusiast, or simply seeking space and serenity, Blue Willow Farm offers a rare opportunity to live, work, and ride in harmony with nature.