$6,250,000 - 1045 PARK Avenue #10, Carnegie Hill, NY 10028｜ID # RLS20020357

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μεγάλη πλήρης κατοικία με εμβληματική θέα στην Park Avenue

Καλύπτοντας ολόκληρο τον 10ο όροφο ενός διακεκριμένου προπολεμικού συνεταιρισμού, αυτή η σπάνια και εκτενής κατοικία προσφέρει περίπου 4,200 τετραγωνικά πόδια εξαιρετικά κατανεμημένου χώρου διαβίωσης, λουσμένου από το φυσικό φως και από τις τέσσερις κατευθύνσεις. Συνδυασμένη επιδέξια από δύο διαμερίσματα, το σπίτι προσδιορίζεται από τα υψηλά ταβάνια των 10 ποδιών και μια προσεγμένη διάταξη που δημιουργεί δύο διακριτά πτερύγια, προσφέροντας τόσο μεγάλους χώρους ψυχαγωγίας όσο και ήσυχες ιδιωτικές γωνιές.

Μια ιδιωτική πλατφόρμα ανελκυστήρα ανοίγει σε μια κομψή γκαλερί που θέτει τον τόνο για την εκλεπτυσμένη κομψότητα του σπιτιού. Στην πλευρά των κεφαλαιώδους σημασίας χώρων ψυχαγωγίας βρίσκεται μια δραματική γωνιακή σαλονάρα 35 ποδιών που διαθέτει τζάκι καύσης ξύλου και τρία υπερμεγέθη παράθυρα που περιβάλλουν την πανοραμική θέα πάνω από την Park Avenue και την East 86th Street. Αυτός ο υπέροχος χώρος πλαισιώνεται από μια πλούσια βιβλιοθήκη με επιφάνειες ξύλου, μπαρ και πλήρες μπάνιο, και μια κομψή επίσημη τραπεζαρία προσβάσιμη μέσω κλασικών γαλλικών πορτών.

Η τεράστια κουζίνα του σεφ, γεμάτη φως από δύο παράθυρα, είναι εξοπλισμένη με προσαρμοσμένα ντουλάπια, μια εστία Viking με έξι καυστήρες, συσκευές Sub-Zero, διπλούς φούρνους και τρία ψυγεία κρασιού. Μια ηλιόλουστη περιοχή πρωινού φιλοξενεί άνετα οκτώ άτομα.

Το ιδιωτικό πτερύγιο υπνοδωματίων προσφέρει εξαιρετική ηρεμία. Ένας διάδρομος με προσαρμοσμένες βιβλιοθήκες οδηγεί σε έξι γενναιόδωρα μεγέθους υπνοδωμάτια, τρία από τα οποία έχουν γραφικές θέες στην Park Avenue. Η υπερβολική κύρια σουίτα διαθέτει τζάκι καύσης ξύλου και ένα πολυτελές μπάνιο en-suite. Πέντε από τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν μπάνια en-suite, τρία από τα οποία έχουν παράθυρα. Ένα δωμάτιο ψυχαγωγίας στο κέντρο του πτερυγίου ενισχύει την άνεση και την πολυχρησία.

Κατασκευασμένο το 1923, το 1045 Park Avenue είναι ένας περιζήτητος μπουτίκ συνεταιρισμός με μόνο 27 κατοικίες, προσφέροντας την ιδιωτικότητα ενός ιδιωτικού σπιτιού με τα πλεονεκτήματα της πλήρους εξυπηρέτησης, συμπεριλαμβανομένου ενός θυρωρού 24 ωρών, αποθηκευτικού χώρου ποδηλάτων και ιδιωτικής αποθήκης. Ιδανικά τοποθετημένο μόλις δύο τετράγωνα από το Central Park και κοντά στο Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης και τα κορυφαία μπουτίκ και εστιατόρια της Madison Avenue. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Επιτρέπεται η χρηματοδότηση έως και 50%. Υπάρχει μηνιαία εισφορά 1,321 δολαρίων για κεφαλαιακές βελτιώσεις.

ID #‎	RLS20020357
Λεπτομέρειες ακινήτου	6 Υπνοδωμάτιο, 6 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 4200 ft2, 390m2, 41 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 15 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1923
Τέλη συντήρησης	$11,015
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 4, 5, 6
	6 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.