Αν έχετε ποτέ οδηγήσει προς την νότια κομητεία Sullivan κατά μήκος της διαδρομής 97, ξέρετε πόσο όμορφο και άγριο είναι αυτό το τμήμα του ποταμού Delaware. Το Moon River αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να κάνετε ένα κομμάτι αυτού του παραδείσου δικό σας. Με σχεδόν 250’ ιδιωτικής όχθης ποταμού, 1.65 στρέμματα επίπεδης, πάρκου γης, και ένα σπίτι τριών υπνοδωματίων γεμάτο χαρακτήρα, το Moon River είναι μια ευκαιρία να αποκτήσετε κάτι ξεχωριστό.

Μπαίνοντας στο σπίτι μέσα από την μεγάλη, φωτεινή αίθουσα τριών εποχών μπαίνετε απευθείας στην κλασική κουζίνα της εξοχής. Η vintage γοητεία είναι διάχυτη, και οι θέες προς τον ποταμό ποτέ δεν χάνουν τη γοητεία τους. Ακριβώς έξω από την κουζίνα βρίσκεται η μισή τουαλέτα του κατωρόφου. Ενώ είναι πλήρως λειτουργική και γοητευτική, η κουζίνα και η μισή τουαλέτα αποτελούν σίγουρα μια ευκαιρία για να προσαρμόσετε το σπίτι σύμφωνα με τις συγκεκριμένες προτιμήσεις σας, καθώς είναι το παλιότερο μέρος του σπιτιού.

Δίπλα στην κουζίνα, θα μπείτε σε ένα φωτεινό και ηλιόλουστο γραφείο/καθιστικό. Άφθονα (νέα) παράθυρα κρατούν τον χώρο φρέσκο και φωτεινό, ενώ οι αυθεντικές ξύλινες δάπεδα σε όλο το σπίτι προσδίδουν τον χαρακτήρα που πάντα αναζητούμε.

Το γραφείο με τους λευκούς τοίχους είναι το τέλειο αντίβαρο στο ζεστό και άνετο σαλόνι και τραπεζαρία που είναι κεντραρισμένα γύρω από ένα τζάκι με ξύλα. Σίγουρα μπορείτε να φανταστείτε φθινοπωρινές βραδιές μπροστά στη φωτιά πίνοντας έναν νεγκρόνι (ή όποιο άλλο ποτό επιλέξετε). Ένας μικρός χώρος για βρωμιά συνδέεται με αυτόν τον χώρο και οδηγεί στην μπροστινή αυλή του σπιτιού – μια λιγότερο χρησιμοποιούμενη είσοδο, αλλά χρήσιμη με αποθήκευση.

Στον επάνω όροφο, υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια - όλα αρκετά παρόμοια σε κλίμακα. Κρεβάτια king ή queen θα λειτουργούσαν μια χαρά - και όλα τα δωμάτια διαθέτουν ντουλάπα. Μια πλήρως ανακαινισμένη πλήρης τουαλέτα μοιράζεται μεταξύ των υπνοδωματίων.

Ενώ το σπίτι είναι νικητής από μόνο του - το αστέρι της παράστασης είναι σίγουρα η ίδια η περιουσία. Είναι σπάνιο να βρείτε αυτό το επίπεδο ιδιωτικότητας και αυτή τη degree χρηστικότητας σε ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο. Η γη είναι ανοιχτή και αρκετά επίπεδη - μπορείτε εύκολα να προσθέσετε κήπους, μια πισίνα, ένα γήπεδο τένις - ό,τι απαιτεί ο τρόπος ζωής σας. Υπάρχει επίσης μια μεγάλη αποθήκη/στάβλος που θα μπορούσε να συνεχίσει να εξυπηρετεί αριστοτεχνικά ως αποθηκευτικός χώρος - ή με λίγη φαντασία θα μπορούσε να μετατραπεί σε έναν ιδιαίτερο χώρο στούντιο ή ξενώνα. Οι χειροποίητοι δοκοί ζητούν λίγη νέα ζωή. Αυτή η αποθήκη ήταν στην πραγματικότητα ένας αρχαίος στάβλος για μουλάρια για τον παλιό ΔΕΗ Κανάλι και μπορείτε να δείτε την ιστορία μόλις μπείτε μέσα.

Πέρα από την ενσωματωμένη φωτιά Breeo χωρίς καπνό, υπάρχουν σκαλιά που οδηγούν στην όχθη του ποταμού. Αυτό είναι ένα πραγματικά εντυπωσιακό τμήμα του ποταμού με κανένα σπίτι σε ορατότητα απέναντι από το νερό, και μακρινές θέες και στις δύο κατευθύνσεις. Ξεκινήστε μια κανό, δέστε μια φουσκωτή βάρκα, παρακολουθήστε τους αετούς, ρίξτε μια γραμμή… ό,τι κι αν σας αρέσει, δε θα βρείτε καλύτερο μέρος από αυτό.

Το Moon River απέχει μόλις πέντε λεπτά από το κέντρο της Barryville με τη διαρκώς αναπτυσσόμενη λίστα υπέροχων μικρών επιχειρήσεων όπως το River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines και Rivertown Sound. Οι Port Jervis και Matamoras, PA είναι λιγότερο από 20 λεπτά μακριά με τις πολλές υπηρεσίες και τις ανέσεις που προσφέρουν, μαζί με πρόσβαση σε τρένο προς τη Νέα Υόρκη. Όλα αυτά και μόλις 90 λεπτά από την GWB, το Moon River είναι τέλεια τοποθετημένο για να είναι μια εύκολη και ξεχωριστή απόδραση. Μην το χάσετε. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες.

If you’ve ever driven in to southern Sullivan county along route 97, you know just how beautiful and wild this stretch of the Delaware river is. Moon River represents a rare opportunity to make a slice of that paradise your very own. With nearly 250’ of private river frontage, 1.65 acres of level, park-like land, and a character-rich, 3 bedroom home to boot, Moon River is a chance to get your hands on something special.

Entering the home through the large, sun drenched 3 season room you enter directly in to the classic country kitchen. Vintage flair abounds, and the river views never get old. Directly off the kitchen is the downstairs’ half bath. While fully functional and charming, the kitchen and half-bath certainly represent an opportunity to customize the home to your specific tastes as they are the oldest part of the home.

Adjacent to the kitchen, you’ll enter a light and sunny den/family room. Ample (new) windows keep the space fresh and bright, while the original wood floors throughout the entire home lend the character we are always looking for.

The white-walled den is the perfect counterpoint to the cozy and warm dining and living room centered around a brick-ensconced wood-burning fireplace. You can certainly imagine Fall evenings in front of the fire sipping on a negroni (or whatever your drink of choice.) A small mud room adjoins off this space and leads to the front yard of the home - a less used entrance point to the home, but useful nonetheless with some storage.

Upstairs, there are three bedrooms - all fairly similar in scale. King or queen beds would work just fine - and all rooms feature a closet. A completely renovated full bathroom is shared among the bedrooms.

While the house is a winner in its own right - the star of the show is certainly the property itself. It is rare to find this level of privacy, and this degree of usability on a riverfront parcel. The land is open, and quite level - you could easily add gardens, a pool, a tennis court - whatever your lifestyle demands. There is also a large garage/barn that could continue to serve admirably as a storage space - or with a little vision could be converted to a special studio space or guest lodging. The hand-hewn beams are begging for some new life. This barn was actually an original mule barn for the old D&H Canal and you can see the history when you step inside.

Beyond the built-in smokeless Breeo fire pit, there are stairs leading down to the river’s edge. This is a truly spectacular stretch of river with no homes in sight across the water, and long range views in both directions. Launch a canoe, tie off a floatie, watch the eagles, cast a line… whatever you like to do, you won’t find a much better spot than this to do it.

Moon River is only five minutes from downtown Barryville with its growing list of wonderful small businesses like River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines, and Rivertown Sound. Port Jervis and Matamoras, PA are less than 20 minutes away with their myriad services and creature comforts, along with train access to NYC. All that and barely 90 minutes to the GWB, Moon River is perfectly placed to be an easy and special escape. Don’t miss this one. Reach out for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC