Κατεβαίνοντας από μια μακρά δενδροστολισμένη λεωφόρο, αυτό το απόλυτα ιδιωτικό, ευρύχωρο σπίτι στον λόφο προσφέρει μαγευτική θέα και ένα φυσικό περιβάλλον που είναι δύσκολο να βρεθεί. Με 65 στρέμματα παρόμοια με πάρκο, μια μεγάλη λίμνη που έχει θέα από το σπίτι, και τον χείμαρρο Callicoon να ρέει μέσα από τα δάση παρακάτω, αυτό είναι το όνειρο ενός λάτρη της φύσης. Το σπίτι εκτείνεται σε δύο επίπεδα και είναι σχεδιασμένο για να προσφέρει και συγκέντρωση και ήσυχη απόσυρση. Ο κύριος χώρος διαβίωσης διαθέτει δύο ξεχωριστές περιοχές Μεγάλου Δωματίου—η μία εστιασμένη γύρω από έναν εντυπωσιακό τζάκι από πέτρα και μια άνετη περιοχή καθιστικού, ιδανική για χειμωνιάτικες βραδιές; η άλλη περιτρυγυρισμένη από παράθυρα με άμεση πρόσβαση σε μια γενναιόδωρη βεράντα και απέραντη θέα. Στο κέντρο βρίσκεται μια ανοιχτή, σύγχρονη κουζίνα με ένα μεγάλο νησί και ανοξείδωτες συσκευές—ιδανική για ψυχαγωγία. Υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο στον κύριο όροφο, και 2 επιπλέον υπνοδωμάτια συν 2 μπάνια στον όροφο. Οι θόλοι, τα εκτενή παράθυρα και η διάταξη που συνδυάζει εσωτερική και εξωτερική ζωή κάνουν αυτό το σπίτι να φαίνεται φωτεινό, αεριώδες και συνδεδεμένο με τη γη. Οι αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν μίνι split, ακτινοβολία θερμότητας και έναν γεννήτρια ολόκληρου του σπιτιού. Με πολλή αγάπη ανακαινισμένο και καλά συντηρημένο, αυτό το σπίτι είναι έτοιμο προς μετακόμιση, ενώ προσφέρει άφθονο χώρο για προσωπική προσαρμογή. Έξω, οι δυνατότητες είναι ατελείωτες—κολυμπήστε ή κάντε κανό στη λίμνη, εξερευνήστε δασικούς μονοπατιές, ψαρέψτε στον χείμαρρο, ή απλώς απολαύστε τη θέα των κυλινδρικών λόφων και των ώριμων δέντρων. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αληθινό ιδιωτικό καταφύγιο με γη, υδάτινα στοιχεία και κοντινή απόσταση από μερικές από τις καλύτερες πόλεις στα Catskills. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το Callicoon, North Branch, Livingston Manor, Roscoe, Jeffersonville και Narrowsburg—προσφέροντας φαγητό, ψώνια, αγορές παραγωγών και περιπέτεια στον ύπαιθρο σε κάθε κατεύθυνση.

Down a long treel-lined driveway, this utterly private, spacious hillside home offers enchanting views and the kind of natural setting that’s hard to find. With 65 park-like acres, a large pond overlooked by the house, and Callicoon Creek meandering through the woods below, this is a nature lover’s dream. The home spans two levels and is designed for both gathering and quiet retreat. The main living space features two distinct Great Room areas—one centered around a stunning stone fireplace and cozy seating area, perfect for winter evenings; the other wrapped in windows with direct access to a generous deck and sweeping views. At the center is an open, modern kitchen with a large island and stainless appliances—ideal for entertaining. There are 3 bedrooms and 1 bathroom on the main floor, and 2 additional bedrooms plus 2 bathrooms upstairs. Vaulted ceilings, expansive picture windows, and a layout that blends indoor and outdoor living make this home feel bright, airy, and connected to the land. Upgrades include mini splits, radiant heat, and a whole-house generator. Lovingly renovated and well maintained, this home is move-in ready while offering plenty of room for personalization. Outside, the possibilities are endless—swim or paddle in the pond, explore wooded trails, fish in the creek, or simply enjoy the views of rolling hills and mature trees. This is a rare opportunity to own a true private retreat with acreage, water features, and close proximity to some of the best towns in the Catskills. Located minutes from Callicoon, North Branch, Livingston Manor, Roscoe, Jeffersonville, and Narrowsburg—offering dining, shopping, farmer’s markets, and outdoor adventure in every direction.