8225 Jericho Turnpike προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης μέσω πλήρους ιδιοκτησίας ενός καταστήματος 4,400 τετραγωνικών ποδιών, το οποίο είναι μισθωμένο στην Bank of America, μία από τις πιο αναγνωρίσιμες και αξιόπιστες χρηματοπιστωτικές ιδρύματα της χώρας. Στρατηγικά τοποθετημένο σε έναν σηματοδοτημένο κόμβο κατά μήκος της Jericho Turnpike (NY-25), το ακίνητο εξυπηρετεί ως μια υψηλής ορατότητας έξοδος στο Woodbury Common Shopping Center, διασφαλίζοντας μια ισχυρή ροή οχημάτων και πεζών. Βρισκόμενο στην καρδιά της διάσημης "Χρυσής Ακτής" του Long Island, αυτό το σημείο επωφελείται από ισχυρές τοπικές δημογραφικές πληροφορίες και εξαιρετική προσβασιμότητα, καθιστώντας το μια κορυφαία κεντρική τοποθεσία λιανικής. Εν ολίγοις, αυτή η προσφορά παρέχει μια εξαιρετικά ασφαλή και παθητική επένδυση, υποστηριζόμενη από έναν εθνικό πιστωτικό ενοικιαστή, εξαιρετική θέση λιανικής και ευνοϊκούς όρους μίσθωσης σχεδιασμένους για σταθερή χρηματοοικονομική απόδοση. Ποσοστό κεφαλαίου 7.27%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 8.01%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC