Καλώς ήρθατε σε αυτό το όμορφα ανακαινισμένο 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιο 2ου ορόφου συγκυριαρχία στην επιθυμητή κλειστή κοινότητα του Fisherman's Wharf. Αυτή η μονάδα δεύτερου ορόφου διαθέτει φωτισμό οροφής, προσαρμοσμένους ανεμιστήρες οροφής, κομψό ανακαινισμένο βινυλικό πάτωμα, ανυψωμένες εσωτερικές πόρτες, μια ωραία τοποθετημένη και ανακαινισμένη κουζίνα με πάγκους Quartz που περιλαμβάνουν επιπλέον χώρο πάγκου/νησίδα, πολλά ντουλάπια, συρτάρια με αργό κλείσιμο και σύγχρονες ανοξείδωτες συσκευές· ένα πλήρες μπάνιο με κεραμικά πλακίδια με τζακούζι και έναν ανοιχτό χώρο διαβίωσης γεμάτο φυσικό φως. Οι ενημερώσεις του 2020 περιλαμβάνουν όλους τους προβολείς/φωτισμό, κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, εξαεριστήρα πάνω από τη φούρνο, νεροχύτη κουζίνας, πάγκους Quartz και νησίδα, και βινυλικά δάπεδα. Χαλαρώστε στο ιδιωτικό σας καλυμμένο μπαλκόνι--ιδανικό για να απολαύσετε τον πρωινό καφέ σας. Τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο χώρο ντουλάπας. Η αρχική δάπεδα στο σαλόνι και την κουζίνα ήταν κοντραπλακέ. Ο προηγούμενος ιδιοκτήτης τοποθέτησε κεραμικό πλακάκι τοίχο-με-τοίχο πάνω σε αυτό το κοντραπλακέ. Ο τρέχων ιδιοκτήτης τοποθέτησε ηχομονωτικό ξύλο πάνω από το πλακάκι και μετά τα τρέχοντα λαμινάτ δάπεδα. Αυτά τα δάπεδα είναι τώρα τόσο στέρεα όσο θα βρείτε! Απολαύστε ζωή με χαμηλή συντήρηση με πρόσβαση σε εγκαταστάσεις κοινότητας και εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και μεταφορές. Μην χάσετε αυτό το διαμάντι έτοιμο για μετακόμιση· ιδανικό για νέους αγοραστές ή για όσους θέλουν να μειώσουν το μέγεθος με στυλ. Οι ανέσεις της κοινότητας περιλαμβάνουν περίβλημα συγκυριαρχίας με πισίνα, 3 αίθουσες πλυντηρίων στον χώρο, γυμναστήριο, αποθήκευση ποδηλάτων, γήπεδα τένις και pickle ball και clubhouse, φυσικό αέριο, FIOS ή Optimum. Διεύθυνση ταχυδρομείου στη Δυτική Βαβυλώνα με σχολεία Babylon Village και κοντά στο σιδηροδρομικό σταθμό Babylon, 2 μη καθορισμένες θέσεις στάθμευσης, θέση φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων και άλλα! Επιτρέπονται όλες οι γάτες και τα περισσότερα σκυλιά. Η μηνιαία συντήρηση των 1.110,24 $ (απεικονίζεται πριν από το STAR) είναι περίπου 67% φοροαπαλλακτική και περιλαμβάνει όλα εκτός από ηλεκτρική, καλωδιακή και μια μικρή ασφάλεια. Χρέωση αίτησης 1.100 $ + 450 $ διοικητική χρέωση μετά το κλείσιμο. Απολαύστε όλες τις ανέσεις που αυτή η μεγάλη ανάπτυξη έχει να προσφέρει καθώς και την εγγύτητά του στο Babylon Village και όλα τα προνόμια του Village. Ελάχιστη προκαταβολή 15%. Ελάχιστο Βασικό Ακαθάριστο Ετήσιο Εισόδημα Απαιτούμενο Για την Έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου 73.276 $ Αν χρηματοδοτείται· 59.953 $ Αν αγορά μετρητοίς. Μέγιστο 33% αναλογία χρέους προς εισόδημα. Πρόκειται να υπάρξει ειδική αξιολόγηση 2,00 $ ανά μετοχή για Σεπτ., Οκτ., Νοεμ. & Δεκ. 2025 = 409,50 $/μήνα επιπλέον πάνω από τις τακτικές μηνιαίες χρεώσεις συντήρησης, για τις επερχόμενες Κεφαλαιακές Βελτιώσεις. Η ετήσια παροχή STAR για αυτήν τη μονάδα είναι 920 $ ανά έτος. Το τρέχον STAR θα μεταφερθεί στον νέο ιδιοκτήτη καθώς παραμένει με τη μονάδα, όχι με τον πωλητή. Αυτό θα πιστωθεί στον νέο ιδιοκτήτη με 230 $/μήνα για Σεπτέμβριο, Οκτώβριο, Νοέμβριο & Δεκέμβριο. Έτσι, το καθαρό κόστος για τον νέο ιδιοκτήτη θα είναι 179,50 $ το μήνα για αυτούς τους 4 μήνες.

Welcome to this beautifully updated 2 bedroom, 1 bath 2nd floor co-op in the desirable gated community of Fisherman's Wharf. This second floor unit features recessed lighting, custom ceiling fans, sleek updated vinyl flooring, raised panel interior doors, a nicely appointed and updated kitchen with solid surface Quartz counters including extra counter space/island, lots of cabinets, soft-close drawers and modern stainless steel appliances; a full ceramic tiled bathroom with a jetted tub and an open concept living space filled with natural light. 2020 updates include all high hats/recessed lighting, stove, refrigerator, dish washer, vent over oven, kitchen sink, quartz counters and island, and vinyl flooring. Relax on your private covered balcony--perfect for enjoying your morning coffee. The spacious bedrooms offer generous closet space. Original flooring in living room, and kitchen was plywood. Previous owner installed wall-to-wall ceramic tile over that plywood. Current owner installed sound deadening wood over the tile, then current laminate floors. These floors are now as solid as you'll find! Enjoy low-maintenance living with access to community amenities and convenient proximity to local shops, dining and transportation. Don't miss this move-in ready gem--ideal for first time buyers or those looking to downsize in style. Community amenities include gated complex community in-ground pool, 3 on-site laundry rooms, gym, bicycle storage, tennis and pickle ball courts & clubhouse, gas heat, FIOS or Optimum. West Babylon mailing address with Babylon Village schools and close to the Babylon train station, 2 unassigned parking spaces, electric car charging station and more! All cats & most dogs permitted. Monthly maintenance fee of $1,110.24 (shown before STAR) is approximately 67% tax deductible and includes all but electric, cable and a small insurance policy. $1100 application fee + $450 post-closing administrative fee. Enjoy all the amenities this great development has to offer plus its proximity to Babylon Village and all the Village perks. Minimum down payment 15%. Minimum Base Gross Annual Income Required For Board Approval $73,276 If financing; $59,953 If cash purchase. Maximum 33% debt-to-income ratio. There is going to be a $2.00 per share special assessment for Sept, Oct, Nov & Dec 2025= $ 409.50/month extra on top of regular monthly maintenance fees, for upcoming Capital Improvements. The annual STAR benefit for this unit is $920 per year. The current STAR will transfer to the new owner as it stays with the unit, not with the Seller. That will be credited to the new owner at $230/month for September, October, November & December. So, the net cost to the new owner will be $179.50 per month for those 4 months.