Φιλικό προς τους Επενδυτές, Στούντιο / Εύκολα Μετατρέψιμο σε Διαμέρισμα με Ένα Υπνοδωμάτιο στην Πρώτη Εξαιρετική Περιοχή Upper West Side

Καλωσορίσατε στο The Berkeley στην 170 Δυτική 74ης Οδού - ένα εξαιρετικό προπολεμικό κόσμημα που προσφέρει απαράμιλλη ευελιξία, καθώς και δυνατότητες ιδιοκτησίας και επένδυσης στην καρδιά του Upper West Side. Αυτό το υπερμεγέθες στούντιο μετατρέπεται εύκολα σε ένα διαμέρισμα με υπνοδωμάτιο και βρίσκεται σε μια φιλική προς τους επενδυτές συνεταιριστική κατοικία που λειτουργεί με πολιτικές παρόμοιες με εκείνες των διαμερισμάτων: απεριόριστη υπεκμίσθωση από την πρώτη ημέρα, εύκολη διαδικασία αίτησης, ιδιοκτησία pied-à-terre, δώρα, συνετερισμός, εγγυητές και ευέλικτη χρηματοδότηση επιτρέπονται όλα.

Λουσμένο στο φυσικό φως, αυτό το εντυπωσιακό σπίτι διαθέτει υπερμεγέθη παράθυρα με ανοιχτή θέα στον ορίζοντα της πόλης, υψηλές οροφές με δοκάρια, παρκέ δάπεδα και ευρύχωρους χώρους γεμάτους γοητεία προπολεμικής εποχής. Ένας ευχάριστος είσοδος, ένα μπάνιο με παράθυρο και δύο υπερμεγέθεις ντουλάπες αυξάνουν τόσο τη λειτουργικότητα όσο και το στυλ. Το διαμέρισμα έχει αυτή τη στιγμή διαμορφωθεί ως ένα υπερμεγέθες στούντιο και μπορεί να μετατραπεί εύκολα σε ένα διαμέρισμα με υπνοδωμάτιο απλά προσθέτοντας έναν τοίχο. Ορισμένες φωτογραφίες είναι ψηφιακά συνδυασμένες με έπιπλα. Η εναλλακτική κατόψεις υπόκεινται σε έγκριση της διοίκησης.

Το Berkeley προσφέρει στους κατοίκους λευκές γάντι ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός μόνιμου θυρωρού, ζωντανού επικεφαλής, φορτοεκφορτωτή, πλήρως εξοπλισμένου πλυντηρίου και εκπληκτικής καλλιτεχνικής λόμπι. Υπάρχουν δύο ανελκυστήρες επιβατών και ένας ανελκυστήρας υπηρεσίας για ευκολία.

Βρισκόμενο ακριβώς απέναντι από το Πάρκο Verdi Square και λίγα λεπτά από τις γραμμές μετρό 1/2/3 (και μόνο λίγα βήματα από τα τρένα B/C), αυτή η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ευκολία. Αγαπημένα της γειτονιάς, όπως το Levain Bakery, το Trader Joe's, το Citarella, το Fairway, το Westside Market και μια πληθώρα εστιατορίων και καφέ είναι ακριβώς έξω από την πόρτα σας. Το Lincoln Center, το Beacon Theatre και η Metropolitan Opera παρέχουν παγκόσμιας κλάσης ψυχαγωγία μόλις λίγα λεπτά μακριά.

Χωρίς φόρο μεταπώλησης και με υψηλό ποσοστό ιδιοκτησίας από επενδυτές, αυτή η μονάδα είναι εξαιρετική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ευέλικτο, υψηλής ζήτησης ακίνητο σε μία από τις πιο αγαπημένες γειτονιές του Μανχάταν.

Investor-Friendly, Studio / Easily Convertible One-Bed in Prime Upper West Side

Welcome to The Berkeley at 170 West 74th Street-an extraordinary pre-war gem offering unmatched flexibility, plus both ownership and investment potential in the heart of the Upper West Side. This extra-large studio easily converts to a one-bedroom and is located in an investor-friendly co-op that operates with condo-like policies: unlimited subletting from day one, easy application process, pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, guarantors, and flexible financing are all allowed.

Bathed in natural light, this dramatic home features oversized windows with open city skyline views, high-beamed ceilings, hardwood floors, and spacious rooms filled with pre-war charm. A gracious entry foyer, a windowed bathroom, and two oversized walk-in closets enhance both functionality and style. The apartment is currently configured as an oversized studio and can be easily converted to a one-bedroom by simply adding a wall. Certain photos are virtually staged with furniture. Alternative floorplan is subject to board approval.

The Berkeley spoils residents with white-glove amenities including a full-time doorman, live-in superintendent, porter, fully equipped laundry room, and stunning artful lobby. There are two passenger elevators and a service elevator for convenience.

Located directly across from Verdi Square Park and minutes from the 1/2/3 subway lines (and just a short walk to the B/C trains), this location offers ultimate convenience. Beloved neighborhood favorites like Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, and a multitude of restaurants and cafes are just outside your door. Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the Metropolitan Opera provide world-class entertainment minutes away.

With no flip tax and a high investor ownership ratio, this unit is an excellent choice for buyers seeking a flexible, high-demand property in one of Manhattan's most cherished neighborhoods.