Διαθέσιμο για πρώτη φορά σε μια γενιά, το Finch Skybridge είναι μία από τις πιο χαρακτηριστικές και αρχιτεκτονικά σημαντικές κατοικίες του Μανχάταν. Ένα αληθινό τρόπαιο σπιτιού, αυτή η εξαιρετική κατοικία skybridge επαναστατεί την πολυτελή ζωή, συνδυάζοντας καλλιτεχνική όραση με δομική λαμπρότητα με έναν τρόπο που είναι απλά ακαταμάχητος.

Αρχικά σχεδιασμένο για έναν σκηνοθέτη, αυτό το εξαιρετικό σπίτι προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να βιώσετε τη ζωή στιλ townhouse κρεμασμένη στον ουρανό. Το αποτέλεσμα μιας σχολαστικής ανακαίνισης που διαρκεί δύο χρόνια και καθοδηγείται από τον δομικό μηχανικό του Μητροπολιτικού Μουσείου Τέχνης, αυτή η κατοικία συνδέει με κομψότητα την ιστορική γοητεία με τις τολμηρές αρχιτεκτονικές καινοτομίες.

Επιμελημένο σε συνεργασία με τα Kushner Studios, το σπίτι περιστρέφεται γύρω από μια αποκατεστημένη γέφυρα που σχεδιάστηκε στην αλλαγή του αιώνα και κάποτε συνέδεε το Finch College με την εστία του. Τώρα επαναστατημένο ως μια εντυπωσιακή γέφυρα από ατσάλι και σκυρόδεμα, η γέφυρα διαθέτει γυάλινη οροφή και φωτισμένο γυάλινο πάτωμα, πλαισιωμένα από τριγωνικά παράθυρα που προσφέρουν εκτενή θέα στην πόλη. Τα πρωτότυπα ορθογώνια παράθυρα από την αντίθετη πλευρά διατηρούν την διασημότητα και την κομψότητα της ιστορικής δομής.

Ο ευέλικτος σχεδιασμός του δαπέδου επιτρέπει είτε διάταξη τριών υπνοδωματίων και δύο μισών μπάνιων, είτε διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δραματική δευτερεύουσα σουίτα — προσφέροντας ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και ευέλικτες επιλογές χρήσης.

Ο εξωτερικός χώρος είναι άφθονος, με τρεις ιδιωτικές βεράντες και έναν παραμυθένιο κήπο στην ταράτσα με λευκή ξύλινη φράχτη και χώρο φαγητού. Οι πανοραμικές θέες του σιρμαλιού σε κάθε σχεδόν γωνία είναι σε πλήρη έκθεση. Μέσα, οι προσεκτικές λεπτομέρειες είναι παντού: τρία ξεχωριστά συστήματα HVAC εξασφαλίζουν προσωπική άνεση, ενώ μια εκλεπτυσμένη κουζίνα και όμορφα ολοκληρωμένα μπάνια προσθέτουν τόσο πολυτέλεια όσο και λειτουργία.

Η εντυπωσιακή γέφυρα συνδέει με το διαμέρισμα διπλοκατοικίας στο 61 East 77th Street, όπου το σαλόνι είναι στερεωμένο από τζάκι κάτω από ψηλά ταβάνια 18 ποδών. Μια αιωρούμενη σκάλα οδηγεί σε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα καλά εξοπλισμένο κύριο μπάνιο και έναν ιδιωτικό κήπο στην ταράτσα. Στον κάτω όροφο, η κουζίνα, η τραπεζαρία και οι χώροι καθιστικού δημιουργούν ένα φιλόξενο χώρο για διασκέδαση δίπλα στο ζεστό φως του τζακιού.

Άφθονο φυσικό φως πλημμυρίζει το σπίτι σε όλη του την έκταση, και η διάταξη παρέχει άπλετη ιδιωτικότητα με διακριτούς, καλαίσθητα σχεδιασμένους χώρους διαβίωσης. Ιδανικό για αυτούς που αναζητούν μια κατοικία τόσο μοναδική όσο και εντυπωσιακή, αυτό το σπίτι είναι ένα ζωντανό έργο τέχνης—ισορροπώντας τέλεια τη σύγχρονη κομψότητα με τη δημιουργική έκφραση.

Το Finch είναι μια 13-όροφη προπολεμική συνεταιριστική κατοικία που χτίστηκε το 1920, προσφέροντας στους κατοίκους νυχτερινό θυρωρό, ζωντανό υπηρέτη, χρηματοδότηση 75%, ιδιοκτησία pied-à-terre, κοινή αγορά και απεριόριστη υπομίσθωση μετά από δύο χρόνια. Βρίσκεται βολικά στον δεύτερο όροφο τόσο του 52 East 78th Street όσο και του 61 East 77th Street, δύο λουτρικές αίθουσες είναι διαθέσιμες προς χρήση. Οι πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός της μονάδας επιτρέπονται επίσης με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Σημειώστε: Ειδικές εκτιμήσεις ύψους 407,20 $/μήνα για τη μονάδα #8D και 619,20 $/μήνα για τη μονάδα #9E/10E ισχύουν για 30 μήνες για τη χρηματοδότηση αναβαθμίσεων του διαδρόμου και του λόμπι.

Βρίσκεται μόλις μια γειτονιά από το Central Park και σε κοντινή απόσταση από το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης, τη Συλλογή Frick, την αγορά Butterfield, τα καταστήματα της Madison Avenue και εστιατόρια και γκαλερί υψηλής κατηγορίας, η τοποθεσία είναι ασυναγώνιστη. Η πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης κοντά, προσθέτοντας στην εξαιρετική ευκολία του ακινήτου.

Το PH10E είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να ζήσετε σε ένα έργο τέχνης.

Available for the first time in a generation, the Finch Skybridge is one of Manhattan’s most distinctive and architecturally significant residences. A true trophy home, this extraordinary skybridge residence redefines luxury living, blending artistic vision with structural brilliance in a way that is simply unmatched.

Originally designed for a filmmaker, this exceptional home offers a rare chance to experience townhouse-style living suspended in the sky. The result of a meticulous renovation spanning two years and led by the structural engineer of the Metropolitan Museum of Art, this residence seamlessly fuses historic charm with bold architectural innovation.

Curated in collaboration with Kushner Studios, the home revolves around a restored turn of the century bridge that once connected Finch College to its dormitory. Now reimagined as a striking steel-and-concrete skywalk, the bridge features a glass ceiling and under-lit glass floor, framed by triangular windows offering sweeping city views. Original rectangular windows on the opposite side preserve the landmarked elegance of the historic structure.

The flexible floor plan allows for either a three-bedroom, two-and-a-half-bath layout, or a two-bedroom configuration with a dramatic secondary suite—offering private outdoor space and versatile use options.

Outdoor space is abundant, with three private balconies and a whimsical roof garden featuring a white picket fence and dining area. Panoramic skyline views are on full display from nearly every angle. Inside, thoughtful details abound: three separate HVAC systems ensure personalized comfort, while a refined kitchen and beautifully finished baths add both luxury and function.

The dramatic skybridge connects to the duplex penthouse at 61 East 77th Street, where the living room is anchored by a fireplace beneath soaring 18-foot ceilings. A floating staircase leads to two spacious bedrooms, a well-appointed primary bath, and a private roof garden. On the lower level, the kitchen, dining, and living areas create an inviting space for entertaining beside the fireplace’s warm glow.

Abundant natural light fills the home throughout, and the layout provides ample privacy with distinct, thoughtfully designed living areas. Ideal for those in search of a residence that is as singular as it is spectacular, this home is a living work of art—perfectly balancing modern sophistication with creative expression.

The Finch is a 13-story pre-war cooperative built in 1920, offering residents a part-time doorman, live-in super, 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, and unlimited subletting after two years. Conveniently located on the second floor of both 52 East 78th Street and 61 East 77th Street, two laundry rooms are available for your use. In-unit washer/dryers are also permitted with board approval. Please note: Special assessments of $407.20/month for unit #8D and $619.20/month for unit #9E/10E are in place for 30 months to fund hallway and lobby upgrades.

Situated just a block from Central Park and within walking distance of the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Butterfield Market, Madison Avenue shopping, and top-tier restaurants and galleries, the location is second to none. Access to public transportation is also close at hand, adding to the property’s exceptional convenience.

PH10E is an exceptional opportunity to live in a work of art.