Καλώς ήρθατε στο 146 Tuthill Point Road, ένα απομονωμένο κτήμα 2,13 στρεμμάτων στην ακτή, κρυμμένο σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Νότιας Ακτής. Προσβάσιμο ιδιωτικά μέσω ενός κοινόχρηστου δικαιώματος διέλευσης, αυτό το κρυμμένο διαμάντι αναδύεται σε μια πραγματικά μοναδική ιδιοκτησία σχεδιασμένη για άνεση, ιδιωτικότητα και τρόπο ζωής.

Καθώς φτάνετε, σας υποδέχεται μια μακριά ιδιωτική είσοδος που περνάει δίπλα από ένα γήπεδο τένις και ένα υπερμεγέθη υπόστεγο 3 θέσεων—τέλειο για αποθήκευση, χόμπι ή μελλοντική επέκταση. Συνεχίστε για να ανακαλύψετε την απλωμένη μπροστινή αυλή σας και την νεόκτιστη (2023) προσαρμοσμένη πισίνα gunite, με πλακόστρωτη βεράντα και έναν κομψό καμπανάκι που διαθέτει καλυμμένο χώρο τραπεζαρίας και δυνατότητα εξωτερικού ντους και αποδυτηρίου.

Δίπλα στην πισίνα είναι ένα ηλιόλουστο εργαστήριο με ρεύμα και πολλά παράθυρα, προσφέροντας τον τέλειο χώρο για στούντιο καλλιτέχνη, ιδιωτικό γραφείο, γυμναστήριο ή μετατροπή σε σπίτι της πισίνας. Ένα απομονωμένο γκαράζ για 2 αυτοκίνητα διασφαλίζει άφθονο χώρο για οχήματα και εξοπλισμό, ενώ μια κυκλική είσοδος σας φέρνει απευθείας μπροστά στο σπίτι.

Η κατοικία από μόνη της είναι μια απλωμένη ράντσο σε σχήμα U με μια γοητευτική κεντρική αυλή. Μέσα, μια ευέλικτη διάταξη προσφέρει τόσο λειτουργικότητα όσο και ροή. Ένα ιδιωτικό γραφείο με μισό μπάνιο θα μπορούσε εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως πρόσθετη κρεβατοκάμαρα. Δύο υπερμεγέθη υπνοδωμάτια διαθέτουν το καθένα γενναιόδωρες ντουλάπες-ντουλάπες και μοιράζονται ένα μεγάλο μπάνιο τύπου διπλής εισόδου με διπλούς νεροχύτες—ιδανικό για προσαρμογή σε δύο ιδιωτικά μπάνια.

Η καρδιά του σπιτιού είναι η ανοικτή κουζίνα, η τραπεζαρία και το σαλόνι—όλα τοποθετημένα για να μεγιστοποιήσουν την απίστευτη θέα στο νερό μέσα από έναν τοίχο παραθύρων. Το σαλόνι είναι στερεωμένο από μια ζεστή φωτιά και οδηγεί απευθείας σε μια πολυεπίπεδη βεράντα—τέλεια για υπαίθριες συγκεντρώσεις και για να απολαύσετε το ήρεμο τοπίο.

Η κύρια σουίτα είναι μια αληθινή όαση, διαθέτοντας μια ντουλάπα από κέδρο και ένα μπάνιο τύπου σπα με μπανιέρα και ξεχωριστό ντους. Επιπρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έναν ευρύχωρο χώρο πλυντηρίου και αποθήκευσης με προσαρτημένο μισό μπάνιο, καθώς και μια μεγάλη βιβλιοθήκη που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε αίθουσα μέσων, πρόσθετη κρεβατοκάμαρα ή γραφείο στο σπίτι.

Η μαγεία συνεχίζεται έξω, όπου η πίσω αυλή προσφέρει μια υπερσπάνια παροχή: ένα ιδιωτικό ναυτικό σπίτι, δική σας αμμουδιά και εκπληκτική θέα στον όρμο που εκτείνεται πάνω από τις άμμο και προς το Dune Road και το Fire Island. Ένα ιδιωτικό μπάιτ εκτείνεται πάνω από 200 πόδια και είναι εξοπλισμένο με πασσάλους για μια πλωτή προβλήτα, δημιουργώντας τον απόλυτο τρόπο ζωής με σκάφος και δίπλα στο νερό. Μόλις λίγα λεπτά με σκάφος από το Moriches Inlet και την πρόσβαση στον ωκεανό, αλλά τέλεια τοποθετημένο για να αποφεύγει την κυκλοφορία των Hamptons.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία μιας γενιάς να αποκτήσετε μια ιδιωτική καταφύγιο δίπλα στο νερό με απαράμιλλο χαρακτήρα, δυνατότητες και ομορφιά.

Welcome to 146 Tuthill Point Road, a secluded 2.13-acre waterfront estate tucked away in one of the South Shore’s most desirable locations. Privately accessed by a shared right-of-way, this hidden gem unfolds into a truly one-of-a-kind property designed for comfort, privacy, and lifestyle.

As you arrive, you're greeted by a long private driveway that winds past a tennis court and an oversized 3-bay shed—perfect for storage, hobbies, or future expansion. Continue on to discover your sprawling front yard and the newly built (2023) custom gunite pool, complete with paver patio and a stylish cabana featuring a covered dining area and potential outdoor shower and changing room.

Adjacent to the pool is a sun-drenched workshop with electric and abundant windows, offering the perfect space for an artist’s studio, private office, gym, or pool house conversion. A detached 2-car garage ensures plenty of space for vehicles and equipment, while a roundabout driveway brings you directly to the front of the home.

The residence itself is a sprawling U-shaped ranch with a charming central courtyard. Inside, a flexible layout offers both functionality and flow. A private office with a half bath could easily serve as an additional bedroom. Two oversized bedrooms each feature generous walk-in closets and share a large duel entry style bathroom with double sinks—ideal for customization into two private ensuites.

The heart of the home is the open-concept kitchen, dining, and living room—all positioned to maximize the spectacular water views through a wall of windows. The living room is anchored by a cozy fireplace and leads directly to a multi-level deck—perfect for outdoor entertaining and taking in the serene scenery.

The primary suite is a true retreat, featuring a cedar closet and spa-like bathroom with a soaking tub and separate shower. Additional highlights include a spacious laundry and storage room with an attached half bath, and a large library that can easily be transformed into a media room, additional bedroom, or home office.

The magic continues outside, where the backyard offers an ultra-rare amenity: a private boathouse, your own sandy beach, and sweeping bay views that stretch across the sandbars to Dune Road and Fire Island. A private bulkhead spans over 200 feet and is equipped with piles for a floating dock, creating the ultimate boating and waterfront lifestyle. Just minutes by boat to Moriches Inlet and ocean access, yet perfectly situated to avoid Hamptons traffic.

Don’t miss this once-in-a-generation opportunity to own a private waterfront retreat with unparalleled character, potential, and beauty. © 2025 OneKey™ MLS, LLC