Όμορφος, κύριος χώρος γραφείων που βρίσκεται ακριβώς στα πέντε σημεία του Lynbrook. 0,8 μίλια από το σταθμό τρένου του Lynbrook. 0,7 μίλια από το Malverne LIRR. Πολλές στάσεις λεωφορείων στη γωνία.

Ατομικός χώρος γραφείων που ξεκινά από $1000.
Μέχρι 3712 τετραγωνικά πόδια διαθέσιμα στα $35/τετρ. πόδι ανά μήνα συν τα κοινά έξοδα/ΚΑΜ.

Διατίθεται επίσης προς πώληση $1,995,000. Ο ιδιοκτήτης είναι πρόθυμος να κρατήσει ενυπόθηκο δάνειο με 40% ή περισσότερη προκαταβολή.

Η πίσω περιοχή είναι περίπου 1100 τετραγωνικά πόδια με ξεχωριστή θέρμανση/κλιματισμό, 2 γραφεία, αποθήκη, με πόρτα 9'-9" x 8'-9" στη πίσω πλευρά και 1/2 μπάνιο. Υπήρχε μια αποθηκευτική περιοχή πίσω που αφαιρέθηκε αλλά μπορεί να επανεγκατασταθεί. Αυτός ο χώρος κοστίζει $2950.

Η μπροστινή περιοχή είναι περίπου 2617 τετραγωνικά πόδια με ξεχωριστή θέρμανση/κλιματισμό και διαθέτει πλήρες μπάνιο με ντους, μισό μπάνιο και αποθηκευτική περιοχή. Ολόκληρος ο μπροστινός χώρος κοστίζει $7450.

Το κτίριο έχει ψηλές οροφές, πολλά φυσικά φώτα, περιοχή υποδοχής με γυαλί, χωρίς κλειδί πρόσβαση και κάμερες σε όλο το χώρο.
Υπάρχει χώρος στάθμευσης για 12 αυτοκίνητα. Μπορεί να κατασκευαστεί σύμφωνα με τις ανάγκες και να διαχωριστεί λογικά για την σωστή συμφωνία.

Beautiful, prime office space located right at the Lynbrook 5 corners. 0.8 miles to Lynbrook train. 0.7 miles to Malverne LIRR. Multiple bus stops on the corner.

Individual office space starting at $1000.
Up to 3712 sqft available at $35/sqft per month plus utilities/CAM.

Also available for sale $1,995,000. Owner willing to hold mortgage with 40% or greater down.

The rear area is about 1100sqft with separate heat/air 2 offices, warehouse, 9'-9"x 8'-9"overhead door in rear and 1/2 bath. There was a pantry area in the back that was removed but can be reinstalled. That space is $2950.

The front area is about 2617 sqft with separate heat/air and has a full bath with shower, a half bath and pantry area. The entire front space is $7450.

The building has high ceilings, lots of natural light, glass lobby area with keyless entry and cameras throughout.
There is parking for 12 cars. Can build to suit and subdivide reasonably for the right deal.