Το φυσικό φως πλημμυρίζει κάθε γωνία του Διαμερίσματος 8A στη 120 Ανατολική 81η Οδό, ενός ευρύχωρου και κομψά αναλογισμένου διαμερίσματος με δύο υπνοδωμάτια, που βρίσκεται σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν. Βρισκόμενο ακριβώς δίπλα στην Παρκ Αβενιού, αυτή η κατοικία στον ψηλό όροφο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό χώρου, ηρεμίας και νότιων εκθέσεων που αποτυπώνουν μαγευτικές θέες πάνω από τις στέγες των κοντινών σπιτιών. Ο επιμελώς σχεδιασμένος προσανατολισμός με τα διαχωρισμένα υπνοδωμάτια ενισχύει την ιδιωτικότητα, ενώ η υπερμεγέθης τραπεζαρία και τα καλά σχεδιασμένα δωμάτια προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία για τη σύγχρονη ζωή. Άφθονος χώρος για ντουλάπες σε όλο το σπίτι εξασφαλίζει πρακτική και αποδοτική αποθήκευση.

Το Διαμέρισμα 8A αντικατοπτρίζει την αρχιτεκτονική όραση του Πολ Ρέσνικ, ενός αξιόλογου μοντερνιστή του μέσου αιώνα γνωστού για τις καθαρές γραμμές του, τη λειτουργική απλότητα και τα άνετα, ευρύχωρα εσωτερικά. Τα χαρακτηριστικά σπαρμένα τοιχώματα και τα υπερμεγέθη παράθυρα του Ρέσνικ μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τις ανοιχτές θέες, ενώ οι ευέλικτοι σχεδιασμοί του—όπου η τραπεζαρία μπορεί να μετατραπεί σε γραφείο ή δωμάτιο—συνεχίζουν να απευθύνονται σε διευρυνόμενες οικογένειες και κατοίκους δευτερευουσών κατοικιών.

Το κτίριο αυτό είναι ένα ήσυχο κλασικό, γνωστό για το διαχρονικό του σχέδιο, τους ισχυρούς οικονομικούς δείκτες και τη εξαιρετική διαχείριση. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν τη φροντίδα ενός υπεύθυνου διευθυντή μόνιμης απασχόλησης και ενός αφιερωμένου, προσεκτικού προσωπικού, μαζί με μια σειρά παροχών, συμπεριλαμβανομένου ενός καλά εξοπλισμένου γυμναστηρίου, χώρου για ποδήλατα, αποθήκης και κεντρικού πλυντηρίου, καθώς και γκαράζ στον χώρο. Η φιλική προς κατοικίδια συνεταιριστική κοινότητα επιτρέπει πλυντήρια και στεγνωτήρια με έγκριση διοικητικού συμβουλίου και επιτρέπει χρηματοδότηση έως 50%. Η χαμηλή μηνιαία συντήρηση περιλαμβάνει τις παροχές και βασική καλωδιακή τηλεόραση, ενώ οι μέτοχοι απολαμβάνουν προνομιακές τιμές στάθμευσης μόλις 373 δολάρια το μήνα.

Βρισκόμενη σε έναν ήσυχο, δεντροφύτευτο δρόμο ανάμεσα στις Παρκ και Λέξινγκτον Αβενιού, η 120 Ανατολική 81η Οδός προσφέρει άμεση πρόσβαση στα καλύτερα του Άνω Ανατολικού Τμήματος—μόλις λίγα λεπτά από το Κεντρικό Πάρκο, το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης, το PS 6, και τα διάσημα καταστήματα και εστιατόρια της περιοχής. Οι βολικές επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας ολοκληρώνουν αυτήν την ελκυστική προσφορά. Υπάρχει φόρος μεταβίβασης 2% που καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Natural light floods every corner of Apartment 8A at 120 East 81st Street, an expansive and elegantly proportioned two-bedroom home nestled in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Located just off Park Avenue, this high-floor residence offers a rare combination of space, serenity, and southern exposures that capture enchanting cityscape views above the rooftops of nearby townhouses. The thoughtfully designed split-bedroom layout enhances privacy, while the oversized dining area and well-scaled rooms offer exceptional flexibility for modern living. Generous closet space throughout the home ensures practical and efficient storage.

Apartment 8A reflects the architectural vision of Paul Resnick, a notable mid-century modernist known for his clean lines, functional simplicity and livable, spacious interiors. Resnick's hallmark splayed walls and oversized windows maximize natural light and open views, while his versatile floor plans—where the dining area can convert to a flex office or den—continue to resonate with both growing families and pieds-a-terre downsizers.

The building itself is a quiet classic, known for its timeless design, strong financials and exceptional management. Residents enjoy the care of a full-time Resident Manager and a dedicated, attentive staff, along with an array of amenities including a well-equipped gym, bike room, storage and central laundry room, and on-site garage. The pet-friendly cooperative permits washers and dryers with board approval and allows up to 50% financing. Low monthly maintenance includes utilities and basic cable, and shareholders enjoy preferential parking rates of just $373 per month.

Set on a peaceful, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, 120 East 81st Street offers immediate access to the best of the Upper East Side—just moments from Central Park, the Metropolitan Museum of Art, PS 6, and the area’s renowned shopping and dining. Convenient public transportation options complete this compelling offering. There is a 2% flip tax payable by the purchaser.