Ιστορική επένδυση φιλοξενίας παράδοσης. Μεγάλη πτώση τιμής στα $1,999,000. Προβλεπόμενη απόδοση άνω του 15%. 7,863 τετραγωνικά πόδια σε 1 στρέμμα με 7 ανακαινισμένα δωμάτια και 5 επιπλέον δωμάτια έτοιμα για επέκταση. Το εστιατόριο και το μπαρ αποφέρουν $1,500–$2,000/ημέρα, 4 ημέρες/εβδομάδα. Επείγον: Διαθέσιμο μόνο μέχρι το τέλος της χρονιάς—το ακίνητο θα αποσυρθεί από την αγορά και θα ενσωματωθεί στο νέο έργο θέρετρου του ιδιοκτήτη. Ενημερωμένα μηχανήματα, κουζίνα σεφ, ενεργή πλήρης άδεια ποτού. Ευκαιρία για άμεση ροή μετρητών και μελλοντική ανάπτυξη στα Catskills. Ζήστε το καλύτερο της ζωής στα Catskills στο Mountain Brook Inn, ένα όμορφα ανακαινισμένο ιστορικό σπίτι στη Shandaken, NY. Αρχικά κατασκευασμένο το 1805 και εκτενώς ανακαινισμένο για το 2025, αυτή η αξιοσημείωτη κατοικία προσφέρει σχεδόν 8,000 τετραγωνικά πόδια χώρου διαμονής σε έναν γραφικό χώρο 1 στρέμματος κατά μήκος του ήρεμου ρέματος Bushnellsville. Το σπίτι εκτείνεται σε τρία επίπεδα, με επτά ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες στον δεύτερο όροφο και πέντε επιπλέον δωμάτια στον τρίτο όροφο που είναι έτοιμα για ανακαίνιση, παρέχοντας άφθονο χώρο για οικογένεια, επισκέπτες ή ευέλικτη χρήση ως γραφεία ή στούντιο. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν συνδυάσει δεξιοτεχνικά την αρχική ρουστίκ γοητεία του σπιτιού με σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων νέων μπάνιων, πλακόστρωσης φαρδιάς σανίδας, οροφών από πεύκο και ενημερωμένου φωτισμού σε όλο το σπίτι. Η γκουρμέ εμπορική κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με όλες τις νέες συσκευές, φούρνο πίτσας και προσαρμοσμένα ντουλάπια-ιδανικά για ψυχαγωγία ή γαστρονομικές περιπέτειες στο σπίτι. Πολλαπλοί χώροι καθιστικού και συγκέντρωσης, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης προσαρτημένης αποθήκης, προσφέρουν ατελείωτες δυνατότητες για αναψυχή, αποθήκευση ή δημιουργικά έργα. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως μπαρ και ξενοδοχείο, αυτό το ακίνητο θα μπορούσε εύκολα να γίνει το δικό σας ιδιωτικό καταφύγιο ή ένα έτοιμο bed and breakfast.
Σύγχρονες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ένα νέο σύστημα ζεστού νερού κατά παραγγελία, αλκαλικό πηγάδι και ένα σύστημα αποχέτευσης τελευταίας τεχνολογίας που έχει σχεδιαστεί και εγκατασταθεί από το DEP, καθώς και ενημερωμένα συστήματα θέρμανσης για άνεση όλο το χρόνο. Σχεδόν κάθε δωμάτιο απολαμβάνει όμορφες θέες στο ρέμα, τα δάση και τα βουνά, με εύκολη πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους διαβίωσης και ψυχαγωγίας. Πλούσιο σε ιστορία, αυτό το σπίτι έχει λειτουργήσει ως σταθμός αμαξών, παντοπωλείο και ταβέρνα, με κάθε λεπτομέρεια-από τα χειροποίητα έπιπλα έως την προσεκτικά διατηρημένη αρχιτεκτονική-να αντικατοπτρίζει την πλούσια κληρονομιά των Catskills.
Βρίσκεται στην καρδιά της προστατευόμενης περιοχής της λεκάνης απορροής της Νέας Υόρκης, αυτό το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ είναι μόλις λίγα λεπτά από παγκοσμίου κλάσης σκι, πεζοπορία και εξωτερική αναψυχή καθόλη τη διάρκεια του έτους. Οι γοητευτικοί οικισμοί Shandaken και Phoenicia βρίσκονται κοντά, παρέχοντας αγορές, εστιατόρια και μια φιλόξενη ατμόσφαιρα κοινότητας.

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license. Opportunity for immediate cash flow and future growth in the Catskills. Owner financing possible for qualified. Experience the best of Catskills living at the Mountain Brook Inn, a beautifully restored historic home in Shandaken, NY. Originally built in 1805 and extensively renovated for 2025, this remarkable residence offers nearly 8,000 square feet of living space on a picturesque 1-acre lot along the tranquil Bushnellsville Creek. The home spans three levels, featuring seven spacious bedrooms on the second floor and five additional rooms on the third floor that are ready for renovation, providing abundant space for family, guests, or flexible use as home offices or studios. Recent renovations have masterfully blended the home’s original rustic charm with modern comforts, including new bathrooms, wide board flooring, pine ceilings, and updated lighting throughout. The gourmet commercial chef’s kitchen is outfitted with all new appliances, a pizza oven, and custom cabinetry-perfect for entertaining or culinary adventures at home. Multiple living and gathering spaces, including a large attached barn, offer endless possibilities for recreation, storage, or creative projects. Currently utilized as a bar and hotel, this property could easily become your own private retreat or a turnkey bed and breakfast.
Modern upgrades include a new on-demand hot water system, artesian well, and a state-of-the-art septic system designed and installed by the DEP, as well as updated heating systems for year-round comfort. Nearly every room enjoys beautiful views of the creek, woods, and mountains, with easy access to outdoor living and entertaining spaces. Steeped in history, this home has served as a stagecoach station, country store, and tavern, with every detail-from handcrafted furnishings to meticulously preserved architecture-reflecting its rich Catskills heritage.
Located in the heart of the NY City Watershed protected area, this property offers privacy and tranquility, while being just minutes from world-class skiing, hiking, and year-round outdoor recreation. The charming hamlets of Shandaken and Phoenicia are nearby, providing shopping, dining, and a welcoming community atmosphere.