$1,350,000 - 361-363 Broadway, Staten Island, NY 10310｜MLS # 863532

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτή η επενδυτική ιδιοκτησία προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές ακινήτων, ειδικά για εκείνους που εξετάζουν μια ανταλλαγή 1031. Επισκόπηση Ιδιοκτησίας Τύπος: κατοικία 4 οικογενειών με 2 εμπορικούς χώρους και αποχωρισμένο γκαράζ. Κατάσταση: Πωλείται όπως είναι, με υπάρχοντες ενοικιαστές. ΜΟΝΟ ΜΕΤΡΗΤΑ. Δυνητικό Ενοικιαστικό Έσοδο Τρίκλινα διαμερίσματα: 2,800-3,000/μήνα. Δίκλινα διαμερίσματα: 2,300-2,500/μήνα. Εμπορικοί χώροι: 1,500-1,800/μήνα ο καθένας. Σκέψεις για Ανταλλαγή 1031 Αυτή η ιδιοκτησία πληροί τις προϋποθέσεις για ανταλλαγή 1031, επιτρέποντας στους επενδυτές να αναβάλουν φόρους κεφαλαιακών κερδών επενδύοντας τα έσοδα σε μια παρόμοια ιδιοκτησία εντός συγκεκριμένων χρονοδιαγραμμάτων. Η IRS απαιτεί η αντικαταστάτρια ιδιοκτησία να έχει προσδιοριστεί εντός 45 ημερών και να αποκτηθεί εντός 180 ημερών από την πώληση. Και οι δυο ιδιοκτησίες, η παραχωρούμενη και η αντικαταστάτρια, πρέπει να κρατούνται για επενδυτικούς ή επιχειρηματικούς σκοπούς για να πληρούν τις προϋποθέσεις. Απαιτείται 24ωρη ειδοποίηση για επιδείξεις.

MLS #‎	863532
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 fam, 10 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, Γκαράζ, Εξωτερικός χώρος: 0.11 στρέμματα, 4 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$8,800
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years