Παρουσιάζοντας το PH28A — ένα σπάνια διαθέσιμο, μεγαλοπρεπές ρετιρέ 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε ένα από τα πιο εμβληματικά κτίρια Art Deco του Brooklyn Heights. Με περίπου 1.620 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου, πανοραμικές θέες στον ορίζοντα και προσεγμένες αναβαθμίσεις, αυτό το σπίτι στον τελευταίο όροφο προσφέρει κομψή προπολεμική γοητεία σε συνδυασμό με σύγχρονη λειτουργικότητα.

Όταν εισέλθετε στον εκτενή σαλόνι, σας υποδέχεται το φως και ο όγκος — ψηλοί οροφές, υπερμεγέθη παράθυρα και ένα χαρακτηριστικό τοίχο από γύψο με προσαρμοσμένο κέντρο μέσων και τζάκι αερίου. Ο αρχικός επίσημος χώρος τραπεζαρίας έχει έξυπνα κλειστεί για να δημιουργήσει ένα πραγματικό τρίτο υπνοδωμάτιο, ιδανικό για επισκέπτες, άλλο γραφείο βρεφικής χρήσης ή αίθουσα άθλησης.

Η κύρια σουίτα προσφέρει γενναίες διαστάσεις, εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης και ένα ανακαινισμένο μπάνιο με ιδιωτικό μπάνιο που διαθέτει νέα πλακάκια, σύγχρονα αξεσουάρ και αναβαθμισμένη υδραυλική εγκατάσταση που ολοκληρώθηκε το 2023. Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και μοιράζονται ένα κλασικό δεύτερο μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει βαφεί επαγγελματικά το 2023, με επιπλέον εργασίες γύψου και αποκατάστασης που ολοκληρώθηκαν στον μεγαλοπρεπή χώρο ζωής.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά:

Περίπου 1.620 SF (σύμφωνα με το σχέδιο δαπέδου)

Τζάκι αερίου με προσαρμοσμένα έπιπλα

Έξυπνα μετατραπείσα τρίτη κρεβατοκάμαρα ή γραφείο στο σπίτι

Ανακαινισμένο κύριο μπάνιο με νέα πλακάκια και ντους

Πλήρης επαναβάφηση και καλλωπιστικές αναβαθμίσεις το 2023

Πλυντήριο/στεγνωτήρας εντός του διαμερίσματος

Επισκόπηση Κτιρίου:
Το 75 Livingston είναι μια αγαπημένη συνεργατική κατοικία πλήρους υπηρεσίας με μόνιμο θυρωρό, ζωντανό υπεύθυνο, αποθήκες υπόγειου και χώρο για ποδήλατα. Η διακεκριμένη αρχιτεκτονική Art Deco και η τοποθεσία της στον κόμβο του Brooklyn Heights, του Downtown Brooklyn και του Boerum Hill την καθιστούν ορόσημο της γειτονιάς και εξαιρετική επιλογή τρόπου ζωής.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:

Κατάλληλο για το πολυπόθητο PS 8

Λίγα βήματα από τις στάσεις των τρένων 2/3/4/5/A/C/F/R, του πάρκου Brooklyn Bridge και των καταστημάτων της οδού Montague

Περιβάλλεται από καφέ, παντοπωλεία και εστιατόρια

Φιλικό προς τα κατοικίδια και επιτρέπονται pied-terres με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Presenting PH28A — a rarely available, grand-scale 3-bedroom, 2-bath penthouse in one of Brooklyn Heights’ most iconic Art Deco buildings. With approximately 1,620 square feet of interior space, sweeping skyline views, and thoughtful updates, this top-floor home offers elegant prewar charm blended with contemporary functionality.

When you enter the expansive great room, you’re greeted with light and volume — soaring ceilings, oversized windows, and an architectural plasterwork feature wall with a custom media center and gas fireplace. The original formal dining space has been smartly enclosed to create a true third bedroom, ideal for guests, another office nursery use or exercise room

The primary suite offers generous proportions, excellent closet space, and a renovated en-suite bathroom featuring new tile, modern fixtures, and upgraded plumbing completed in 2023. The secondary bedrooms are well-sized and share a classic second bath. The apartment was professionally painted in 2023, with additional plaster and restoration work completed in the grand living space.

Additional features:

Approx. 1,620 SF (per floor plan)

Gas fireplace with custom-built-ins

Smartly converted third bedroom or home office

Renovated primary bathroom with new tile & shower

Full repainting and cosmetic upgrades in 2023

In-unit washer/dryer

Building Overview:
75 Livingston is a beloved full-service cooperative with a full-time doorman, live-in super, basement storage, and bike room. Its distinctive Art Deco architecture and location at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and Boerum Hill make it a neighborhood landmark and a lifestyle standout.

Location Perks:

Zoned for highly coveted PS 8

Moments to the 2/3/4/5/A/C/F/R trains, Brooklyn Bridge Park, and Montague Street shopping

Surrounded by cafes, grocery stores, and restaurants

Pet-friendly and pied-terres are allowed with board approval